土地证和房产证 土地证上的名字不一样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-05 06:35 标签： 土地证和房产证的区别
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土地证和房产证名字不一样
我父亲在二十年前买了一块地,当时有规定,每个人不能超过一定额度大小的地皮,所以我父亲当时买地时以我母亲和我小叔的名义买的(实际上是我父母的钱买的)。后来父母在那块地上辛苦建了一栋房子(小叔并没有出资金建房),房产证写着我母亲的名字。去年,我父亲去世。小叔三番五次来争夺房子,说有一半是属于他的。国土局和城建局认为买土地时有他的...
我父亲在二十年前买了一块地,当时有规定,每个人不能超过一定额度大小的地皮,所以我父亲当时买地时以我母亲和我小叔的名义买的(实际上是我父母的钱买的)。后来父母在那块地上辛苦建了一栋房子(小叔并没有出资金建房),房产证写着我母亲的名字。去年,我父亲去世。小叔三番五次来争夺房子,说有一半是属于他的。国土局和城建局认为买土地时有他的名字,所以认为有他的份。弄得我们母女很无语,不知如何是好。土地证和房产证名字不一样,到底什么才是房产权的有利证明呢?
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有很多原因会造成两证不是同一个人我看你的情况应该是当初只申报了房产证的赠与而后期没有接着办理土地赠与至于土地局的工作人员让你的家人和兄弟姐妹同去现场办理我想可能应该是你没有办理赠与公证也不怪别人刁难你土地证是跟着房产证走的但是也要看当事人的权利主张啊不是土地局能够随便给你变就变了的权利人不提出主张是没有人给你变的不然还不乱了套赞同0评论
不知道下面这条知识能否帮助到您
因各种原因不少父母想在房产证上添加子女的名字,对于想要改动房产证上的名字不是一件简单的事,改名方式方法有不同,产权、债权、税费等各种问题会不同,贷款清偿与否的不同解释及其不同情况下办理的费用也各不相同等,均需要我们逐一了解清楚。
房产证上添加子女名字 如何办理?
房产证是谁的名字谁就占,可以到相关部门咨询一下。。。
房产证是有权证明的,你可以拿房产证补办土地证的。
土地证是跟着房产证走的 ,以房产证为准,到时候直接拿房产证和相关证件到土地局变更过来就行了。
这种情况下你弟弟是有权争取属于他的一份财产的
可以拿这房产证和土地证去国土资源局办一个新土地证,办成和房产证一致的。
房产证是有利的证据。土地证不能说明什么。赔付点土地出让金就行。房子与你小叔无关
产权证上是谁的名字,谁就有权。
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房产证与土地证登记产权人不一致
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房产证与土地证登记产权人不一致
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3秒自动关闭窗口房子有房产证，但土地证是划拨并且名字还是别人的，有风险吗？谢谢！ - 知乎4被浏览1316分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起TA的帖子：
发表于 14:58:25
查看: 38424
最近要把我烦死，2016年初， 买的二手房 房产证过户完成， 土地证老公也没当回事&&原来的房东也说土地证丢了& &一直没办理土地证过户， 后来有次问起老公， 他说他抽时间去办&&说中介说了&&不用原房东也可以办， 直到前几天问起老公， 才知道&&他根本没当回事，也没去办。
现在的情况就是 买的房子其实是有房产证和土地证双证的， 我们现在有房产证。但是土地证一直没有过户，还是原房东的名字， 但是据说原来办理过户土地证的单位已经不再办理了，现在都改成不动产了。
有下面几个问题需要请教下大家：
1. 如果直接拿房产证和未过户的土地证去办理不动产登记是不是可以办？
2. 房产证和土地证上的名字不一样对办理不动产登记会不会有影响？
我也不清楚现在什么情况， 烦躁的很， 论坛里有没有了解这方面的，求指教。拜托大家了。
真是年都要过不安生、、、、、、、、、、
09:41:06 进行了修改
自己先顶一顶！咋没人啊
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小学五年级
你没土地证以后卖房肯定是问题
小学五年级
你没土地证以后卖房肯定是问题
你没土地证以后卖房肯定是问题
那要是换成不动产证呢
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我们家也是这个情况！！土地证早都给我们了，那货懒得去办！咋办啊？
没有土地证怎么换不动产权证啊
见习小白领
耍我呢！刚把我的宅基地收回去，怎么又要我办理不动产啊
耍我呢！刚把我的宅基地收回去，怎么又要我办理不动产啊
啥情况？拆二代啊？& &
顶起 帮顶一下&&.
谢谢 呵呵&&赞一个& &新年快乐
顶起 帮顶一下 .
感谢，新年快乐
我们家也是这个情况！！土地证早都给我们了，那货懒得去办！咋办啊？
我老公又说找到土地证了& & 但是还是人家的名字，我也不知道这种情况咋办&&现在确定不动产可以办 但是不知道土地证名字和房产证不一样的情况下办出来的不动产证& &和名字一样的情况下办出来的有啥区别、、
没有土地证怎么换不动产权证啊
现在有了& &但是名字和房产证上不一样& &
小学六年级
顶起 帮顶一下 .
顶起 帮顶一下 .
拜谢！过年好！
我6月过户的，土地证也没过户，主要是房子土地证都没办出来，现在也不知道怎么办？
现在方便了 到北房管局&&，咨询一下& &很容易 ，不要乱找 中介什么的
到北房管局&&，咨询一下
12:01:22 进行了修改
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