买房交完首付贷款买房后办理贷款，请问多久可以审批下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-19 12:35 标签： 买房子首付可以贷款吗
房子交完首付后，一般要多久能办下来贷款_百度知道
房子交完首付后，一般要多久能办下来贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
还需要注意的是,还款和房屋交接并没有任何直接关系,换句话说,房屋贷款有可能已经偿还几年了但是所购房屋还是没有交房的情况也是有的　　房子交完首付后，一般需要15-20个工作日办下来贷款。　　同时,在签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是还可以和开发商方面进行协商,延期办理贷款审批手续,这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。　　银行已经放款给售房方,在银行放款的次月就必须要开始按月偿还贷款了,如果不按时偿还,就会面临相应的处罚,例如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等不良影响。　　此外
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您好！这个要看他们办事速度，就这样怎么说？
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交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来
提示借贷有风险，选择需谨慎
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房贷一般一个月左右可以贷下来。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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银行放贷对客户是一个短暂却又漫长的过程，一般会在购房合同后1-2会放贷，建议不要过于急切，慢慢等就对了。　　因为在此过程中，签完购房合同，贷款一般1-2个月就可以办好　　交完首付，因为受房产商催款的影响急于马上购房，却又无可奈何与银行的放贷政策，不得不干着急，银行会审批个人的一些基本资料情况，对客户做分析统计
交完首付，签完购房合同，贷款一般1-2个月就可以办好。
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& 交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来
交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来
交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来网友th给出的答案是:房贷一般一个月左右可以贷下来。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配
交完首付，签完购房合同，贷款一般多久可以下来网友th给出的答案是:房贷一般一个月左右可以贷下来。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。34岁女，房贷多可以贷多少年网友栀海20给出的答案是:借款人按借款合同的规定还本付息70年住宅,可以贷款30年,商业房都是贷款10年,你少可以选择1年,多可以选择10年。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；准备贷款要求的资料购房贷款上限一般是多少网友韭菜酸汤面给出的答案是:如果是商业贷款、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为、房龄等有关。商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准，最高贷款额为80万元。按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%一般来说、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的。公积金贷款额度，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水：根据住房公积金账户内存储余额的倍数：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？网友你路过我身边给出的答案是:房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。月收入3000，房贷，贷款最多能贷多少，网友俺又回来了00给出的答案是:银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元，按贷款30年计算可以贷款28万。银行最新贷款利率：银行房贷最多额度是多少问题描述:公积金每月才自交150多点.现在想买房第一次准备买房,很多规矩不知道,特来向各位大侠请教.我工资很底,2000不到一点,越详细越好?恳请知道的帮忙.大约需贷款50万左右.不知能不能贷这么多.公积金能贷多少?商业贷款能贷多少.3KS网友监理师给出的答案是:银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
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月薪在3000元 ，做房屋贷款最多可以带多少。大概多少年问题描述:我想问下做房屋贷款 最多可以贷多少？可以带多少年网友射精英雄智9给出的答案是:银
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建行房贷一般多久批下来？如果交了首付，房贷批不下来怎么办？
今年打算结婚了要买房子，准备找建设银行申请房贷。我想请教一下建行房贷一般多久批下来？就怕交了首付，到时候房贷批不下来怎么办。请问如果房贷批不下来，是不是算我违约？房贷首付还能退吗？比较着急，烦请解答。
贷款金额：30万
贷款期限：3年以上
贷款用途：购房贷款
抵押物：其他
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
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建行房贷如果资质良好，资料齐全的话，一般一个月内可以批下来的，如果交了首付，房贷批不下来，估计要全款买房子，或是与开发商协商退房了
回答网友：游客&&
回答时间：&&
你好，目前很多城市都取消了限购政策，而且上半年银行贷款额度还剩很多，如果资料齐全，条件符合的话，建行房贷应该一个月就能申请下来了。如果交了首付，而因为自己条件不符合，导致房贷没批下来的话，就只有全款买房，或者与开发商协商退款了，要交一定的违约金。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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