买房子首付最低多少89平每平5000，首付3成，首付给多少钱？加不加税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-04 12:34 标签： 买房子首付可以贷款吗
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房产税开征，百万房产或缴税5000元。对于房产税政策，你有什么建 - 滚动_【北京联盟】
房产税开征，百万房产或缴税5000元。对于房产税政策，你有什么建
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北京联盟摘要：贷款买的房子首付只有3成
房产税开征，百万房产或缴税5000元。对于房产税政策，你有什么建，上一篇：
下一篇： 。贷款买的房子首付只有3成，收房产税是不是也应当打折或免收！贷款都没还上再收税的确不合理！应当取消房产税！购房前就收让他人有心里预期！现在都放开2胎了，更应当放开2房或3房！请不要再打房奴的主意了！ 北京联盟 /
贷款买的房子首付只有3成，收税是不是也应当打折或免收！贷款都没还上再收税的确不合理！应当取消房产税！购房前就收让他人有心里预期！现在都放开2胎了，更应当放开2房或3房！请不要再打房奴的主意了！联盟 /
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郑州低首付楼盘能不能买？算笔账让你看清买房内幕
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
“金九银十”本应是楼市销售的传统旺季，但2015年的市场似乎充满了变数，七八月份淡季不淡，而在楼市黄金销售季的9月，们拿出十二万分的热情，用五花八门的营销方式来吸引购房者，但从目前楼市的表现来看，“金九”貌似有些冷清。如今，踏着“金九”的尾巴，我们即将迈进“银十”的前奏，郑州楼市又会有怎样的表现？郑州搜房网十一策划《金九银十买房大作战 十一买房抢什么》，将从开盘、区域发展、打折优惠、城建等多方面为大家解析当前楼市现状。今天搜房网将为大家带来郑州楼市方面的精彩内容。2015年楼市传统的销售旺季“金九银十”已过去一半，开发商们为了吸引购房者，各种优惠层出不穷：交3千抵2万、交2万抵10万；首付6万、3万、1.8万元起……没有较低只有更低的购房门槛，赤裸裸地刺激着购房者的置业神经，购房者小瑞就被刺激地有些蠢蠢欲动。小瑞表示，“我和女友爱情长跑5年了，打算2016年底结婚，最近正在着手准备买婚房。其实我们也就刚工作两年，积蓄不多，买一套房首付3成，最少也要十几万，一下子拿这么多钱出来确实是挺困难的。之前我和女友都还很担心，这买房连首付都凑不齐的话……不过前几天我和女友去一些看了看，发现很多楼盘都有低首付的活动，我觉得挺好的，减轻了我们首付的压力。但我女友有些担心，怕前我们的首付款凑不齐的话……”其实，小瑞女友的担心并不是毫无道理的。所谓“低首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其他剩余的房款还是依旧需要购房者与申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。到底这个资金压力会有多大呢，小编今日为购房者算一笔账：比如郑州某楼盘8500元/平米，按照计算，一套房子的总价在76.5万元，首付三成的话约为23万元左右，剩余53.5万元购房者需贷款。如果购房者选用开发商推出的低首付购房，假设其先付3万元，剩余20万元由开发商垫付，3年内还清，也就是说从购房之日起，36个月内置业者需凑齐20万元，折合每月需5556元左右。而53.5万元的房贷，还30年，按照较低3.25%计算，每月需还2328.35元。这意味着，购房者在前3年每个月要还7884.35元。如果购房者使用，前3年的还款压力更大。当然这并不是说低首付楼盘不能买，因为有的购房者只是由于首付款暂时不够或者社保及纳税证明等交付时间的原因暂未达到相关要求，他们选择低首付，能赢取时间筹集更多首付款，对部分头次置业和改善性置业者来说，意味着降低了购房门槛，能提早进入购房环节直至顺利购房。因此如果购房者有余钱，只是一时无法提取或者不能，购买低首付楼盘应该还比较靠谱的。今天小编就为大家推荐一些金九银十比较热门的低首付楼盘！：首付4万8起，项目价格待定 锦艺金水湾位于金水区文化路与贾鲁河交汇处两岸，现参与搜房网16周年回馈活动，购买锦艺金水湾房源，先领现金红包4000元（搜房红包最终解释权归搜房网所有）。锦艺金水湾一期房源面积为79-140平米的两房三房和四房，目前可享6千抵1.5万的优惠，低首付4.8万起。具体开盘时间尚未确定。（所涉及户型面积均为建筑面积）该项目总672亩，230万平方米，是集住宅、湾区商业、、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业配套约4万平方米。：低首付5万，均价9600 元/平方米 恒大翡翠华庭位于高新区莲花街与银杏路交叉口北500米，现参与搜房网16周年回馈活动，购买恒大翡翠华庭房源，先领现金红包500元（搜房红包最终解释权归搜房网所有）。二期新品房源目前正在会员登记，在售房源为103-121平米三房，均价9600元/平米。首付5万起，送1500元/平米装修。（所涉及户型面积均为建筑面积）该项目位于高新区核心区域，科学大道、瑞达路、新龙路、绕城高速、三环快速路辐射周边，地铁、BRT连接，交通便利。其采用欧陆新古典主义建筑风格，户型面积从74平方米-140平方米。和昌湾景国际：低首付3万，免息3年，均价8750 元/平方米 和昌湾景国际位于中原区陇海路与西三环交叉口东北角，二期已加推16号楼89-116㎡户型，标准两梯四户，皆为89㎡小三房，116㎡大三房，同期加推的还有8、10、11号楼，户型面积为66-129㎡，均价8750元/㎡。现推出优惠：低首付3万，免息3年；首付分期5个点的优惠，正常按揭6个点优惠。另其他在售的户型是89㎡三房、66-77㎡两房。（所涉及户型面积均为建筑面积）和昌湾景国际二期（澜景）占地约150亩，规划建筑面积约40万㎡，占项目总体量的30%，包括高层、幼儿园、商业街等业态，可以俯瞰南水北调运河公园河景。主力产品为50-130㎡全明户型，二期产品在一期基础上，在产品规划、空间尺度、景观规划等多个层面实现升级，二期业主同样可以优先入读互助路小学、市实验幼儿园，近享130万方学区盘教育资源。亚星盛世：首付至少8万，均价8300 元/平方米 亚星盛世位于二七区长江中路南、兴华南街东，三期首批推出的房源户型以两房、三房为主，其中两房户型面积83-90平米，三房户型面积111-126平米。首付较低8万，均价8300元/平米，具体一房一价，房天下电商。另二期星苑在售房源分布在5号楼、6号楼和7号楼上，面积88-140平米，均价8300元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为建筑面积）该项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。阳光城：89平米户型首付7万，115平户型首付10万，均价8600 元/平方米 阳光城位于管城区中州大道航海路口南300米，二期在售均价8600元/平，户型有85-89平米两房、89-128平米三房、144平米四房。89平米户型首付7万，115平户型首付10万，老带新奖励2000元。（所涉及户型面积均为建筑面积）该项目处于核心城区、郑东新区、航空港经济区、龙湖宜居区四区交汇处。其规划有住宅、商业、写字楼、酒店、五所教育体系等综合业态。目前一期售完，二期容积率2.7，以薄板建筑为主，户型面积85平米两房，89平米三房，115-128平米三房， 144平米的四房以及6+1洋房产品。
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150万的房子,首付款加上相关税费需要准备多少钱?
提问时间： 01:44:21
150万的房子,首付款加上相关税费需要准备多少钱?
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鉴于北京市场上现在的评估值和成交价的差距,你的首付一般要在成交价的4成左右,不包括税费。
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