你好,当初为了小孩上户口,房子办了土地证和房产证的区别,但房产证没办理。这房子

  我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
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  小产权房现在都有房产证啦?看来你得去房管局问问了
  房子报建了没?你们当地的自建房都有房产证的么?
  2011年不用怕,我们这跟你一样,在09-12年之间全部都没报批手续,因为冻结了我们当地的建房手续,但是我们这全建了,根本不管政府,而且我们这里还是城中村,家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。  你们村毕竟是集体地,而且几十户的人口,国家如果不征收的话,是不会拆的,还会帮你们补办手续,你们自己也不要闹事,慢慢等就是了,马上国家就要统一土地确权,登记房产,你们就可以补手续了,希望我的建议能带给你的帮组
  没人能帮你  自己多跑腿  你的明白
  农村不是都没房产证吗  好吧,我只知道有些是这样  我老公在老家建个房子给他爸妈住  什么证也没有  将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚  所以奉劝未婚的姑娘  还是在城市买房住好  生活配套好不说  万一,我说万一离婚  还能分得一半  农村的房子谁要啊  能卖出去吗连个证都没有
  你是这村的不? 是的话你担心个啥?
  农村的房子从没见过房产证,只有土地使用证,好像商品房才有房产证吧,城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
  大部分地方农村的房子都是没有房产证的,即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定,农村土地是不能自由转让的,所以房屋也不能自由转让(房屋转让时土地使用权同时转让),如果房管部门给办了房产证,就等于默认土地能够自由转让,就是违法。不过既然都没有房产证,也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁,农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
  集体用地本来就是这样,即使你执行了报建,也只是房屋使用证  而房产证是指国有土地,一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。  两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买,而房屋使用证的房子则不能,最多也只能在村集体里卖买。
  说的没头没脑,如果正常自建,村里批准的,村里打证明,到土管所办手续就可以了。  如果非正常渠道建设,现在风头紧,村里敢出头吗?
  农村自建房都没有产证的,楼主是农村人吗?
  有房产证了啊
  山西农村建房都不用报批,自己做主,这才是应该的原生态。
  自己住呗,以后交税,为国家做贡献了
  不拆迁就不用担心。
  只要这房子现在是有人住的,而且一直是有人住的,那将来问题不大;如果盖了是想卖的,那问题就大了。只能对你呵呵了!
  海南的农村不都没房产证吗?
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)咨询内容 你好!我买别人自购土地证上盖的房屋的一半房子,他房子也没有办理房产证,怎么取得合法权益_百度知道有房产证是私产但没有土地证的房子,能办理土地证吗?-北京消费维权法律咨询-法邦网,免费为您解答法律咨询
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您所在位置:&&&&&&&&&&&&有房产证是私产但没有土地证的房子,能办理土地证吗?
有房产证是私产但没有土地证的房子,能办理土地证吗?本人在北京定了一套房子,是学校教师楼,房主的房产证不是双证合一的,房主说因为是03年的房产证,那时还没有双证合一,但他说没有土地使用证,房本上的房产性质是私产。中介说是两证合一,这种情况过户的时候,我们的房产证也只有房产证,没有土地使用权吗?还是两证合一的产权证?谢谢。
咨询者:北京
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[地区:北京-西城区
积分:4944
回答时间:
现在的房子一般只有房产证,没有土地使用权证,有房产证即可证实房屋的所有权性质,无需土地使用权证。如果你还有顾虑,可以去同一个小区其他业主那里进行查询。
[地区:北京-朝阳区
积分:689761
回答时间:
根据房产和地产合一的原则,具有了房产证就应该具有土地证,所以你有权申请办理土地证。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
[地区:北京-丰台区
积分:6544
回答时间:
按城市房地产法规定,房产、土地分别由土地、房产两机关审批、颁发。北京现行只有房产证,未见土地使用权证,您对该证质疑可去该房所在地土地、房产机关查询,或将该证示给律师查阅,仅凭文字咨询不妥。
[地区:北京-朝阳区
积分:1507
回答时间:
目前的普通小区的商品房通常均只有房产证。只有一些例外情形,如果沿海江浙地区的很多私人合法住宅是好几层的小楼,整栋都是业主自己的。像这种情形是需要两个证的,或是两证合一。
[地区:广东-深圳市
回答时间:
农村的集体土地上盖的村民住宅才有土地使用证,城镇的商品房只有房产证。------------------------------------------------------------------------------以上由广东众多律师事务所解答,如有需要,请联系:办公地址:深圳市福田区滨河大道5003号爱地大厦西座22楼。办公电话:2、,传真:1手
[地区:北京-朝阳区
积分:79982
回答时间:
对于该房产的情况你可以到房管局查询一下房屋登记的情况,看是不是大产权的房子,一般由房产证的话,没有土地使用证也是可以的。
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