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我和老公在婚后共同贷款买了一套房子，房产证是老公名字。现在离婚，我再买一套房算是第一套房？
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请给我最新的回答。谢谢只要是房产证上没你的名字 就算一套 买房时 去民政局开一个单身证明或 离婚证就行看什么样的贷款 如果商贷算二套 如果公积金算一套 细节问题 可追寻
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婚钱老公买的房,婚后过户到我名下,现在离婚,房产有我一半吗
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(2)根据当事人的申请，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产。3。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，并取得了房产证，先要将贷款部分除去，子女离婚后，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割，离婚时，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证; (3)购买经济适用房。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。8，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉，或有父母的名字、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，应当视为共同财产。需要说明的是。因此，法院在这类案件中，另有约定除外。在实践中、父母参与出资购买的房屋，得房方单独偿还剩余的本金及利息。购买以上三种房屋，在离婚时，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款。7。2。5，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算，还有一种情况：在离婚时。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施、房产证上有第三人的名字，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，认为房屋属于其婚前个人财产，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，离婚时，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，那么该房屋是婚前财产。因此，另一方无权要求分割、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，在对房屋进行分割的同时，婚后夫妻共同还贷的房屋，或一方用个人财产还贷但房屋升值，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。其次，明确产值，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决，告诉当事人另行提起析产之诉新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然。6，还有子女的名字，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，将案件中止审理、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，即房屋价值：(1)根据当事人的申请，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，另一方的权益法院......
必须有你一半，有话好好说吧
在你名下的房产，至少也有一半份额。
你老公傻屌么
新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房...
1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认...
如果你婆婆家在你们婚后将房屋过户到你老公名下,有没有你的一半,要看你婆婆是如何办理赠予手续的。 如果...
更名只是名称变更,产权关系有没有实质变化要打问号,一般认可的是赠与关系。
已婚身份过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 由房产证登记人和配偶一起持...
婚后买的,算婚后财产,人人有份。不管谁出的钱。 亲,好好过日子,别想那么多。 望采纳
不算的 婚后一起出钱购买的才算的 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻...
首先,还贷期间,不能办理过户, 想过户,需要还清贷款之后,办理完毕房产证,契税证,和土地证,才可以办...
尊敬的知道朋友,你好。 这个现在新婚姻法, 应该是没有你的份了, 要是你们夫妻共同出钱的。 有你的分...
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我和老公在婚姻期间贷款买的房子，房产证上写的他的名字，现在离婚了，房子也归他了能不能算首套房？
小额贷款:小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。目前也有针对上班族提供的的个人小额贷款数额一般在元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
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你好，只要你名下没有其他房子，那么购房的话属于首套房。
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公公婆婆参与的房子如何分割第一套房子是婚后变卖老公的原有房产后加贷款后购买，夫妻两人的名字。后来用公婆变卖自己的房子后的钱来还清了贷款。第二套房子是老公一个人的名字，房款是公婆问亲戚借的钱加上还上一套的房剩下的钱再加我和老公的公积金贷款所购。请问律师以上两套房产，如果离婚，会将做如何分配？一共有两套房子，第一套房子是婚后变卖老公的原有房产后加贷款后购买，夫妻两人的名字。后来用公婆变卖自己的房子后的钱来还清了贷款。第二套房子是老公一个人的名字，房款是公婆问亲戚借的钱加上还上一套的房剩下的钱再加我和老公的公积
以我的理解，两套房屋均属于你们夫妻共同财产，公婆给你们的钱应当视为对于你们夫妻的赠与，就是如此。
双方在婚姻期间共同购买的房子，房产证是男方的名字，离婚前房屋仍有贷款未还清，离婚时协议上注明了房屋几年后贷款还清后过户给孩子，孩子由女方抚养，男方离婚后在女方不知情的情况下又用这套房子的名义继续做银行贷款，并没有按时还银行贷款，这种情况下，法院有权利处置离婚协议上已经归属孩子的房产吗？
离婚协议约定贷款还清后再过户，而男方抵押至银行办理贷款时尚未还清房贷，仍在其名下，有权拿该房做抵押。若协议约定了具体还清房贷的时间以及过户时间，那您可等到那时若男方无法办理过户，则诉至法院要求对方履行离婚协议。
老公婚前以按揭方式购买房产，房产证上一直是他自己的名字。结婚后，我们双方共同偿还贷款，供完房子以后，房子已经升值。无奈夫妻因感情不和，现准备离婚，作为家庭财产中的大头，这套房子究竟归谁？
根据《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。
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城市：成都
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你好！我老公婚前买的房子，婚后去招行办了张大额的类似于的一种卡，可以随借随还，循环使用的卡，用房子做为了抵押物的，当是说的是因为我们是夫妻，所以我也去银行签了字的，后来我老公因生意失败，无力偿还，银行打电话给我们老公要求全额还清，被迫卖了房子才还清了欠款。现在我和我老公已经离婚了，我想问下如果我要买房子的话，之前老公的这个事情会不会影响我的信用记录，影响我本人的呢。
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没有影响的，之前的房子在您老公名下吗？如果是那只会体现在他的征信上，对您后续买房不会产生影响。
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如果当初做房子抵押的时候，你签字了、那么会影响到你的歌人征信记录！
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