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房子没有房产证能贷款吗
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。
关于房子没有房产证能贷款吗的精选问答：
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律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 21:34:56回复规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，，手续费，就可以凭完税证明，，子发飘，，户口本，婚姻证明，。办理你，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。关于贷款房产证期限的问题，先看一下你的合同，会约定的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；二、购买现房如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照规定由开发商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭律师365河南律师 21:24:56回复一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后贷款房产证多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师 21:32:56回复如果贷款房产证可以提前得到吗，要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。共 3 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 20:58:14回复你好，对于贷款买房，很多人都关心，贷款买房给房产证吗，因为你是要办理房产证，但是房子是按揭的，所以是要考虑怎么拿房产证这个问题，而这个问题要分两方面： 分为两种情况: 1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。 2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记或者它项权证,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师 21:05:14回复按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。 以上是我对你所说的贷款买房给房产证吗的问题的回复。 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 21:08:14回复以下是我对你想了解的贷款买房给房产证吗的问题的简单介绍：对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清才能取回。实际上，确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经身份少见。　　购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。　　当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除，撤销《他项权利证》。共 2 位律师回复Q
律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 15:37:01回复按揭还款有两种情况，一种是在开发商处按揭购买，一种是购买，两种购买方式不同产权证的所在也不同，如下：新房：新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款，如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了，如果办理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。二手房：买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的，因为没有产权证是不能办理过户手续的，如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证，如果没有押证的话可以到银行领取。以上就是有关贷款买房房产证在哪这个问题的回答，希望能帮到你。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 15:44:01回复关于贷款买房房产证在哪这个问题是这样的，如果是2010前贷款的，那产权证应该在银行抵押着的，如果你是在2010年之后贷款的，产权证银行会退还到你手上，只扣留你的他项权证抵押在银行，你可以详细询问一下你贷款的银行。共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 12:35:22回复按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的业务。按揭的房子房产证和全款付款的房子房产证是一样的,只是按揭的房子房产证有的银行会收去做抵押依据。贷款付清后可拿回房产证。&&&&&&&&购房者如果是想节约资金,购房者也可以按照程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。 以上就是关于贷款买房可以吗的相关说明。 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 12:33:22回复关于贷款买房可以办房产证吗，答案是可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。共 3 位律师回复Q
律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 1:06:05回复如果在银行办理的话，这个要看当地的抵押部门的，很多人问过关于贷款买房，房产证要押在银行吗的问题，一般城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 1:09:05回复如果是拿去民间借贷，民间融资一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。希望上述回答可以帮助你知晓贷款买房，房产抵押贷款房产证要押在银行吗。 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭律师365河南律师 1:15:05回复贷款买房，房产抵押贷款房产证要押在银行吗？答案是：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
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关于房子没有房产证能贷款吗的热门法律知识
一说到买房这个话题，相信大家一定有很多的话想要说。贷款买房是一种很常见的买房的方式，也受到很多人的欢迎。那么，大家知道贷款买房房产证什么时候能拿到呢吗?下面，律师365小编将会为大家详细的介绍一下相关的法律知识。没有房产证可以办理贷款吗？贷款买房有房产证吗？房产证抵押后，银行多久会归还？接下来我们就一起来看看贷款买房的一些知识，希望对大家能有所帮助！由于房价上涨，很多人都无力全款购买房屋，都会选择按揭的方式来取得房屋。按揭中大家最关心的问题就是按揭贷款买房会有房产证吗？别担心，让律师365的小编来为您解答这个问题吧。
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我有房产证，银行怎么不贷款给我啊，我是个人贷出来用！我们家里基本有工作的！
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