我想买房子首付不够怎么办需要首付,工资证明在哪里开呢?我是一个打工者

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办房贷要开工资证明 收入写得越高越好吗?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
买款已经不是什么新鲜事,办理房贷申请也是很多人必经的过程。具体而言办理房贷都需要哪些材料呢?所谓的,是不是写得越多越好呢?
办理房贷需要提供哪些材料? 购房需要时购房人需准备以下材料,供大家参考: 1、本人(及配偶)身份证件; 2、本人(及配偶)户口本; 3、婚姻状况证明; 4、收入证明(至少是额和其他负债的两倍以上); 5、工资流水(固定日期固定数额,与收入证明上一致); 6、开具收入证明的工作单位的营业执照副本复印件(建议注册资金人民币100 万元以上,在年检有效期内,须加盖印章); 7、学历证明; 8、其他:如贷款购买的房屋为共有,共有人应为共同借款人,也应提交上述资料;其他大额财产证明,如机动车、其他房产、大额存单等。 收入写的越高越好?错!
遵循:实事求是,当然也不是一味的“实事求是” 收入要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,那就写高一点 收入要符合自己银行流水,当然,流水的基础上可以高一点 收入要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,如果是个小公司,成立没多久,你说你月入好几万,贷款审核人员还不细细查到底? 证明写得越多越好?错! 遵循:在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的证明越好! 个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄,这些个基础信息不能少! 公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺! 公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记得加盖公章! 社保有大用,要填! 遵循:社保和公积金缴存时长就是较好的工作时间证明,没有之一。 如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。 工作证明要跟上次提交的内容相符 遵循:得按剧本来,总不能1个人演2个角色! 每个人都有自己的信用报告,如果之前有向金融机构提供过工作证明,一些基本信息请确保和下次提交的一致! 贷款就是看信用,一定要注意信息的一致性! 你还记得你上次买房时都是怎么做的么?因为什么原因没有贷到想贷的额度,下一次一定不能再出现了。
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我想请问一下,就是买房子贷款,银行流水要和收入证明上的工资要一样
我想请问一下,就是买房子贷款,银行流水要和收入证明上的工资要一样的吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
银行流水不可能与收入证明上的完全一致的,只是和流水中薪金入账部分一致而已。
采纳率:86%
来自团队:
难道是购买的门面吗,要么就是要求借款人提高首付成数来降低贷款风险。现在银行的贷款利率降低了那么多,通货膨胀那么高,银行的钱不用白不用,干嘛要首付5成呢可以办理贷款的,只是中介向银行提供的不是真实银行流水而已。月供2048元,贷款银行也懂,睁眼瞎过关审批就是。按正规的银行贷款要求很多人都不符合贷款条件,那么就需要进行合理的包装才能符合贷款要求,将贷款期限改成30年啥?住宅的话首付3成即可,7成按揭。其实你首付了5成,对于银行来说已经是零风险了,银行对于还款能力比较低的借款人要么是降低贷款额度,那么最低需要月4000元以上的收入证明和月4000元以上的银行流水
不一定要一样,银行流水可以提供多张银行卡的流水。但是测算出来你的收入水平,必须要是贷款月供的2倍,不然审批比较难通过。
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