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[政策]杭州城西科创大走廊再现利好 获多项扶持政策
22:14&&方慧
&&&&&& 近日，《关于推进杭州城西科创大走廊建设的实施意见（征求意见稿）》在杭州市政府门户网发布并进行网上听证。《意见》提出，城西科创大走廊要以打造“国际水准的创新共同体、国家级科技创新策源地、浙江创新发展的主引擎”为目标，努力建成全球领先的信息经济科创中心。
&&&&& 《征求意见稿》从创新审批体制、专项资金、运行机制、人才服务机制、土地利用管理等多方面进行阐述，听证截止日期至4月7日。
&&&&&& 从《征求意见稿》中，拿地宝提取出以下三个方面利好给读者参考：
&&&&&& 一、支持大走廊改进用地使用方式。
&&&&&& 大走廊的土地可以采取出让、租赁、合作、抵押等多种方式利用。重大科技成果转化项目产业用地使用权实行长期租赁的供应方式。推广先租后让、租让结合的供应方式，降低企业初始用地成本，年租金不超过租赁签约时该地块出让评估价的3%—5%；租赁期满达到租赁合同约定的投资、建设、税收、就业等条件的，可以申请续租或同等条件下优先受让。工业用地实行弹性年期出让制度。按标准厂房项目供应的新增一类工业用地，可用于开发建设孵化器（众创空间）。对利用原有工业用地建设标准厂房用于孵化器（众创空间）的，在符合规划的前提下，其载体房屋可按幢、层等有固定界限的部分为基本单元进行产权登记并出租或转让，不再增收土地价款。
&&&&&& 二、加强开发建设政策资金支持。
&&&&&& 支持大走廊范围内土地出让收益优先用于大走廊土地开发和基础设施建设，扣除按规定上缴规费后，总体投入比例不低于50%,其中大走廊范围内土地出让金应确保一定额度用于大走廊内跨区域基础设施建设。在不影响工程建设和产业发展的前提下，大走廊办公室下设的国有企业可以利用大走廊闲置的政府储备用地适时开展短期经营，所得收入按财政收支两条线的规定使用。
&&&&&& 三、鼓励科技人员创业。
&&&&&& 大走廊范围内区（市）政府对符合企业所得税法规定标准的科技型中小微企业，年应纳税所得额不超过30万元的部分，可减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
&&&&&&&以下是听证《征求意见稿》原文：
&&&&&& 杭州市人民政府办公厅关于推进杭州城西科创大走廊建设的实施意见（征求意见稿）
&&&&&& 各区、县（市）人民政府,市政府各部门、各直属单位：
&&&&&& 为加快推进杭州城西科创大走廊建设，根据省政府《关于推进杭州城西科创大走廊建设的若干意见》（浙政办发〔2016〕81号）的精神，经市政府同意，现提出如下实施意见。
&&&&&& 一、指导思想
&&&&&& 深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，以“四个全面”战略布局为统领，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念，以“八八战略”为总纲，在建设杭州国家自主创新示范区的总体框架下，深入实施创新驱动发展战略，全面落实《中共杭州市委关于全面提升杭州城市国际化水平的若干意见》，坚持先行先试、创新发展、科学高效、问题导向、统分结合的原则，以打造“国际水准的创新共同体、国家级科技创新策源地、浙江创新发展的主引擎”为目标，努力建成全球领先的信息经济科创中心。
&&&&&& 二、主要内容
&&&&&& 1、创新审批体制。落实大走廊区域“审批不出区”工作，省市审批权限直接下放至2区1市，属地审批部门对大走廊区域范围内的涉审项目实行各自审批；实行报备制度，属地（平台）应及时向大走廊领导小组及办公室报备审批事项；建立审批协调机制，对于跨区域的重大项目审批，由大走廊办公室牵头协调审批，联审联批，见章盖章。由市政府采购主管部门会同大走廊领导小组办公室制定政策文件，将大走廊内符合条件的新技术、新产品、新服务纳入政府采购目录。大走廊内各区（市）及街道，原则上应当预留年度政府采购项目预算总额的一定比例，优先采购大走廊内企业的产品和服务。（责任单位：市审改办；配合单位：大走廊办公室、市财政局、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府）
&&&&&& 2、统筹管理使用好大走廊建设专项资金。年，省创新强省专项资金每年安排4.5亿元支持大走廊建设，市财政通过各种渠道每年统筹安排4.5亿元专项资金支持大走廊建设。在省大走廊建设联席会议和市大走廊领导小组授权下，大走廊领导小组办公室负责制定专项资金管理办法。（责任单位：市财政局、大走廊办公室；配合单位：市科委、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府）
&&&&&& 3、建立市场化运行机制。成立大走廊国有企业——城西科创投资开发公司，拓宽投融资渠道，扶持相关主导产业和各类人才，对区域内企业、项目进行投资和服务。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：市财政局、市国资委、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府）
&&&&&& 4、提升人才政策扶持力度。制定出台大走廊人才发展中长期规划，制定支持大走廊建设人才管理改革试验区的相关政策，推进省、市人才政策在大走廊全覆盖和叠加，实现与市主城区享有同等和更高标准待遇。在“国千”、“省千”、“521”、领军型创新创业团队等省市人才工程中，给予大走廊重点支持和推荐指标单列。对落户大走廊的高层次人才创新创业项目和院士专家工作站、博士后工作站、省级重点企业研究院等创新平台，经绩效评估，给予追加扶持。建立大走廊人才专项资金，对符合相应条件的国内外高层次人才、科研团队和企事业单位给予扶持和奖励。设立大走廊人才创业投资引导基金，吸引社会资本、风投资金参与，对人才创办企业融资、信用担保等方面给予扶持。设立大走廊引才专项基金，对为大走廊引进国内外领军人才和团队的机构和个人给予奖励。（责任单位：市委人才办、市人力社保局；配合单位：大走廊办公室、市科委、市财政局、市科协）
&&&&&& 5、优化人才服务机制。积极推进人力资源服务产业园建设。在大走廊探索试点高层次人才“绿卡”制度。积极争取引才引智相关的国家签证便利政策，制定方便外籍高层次人才（港澳居民特殊人才）及其家属工作生活的出入境措施。对主持和参与制定相关国际（国家）标准、行业标准的单位给予扶持奖励，对在大走廊举办或永久性落地的高水平国际学术会议（学术组织）、专业论坛给予资助。加强对人才的政治引领和政治吸纳，推荐大走廊优秀人才担任“两代表一委员”或授予荣誉称号。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：市委人才办、市人力社保局、市科委、市财政局、市公安局）
&&&&&& 6、完善科研成果转化激励机制。支持大走廊内高校、科研院所以科技成果作价入股企业，在进行股权激励、出让时，对企业设立年限、盈利水平等方面争取放宽限制。对高校、科研院所与企业合作产生创新性成果给予扶持奖励，对高校、科研院所科研人才到企业开展合作给予补贴。（责任单位：市科委；配合单位：大走廊办公室、市委人才办、市人力社保局、市财政局）
&&&&&& 7、支持小镇建设。符合大走廊产业发展导向的项目，经大走廊领导小组审查批准，可享受大走廊优惠政策。成功创建省市级的特色小镇，除落实省市政策外，再从大走廊建设专项资金中给予一定奖励，用于特色小镇科技创新载体建设。鼓励社会力量参与特色小镇建设。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：市发改委、市经信委、市财政局）
&&&&&& 8、支持创新创业。每年安排一定额度的扶持资金用于支持大走廊范围内的重点科技服务中介机构，推动大走廊区域内科技资源开放共享，优化“创新券”发放、使用和兑现流程。大走廊范围内企业市级科技项目资金扶持，原则上按照市级政策标准上浮20%，经费从大走廊建设专项资金中予以安排。给予经认定的市级以上众创空间运营机构一定时间和额度的房租补贴或运营补贴；经认定的市级以上孵化器参照市有关文件要求进行扶持。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：市科委、市财政局、区域内高校院所）
&&&&&& 9、鼓励科技人员创业。大走廊范围内区（市）政府对符合企业所得税法规定标准的科技型中小微企业，年应纳税所得额不超过30万元的部分，可减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。（责任单位：西湖区政府、余杭区政府、临安市政府；配合单位：市财税局）
&&&&&& 10、建立大走廊招商协作机制。对重大招引项目进行统筹协调，探索建立项目税收分成、招商数据分成、工作人员互派、产业协作互动的工作格局。（责任单位：市商务委、市经合办；配合单位：大走廊办公室、市财政局，西湖区政府、余杭区政府、临安市政府）
&&&&&& 11、制定大走廊重大招商项目激励办法。围绕“1+6”的产业发展体系，设立大走廊卓越贡献奖，对于引进的国内外高端研发机构，技术转化机构，重点骨干企业等，根据标准给予一定奖励。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：西湖区政府、余杭区政府、临安市政府）
&&&&&& 12、统筹推进“多规合一”。建立市级层面推进大走廊“多规合一”工作机制，由大走廊办公室负责实施“多规合一”工作监督考核。加强大走廊空间总体规划实施，将与大走廊联系紧密的周边区域纳入大走廊空间规划范围，实行规划控制。（责任单位：市发改委、市规划局、市国土局、大走廊办公室；配合单位：市环保局、市林水局、市审管办、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 13、加强规划管理监督工作。探索创新大走廊规划管理体制机制，建立大走廊规划统筹协调监督机制。由大走廊办公室统筹制定大走廊规划编制计划，牵头组织和协调督查相关重要规划编制，审定重大规划编制和调整，并实施监督和评估。对重要规划修编、规划内容重大调整、涉及区域发展形成重大影响的规划选址等，进行协调监督和论证审定。市有关职能部门和沿线区（市）组织编制的涉及大走廊空间的规划在报批前应先报大走廊办公室审查。（责任单位：市规划局、大走廊办公室；配合单位：西湖区政府、余杭区政府、临安市政府，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 14、统筹重大基础设施建设。由大走廊办公室统筹制定大走廊范围内重大基础设施与公共设施实施安排，并监督实施；审定重大基础设施与公共设施项目规划建设方案及调整。探索建立跨区域基础设施、公共设施和其他配套设施共建共享机制。凡跨区域、过境工程需要占用大走廊范围内用地或可能对大走廊发展造成重大影响的，应当事先征得大走廊办公室同意。（责任单位：市建委、余杭区政府、临安市政府；配合单位：大走廊办公室、市发改委、市国土局、市规划局、市交通局、市林水局、西湖区政府，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 15、统筹土地利用管理。由大走廊办公室统筹协调和监督大走廊的土地开发利用工作，加强对重大基础设施和重大民生项目征地拆迁工作的指导；会同市国土部门及沿线区（市）政府，大力推进土地整治工作，建立耕地占补平衡指标库和项目储备库，编制和审定大走廊重点项目建设计划。会同市国土部门建立土地利用绩效考核机制。（责任单位：市国土局、大走廊办公室、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府；配合单位：市发改委，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 16、建立用地申请服务机制。领导小组办公室会同市发改、国土资源、规划、建设、交通、林水、财政等相关部门及相关区（市）建立大走廊土地利用统筹协调机制，为杭州城西科创大走廊提供科学的用地安排规划和区域内重大项目的用地服务，向上争取更多的用地保障。（责任单位：大走廊办公室、市发改委、市国土局、市规划局、市建委、市经信委、市交通局、市林水局；配合单位：西湖区政府、余杭区政府、临安市政府，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 17、支持大走廊改进用地使用方式。大走廊的土地可以采取出让、租赁、合作、抵押等多种方式利用。重大科技成果转化项目产业用地使用权实行长期租赁的供应方式。推广先租后让、租让结合的供应方式，降低企业初始用地成本，年租金不超过租赁签约时该地块出让评估价的3%—5%；租赁期满达到租赁合同约定的投资、建设、税收、就业等条件的，可以申请续租或同等条件下优先受让。工业用地实行弹性年期出让制度。按标准厂房项目供应的新增一类工业用地，可用于开发建设孵化器（众创空间）。对利用原有工业用地建设标准厂房用于孵化器（众创空间）的，在符合规划的前提下，其载体房屋可按幢、层等有固定界限的部分为基本单元进行产权登记并出租或转让，不再增收土地价款。（责任单位：市国土局、大走廊办公室、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府；配合单位：市发改委、市科委、市规划局、市房管局，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 18、加强开发建设政策资金支持。支持大走廊范围内土地出让收益优先用于大走廊土地开发和基础设施建设，扣除按规定上缴规费后，总体投入比例不低于50%,其中大走廊范围内土地出让金应确保一定额度用于大走廊内跨区域基础设施建设。在不影响工程建设和产业发展的前提下，大走廊办公室下设的国有企业可以利用大走廊闲置的政府储备用地适时开展短期经营，所得收入按财政收支两条线的规定使用。（责任单位：市财政局、大走廊办公室；配合单位：市发改委、市国土局、西湖区政府、余杭区政府、临安市政府，青山湖科技城管委会、未来科技城管委会）
&&&&&& 19、完善管理体制。按照“统分结合”总体思路，既要强化统筹协调的功能，又要调动沿线各区（市）的积极性，进一步理顺区域内市本级与各区（市）、高校、平台之间的关系，建立健全统筹协调、各司其职、利益共享的工作机制。建立符合国际惯例的市场化运作机制，支持大走廊开展先行先试，探索创新管理体制机制。依法依规建立简洁、高效的大走廊统计工作机制，探索建立客观、科学的大走廊统计评价体系，准确、及时、全面反映大走廊建设成果。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：西湖区政府、余杭区政府、临安市政府、市统计局）
&&&&&& 20、加强考核评价。建立健全大走廊综合业绩考评办法，科学设计符合大走廊科技创新的考评指标，完善考评机制，引导大走廊走创新驱动发展的新路。（责任单位：大走廊办公室；配合单位：市考评办）
&&&&&& 三、加强领导
&&&&&& 形成工作合力。大走廊规划建设领导小组各成员单位要形成“全市一盘棋”的思想，服务大局，主动作为。领导小组办公室要根据此意见，会同有关部门，牵头制定具体的实施办法和操作规则，抓好工作落实。
&&&&&& 增强工作力量。要配齐配强大走廊规划建设领导小组办公室的工作力量，根据需要及时调整完善领导小组办公室内设机构设置。西湖区、余杭区、临安市要有专门部门，配备专门工作力量，承担大走廊建设各项任务。
&&&&&& 强化品牌意识。要树立大走廊整体意识，打造大走廊品牌。要注重打造大走廊的科创品牌、人才品牌、生态品牌，提高大走廊在国内外的知名度。要争取通过系统策划宣传、国内外招商推介、重大论坛峰会的推动助力，打组合拳来进一步打响大走廊品牌。
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扫描微信公众号天目医药港，城西科创大走廊的医疗基地
&&十三五&时期，创新是引领发展的第一动力，浙江把创新驱动列为首位战略。规划建设杭州城西科创大走廊，是贯彻落实全国科技创新大会精神、深入实施创新驱动发展战略、补齐科技创新第一短板、推动供给侧结构性改革的重要举措，是我省&十三五&时期既该干又能干成、对全省发展具有牵引性作用的大事。
科创大走廊东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城、青山湖科技城、临安锦南新城，西至浙江农林大学，跨西湖区、余杭区和临安区，全长约35公里，总面积约224平方公里。这是一条云集大产业、大智慧和众多创新大咖、创业大V的大走廊，正涌动着创新创业的大气象。
城西科创大走廊以打造&中国版硅谷&为战略定位，构建完整的创新创业生态体系，形成全国乃至全球知名的创新创业高地；力图整合人才、资本、数据等高端要素，形成区域创新发展的产业集聚合力，有效发挥核心地区对区域内外的辐射溢出效应，占据全球价值链和全球创新体系的有力居位。
提到城西科创大走廊，就不得不再次聚焦到临安锦南新城的天目医药港！
天目医药港作为国家大健康产业项目的推动者与扶持者，位于杭州城西科创大走廊范围内，紧邻临安青山湖国家森林公园，是天然的养生魁宝之地。作为一个蓬勃发展的新区，无疑要满足以下两个至关重要的因素。一是交通，二是可于半径10公里内满足生活所需的区域。
天目医药港不仅交通便利，而且地处&杭州市半个小时经济、生活、旅游圈&核心地带，风景秀丽，山水相间，与临安主城区无缝衔接。因地制宜，天目医药港重点发展生物技术药物、生物芯片技术、生物信息工程、高端医疗器械等产业，重点培育健康诊疗、养老养生、度假疗养、文体休闲等大健康领域市场。作为杭州城西科创大走廊大健康产业板块战略地，立足产业创新转型发展，成为临安经济发展的主平台。
除此之外，天目医药港有着宝贵的人才资源储备，医药港内的杭州医学院新校区拥有4个省一流学科，12个省医学重点学科，招生规模达8000余人，为入驻的企业提供源源不断的专业人才支持。在方圆30公里范围内，还聚集了浙江大学，浙江农林大学，杭州电子科技大学等多所高等学府，在一定程度上应该能够为医药港内企业研发，生产，经营，提供全方位的人才支撑。
在政府的扶持以及政策支持下，陆续的有亿帆鑫富、华东医药、大冢制药等上市公司及一些外资企业已经相继入驻，相信在不远的将来，临安不仅能将养生鼻祖的彭祖养生长寿之道进行传承，而且能让&大健康&产业将在这里繁茂成林。
在建设杭州城西科创大走廊的进程中，我们深感各个科技城的重要力量，特别是像天目医药港这类产业区的诞生，正推动着&大走廊&向&东方硅谷&进军，这些都给临安带来了前所未有的发展机遇。
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All Rights Reserved颐养小镇，打造临安新城健康示范区
临安，一座天然适合养生的小城。这里是中华养生鼻祖——彭祖的隐居地。相传，当年活了130岁的彭祖在这里研究长寿养生之道。现在，他的后人，要跟随他的步伐，发展健康养生产业，打造临安新城健康示范区，造福一方。坐落在临安天目医药港内的颐养小镇，占地3.5平方公里，是天目医药港三大功能区块之一。2016年1月，颐养小镇被列入浙江省级第二批特色小镇培育名单；2016年8月，被划入杭州城西科创大走廊规划范围内；同月，浙江省食品药品监督管理局授予“浙江省天目医药港药品医疗器械创新服务平台”；2017年5月被列入杭州市第二批特色小镇创建名单。颐养小镇东起天目路南延，西至卦畈路，南邻G56高速，北达福兴街。按照生态，生活，生产“三生”融合理念，颐养小镇规划形成“一核一带三区”的空间布局。“一核”即以小镇中心生态山体为核心，布局养生公园等项目，提供绿色资源共享平台；“一带”即以万马路、卦畈路为主线沿线布局健康服务产业带，“三区”由东向西分别开成医疗教育区、生态生活区和创新发展区。颐养小镇将以大健康理念为核心，以服务“大众健康”为己任，以医药研发，康体养老，健康休闲等为主导产业，构建“医、养、研、产”四位一体发展模式，“医养结合、以医助养、以研促医”，为大众带去健康管理、康复护理、健身康体、养生养老等“治未病”为特色的健康服务。颐养小镇坐落在临安城区南部一块天然绿地中，四周环绕着低丘缓坡、青山翠谷，植被覆盖率在90%以上，是养生养老、康复休闲、发展健康服务业的上佳之地。小镇坚持绿色发展，打造以小镇中心生态山体为核心，布局养生公园等项目，重点突出健康服务业，全力招引养生养老、医药研发及医疗器械制造等大健康项目，以人才集聚和科研创新为支撑。杭州医学院、浙江农林大学、杭州电子科技大学信息工程学院等高校，和落户青山湖科技城的香港大学浙江科研院等46家科研院所、企业研发中心近在咫尺，为小镇建设提供了强大的智力支持和人才资源。颐养小镇所在区域是临安区委、区政府重点打造的大健康产城融合发展平台，也是青山湖科技城的生物医药科技园承载地。随着整个天目医药港项目的稳步发展，假以时日，颐养小镇必将成为浙江省乃至更大范围内的“健康服务业先行区”、“养生养老示范区”和“医药卫生高端资源集聚区”。
违法和不良信息举报电话：010-
公司名称：北京字节跳动科技有限公司听说颐养小镇被列入了杭州市第二批特色小镇创建名单？是真的吗？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
听说颐养小镇被列入了杭州市第二批特色小镇创建名单？是真的吗？
我有更好的答案
是真的，2017年5月列入的。除此之外，早在2016年1月，颐养小镇就被列入浙江省级第二批特色小镇培育名单；2016年8月，被划入杭州城西科创大走廊规划范围内；同月，浙江省食品药品监督管理局授予“浙江省天目医药港药品医疗器械创新服务平台”，直到2017年5月被列入杭州市第二批特色小镇创建名单。
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往东面看。艮北新城最近两年崛起。根据规划，艮北新城希望通过TOD模式及“林荫慢行系统”理念，打造成为杭州“公交社区”、“健康社区”示范地、东部主要发展轴上的大型“高品质商住新区”。目前，绿城、越秀和招商三家开发商在艮北新城“三足鼎立”，不过该板块最亮眼的项目当属地铁绿城?杨柳郡，每次开盘都是“日光”，如今已成交超过3000套房源。
&&& （）：杭州各个板块“大潮涌动” 楼市进入自己的“黄金时代”
事实上，“拥江发展”战略下，受益的不仅是沿江区块，整个大都将在全新发展战略的指导下齐步向前。各个板块如今已是“大潮涌动”，板块面貌逐渐更新，规划配套一一落地，交通利好日益实现。而正是这波发展的热潮，将推动楼市进入自己的“黄金时代”。
&&& 往东面看。艮北新城最近两年崛起。根据规划，艮北新城希望通过TOD模式及“林荫慢行系统”理念，打造成为“公交社区”、“健康社区”示范地、东部主要发展轴上的大型“高品质商住新区”。目前，绿城、越秀和招商三家开发商在艮北新城“三足鼎立”，不过该板块最亮眼的项目当属地铁绿城?杨柳郡，每次开盘都是“日光”，如今已成交超过3000套房源。
&&& 东北方向，丁兰新城转型升级。目前，丁兰新城已形成“一绕、二快、三横、四纵”的交通体系，加上地铁3号线将有三个站点贯穿丁兰，将大大拉近了其与主城的距离。未来，丁兰新城将打造以桃花湖公园为核心，集产业、文化、旅游“三位一体”的大型综合体。本土房企天阳深耕丁兰，打造了晴朗、明朗等刚需项目，今年6月份，在与外来大鳄的竞争中，天阳“虎口夺食”，拿下丁兰住宅地块，继续板块开发之路。
&&& 靠近丁兰新城的星桥，一直以来凭借天都城而在楼市版图中占据一席之地。如今，造城十余年时间的天都城焕然新生，大城已熟：多维立体交通出行，地铁3号线天都城站将于2021年6月贯通；引进多所优质教育机构，独享12年一站式名校资源；香榭商业街已全面启动，铁塔广场商业正在进一步规划，天都城众创空间也已显现成果。未来，天都城将建成一个地铁上，集旅游、教育、商业、人居为一体全能型大城。
&&& 再回到市中心。武林新城破茧而出，根据规划，武林新城将打造“两镇一中心”，即优化跨贸小镇、电竞数娱小镇、生态休闲中心的规划布局，明确功能定位、整合产业资源。在这里，跨贸小镇带来地球村生活，互联网影视、电竞、人工智能等产业相继起航。
&&& 武林新城内，180万方的巨无霸综合体正在让美梦成真：今年年底，魔幻主题街――718摩戏大道将亮相中心地下一楼，海彼购二期开业，G193广场也将试营业。港企九龙仓在君玺项目后，再次落子武林新城，9月4日竞得三塘单元宅地，与君玺南北呼应。
&&& 与武林星城相邻的桥东智慧城，同样是一个“新生”板块。桥东智慧城，处于上塘高架发展中轴线上，其智慧的核心是对智慧产业空间的打造，主要包含了“一镇，一园，一街，一网谷”。板块交通便捷，拥有留石、德胜和上塘三条快速路，3号、4号、5号三条在建地铁线路。目前，远洋和招商合作打造的姊妹项目上塘宸章和春秋华庭在板块内双星闪耀。远洋招商?上塘宸章是远洋入杭十年的第二个宸章系作品，也是继远洋公馆、大河宸章、远洋商务区后的拱墅区又一楼盘。该项目不仅从地理位置，案名，产品配置标准上延续大河宸章，建筑风格及景观细节上也将得到高度体现。
&&& 庆隆板块因为大悦城的出现，以及滨江、融信、天阳、融创等知名开发商的集聚，一跃升级为新豪宅板块。板块内，有大悦城这个潮流圣地，板块周边，轻松可达城西银泰城、天阳D32、远洋乐堤港三大商业综合体，再加上地铁10号线和5号线双地铁交汇，不论是商业生活配套，还是交通轨道建设，都配得上新豪宅区的地位。
&&& 如今的庆隆板块，已然成为了城市新贵阶层追逐向往的理想居所。通过滨江?锦绣之城、天阳?武林邸、融信公馆?ARC等一系列高端项目，为板块注入了“豪宅基因”。武林邸是天阳地产为城市塔尖精英阶层打造的最高端系列雅奢精装豪宅，项目由11幢16-18层的精装高层组成，均为正南北朝向，大部分户型几乎都做到全边套设计，类一梯一户享受，大大提高了业主居住的尊贵感与舒适度。融信已经在庆隆板块连落两子，其中融信公馆?ARC将在9月底首开。
&&& 城市西面，留下板块正在以全新面貌呈现。西溪路整治退让等工作正在有条不紊进行，将拓宽道路至40米，变身双向6车道，不久的将来西溪路将以高颜值亮相。西溪谷互联网金融小镇建设持续推进，支付宝大楼、西溪谷财富中心已经竣工并投入使用。同时，地铁3号线的开工建设，将进一步缩短留下与市中心的距离。
&&& 留下历来是改善型楼盘的集聚地。作为板块内的超级大盘，和家园将在10月份推出全新组团雍园，包括城市稀缺多层以及叠墅产品。并且预计还将在12月份推出臻园组团，为精装90方小高层产品，这也是板块内甚至西湖区稀有的90方产品。
&&& 曾在留下开发了经典低密豪宅留庄的绿城房产，重新把目光聚焦于此，这次将打造西溪云庐。解了解，西溪云庐将由现代主义建筑云逸Trees Villa和中式云隐江南合院组成。
&&& 再往西看，近两年的另一个“超级IP”未来科技城同样在大步向前。作为城西科创大走廊的重要一环，未来科技城将在创新载体和创新平台建设上加快推进，在新兴产业培育上做大做优。同时，在配套上，地铁、杭临轻轨等交通项目，浙医一院余杭院区、学军中学海创园分校、国际教育园等教育医疗项目，沙田城市度假酒店、香樟港体育公园等商业和文体项目建设正在加快推进。
&&& 未来科技城的发展前景，吸引了大量房企进驻开发。从2012年就进入的富力地产，五年来持续深耕未来科技城，成为新城的拓荒者之一，如今，富力在此已经开发了7个项目，包括西溪悦居、富力十号、天贸广场、新线公园等，既有改善型住宅项目，又有商业综合体。合景也是未来科技城最初的开拓者。目前，合景已经留下了映月台、天峻、叠彩园、瑜翠园四个经典楼盘，在抢占市场份额的同时，收获了满满好评。
&&& 在未来科技城的南面，绿城?梧桐郡广受年轻人的追捧，而东海?闲湖城则推陈出新，用加州风格的全新排屋组团“华景湾”来赢得未来科技城的海归、企业主，以及城西拆迁户的青睐。
&&& 未来科技城再往西，就是新晋成为第十区的临安。近年来，临安加快融入步伐。杭临城际铁路将在2019年年底开通试运营，途经临安城区、青山湖科技城、未来科技城，将这些区块紧密相连。以青山湖科技城为创新主平台，云制造小镇、云安小镇、颐养小镇为重要节点，沿轻轨线布局高端装备制造-网络信息安全-光伏新能源-跨境电商-光电通讯和复合装饰材料-“天目医药港”产业带，打造城西科创大走廊临安重要一极。
&&& 临安楼市中，对于购房者最具吸引力的是青山湖板块。从2015年绿城?桃李春风推出小面积中式别墅后，沉寂多年的青山湖楼市重现活力，一批小别墅产品相继诞生。桃李春风之外，?春山明月同样以中式小别墅俘获购房者芳心。
&&& 在杭城北面，曾经因为良渚文化村而在全国房产圈声名鹊起的良渚板块，如今以良渚新城的面貌出现。近期，良渚新城的规划利好密集发布，涉及产业、教育、交通、商业等各个方面。
&&& 交通方面，正在建设的2号线三期，即将开建的4号线二期、10号线都深入良渚新城，整个新城有近10个地铁站点规划。商业方面，除了已经开业的永旺梦乐城，今年计划启动国际商务区的规划建设。依托与华润置地的战略合作，旗舰版商业体万象城、甲级地标华润大厦等项目也正在洽谈规划。据了解，三年内良渚新城还计划实施社会民生项目13个，其中包括学校、医院、文体娱乐等公共配套设施。
&&& 曾经，良渚是万科一个人的主场，不过，随着良渚新城规划和各项配套的出台落地，越来越多的房企开始进入，包括融信、中粮、和昌、北大资源等。融信在良渚新城已经拿下两宗地块，首发项目澜天已经开售，由城市排屋、景观洋房、墅质高层等三类物业组成。万科则依旧是良渚的“地主”，目前在售项目包括了未来城、梦溪里等。
&&& 在城市7大副中心之一的城北副中心，崇贤新城是余杭区中离市中心最近、交通最便捷的板块，通过秋石高架、上塘高架这两条城市主干道，可以直达市中心，还有规划中的地铁10号线、地铁4号线，大大拉近与各区域的距离。而且，过去一年，杭钢搬迁，崇贤新城的整体环境也得到了较大提升。
&&& 从当前整个楼市版图来看，崇贤新城无疑是价格洼地，这也让不少年轻的新人，选择在此置业。今年以来，崇贤新城板块内不少楼盘先后发声。
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