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甘肃：农民用住房财产权作为抵押获得贷款
-& 07:21:37 来源：新华网
[摘要]甘肃省陇西县文峰镇张家磨村木材经销户张斌近日用他名下住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权作为抵押担保，从中国农业银行甘肃省分行贷款80万元。 记者从农行甘肃省分行了解到，张斌所获得的贷款是该行在 ......
甘肃省陇西县文峰镇张家磨村木材经销户张斌近日用他名下住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权作为抵押担保，从中国农业银行甘肃省分行贷款80万元。记者从农行甘肃省分行了解到，张斌所获得的贷款是该行在甘肃投放的首笔农民住房财产权抵押贷款。农行甘肃省分行农户金融部总经理周占斌介绍，今年该行启动了“两权”抵押贷款试点工作。截至4月末，农行甘肃省分行已确定农村土地经营权抵押贷款试点支行6家，有2家支行已投放贷款6笔、565万元。陇西县支行作为甘肃省农行系统农村土地承包经营权、农民住房财产权抵押贷款唯一一个双试点行，率先实现“零”突破。据介绍，按照当前的银行放贷原则，农民贷款必须有抵押物。农民并不是没有抵押物，而是长久以来农民的抵押物未能得到承认。“现在农民可以用农村承包土地的经营权和农民住房财产权作为抵押，获得贷款，这就有了财产变现的途径。”周占斌说。记者了解到，中国人民银行等五部门不久前印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，要求在试点地区开展农村“两权”抵押贷款。
责任编辑：张文娇
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◆全国借贷行业联盟
无抵押贷款
揭秘无抵押贷款黑幕：6万借款变46万 房产被网签(图)
新闻来源：金融界&&发布日期： 15:12
&&&&&&&&　　近年来，各种形式的“无抵押贷款”成为诈骗的重灾区。上海的关先生就遇到了一起号称“无抵押贷款”的骗局，骗子设下“连环套”，将他6万元的借款最终滚雪球般变成46万元，还威胁要收他的房产。究竟是怎么回事儿呢？赶快看看避免受骗！　　上海：无抵押贷款？隐藏非法高利贷骗局　　无抵押贷款　　又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。&&&&　　但是，关先生就遇到了一起号称“无抵押贷款”的骗局。今年6月初，家住上海的关先生有一笔4万元的信用卡债务即将到期，急于还债的他发现了一家可以提供无抵押贷款的公司。来到该公司，业务员核实完关先生的房产信息后，告诉他马上就可以借款给他。关先生打算借款6万元，业务员告诉他，借款6万，一共要还款10万元。　　关先生答应后，双方在签订书面借款协议时，他却发现，借款金额写的竟然是17万元，而不是先前说好的10万元。&&&&　　受害人关先生：他们说如果我按照之前口头约定的日期，定期还这个本金和利息，他们是不会向我追讨17万的债务。　　随后，该公司打了17万元到关先生的账户中，并派业务员陪同关先生到银行进行提取，给了关先生借的6万元后，留下了剩下11万元。　　“阴阳合同”设圈套虚高借贷金额　　到这一步，关先生已经进入了犯罪嫌疑人事先设好的“圈套”：也就是通过诱骗受害人订立与实际借款金额不一致的“阴阳合同”。　　六月底，关先生的资金依然紧张。放贷公司立刻威胁称；如果还不出，他们公司就会拿着这张写有17万元欠款的借条将他告上法院，关先生必须还出17万元，否则他的房子就会被法院冻结并强制拍卖。听到这个说法，关先生慌了神。　　受害人关先生：后来他们提出说可以这样，介绍我到另一家公司去借钱，借出来的钱之后，拿这笔钱偿还我在他们公司的债务10万元，但是要写一个46万的借条，我当时被逼无奈的情况下，我就同意了这个提议。　　警方揭开“无抵押贷款”真相　　于是，急于摆脱困境的关先生，掉进了对方设计好的更大的圈套。原本只借了6万元的关先生却欠下了46万元的欠款，关先生无奈之下选择了报警。最近几个月，上海市公安局陆续接到多起与关先生的遭遇相似的报案。经过侦查，上海市公安局掌握了看似合法的借贷关系下隐藏的犯罪证据链，揭开了“无抵押贷款”背后的真相。　　警方调查发现，这样的“贷款”被犯罪嫌疑人称为“物业贷”，其前提是受害人要有房产。虽然号称是“无抵押贷款”，但犯罪嫌疑人会诱骗受害人签订房屋租赁合同给团伙成员，再利用受害人提供的房产信息，勾结一些不法中介，擅自将受害人的房产进行网签，使其不能再进行买卖，从而为后期上门索债提供了筹码。　　上海市公安局经侦总队四支队副支队长徐勤：这个网签也就是犯罪团伙用于要挟你的一个手段之一。我房子已被网签，手上借条在我这里，租赁协议也在我这里，流水也在我这里，你完全属（处）于劣势。　　通过一个多月的蹲点摸排，9月9号凌晨，上海警方在上海市嘉定、宝山、黄浦等七个区同步开展集中打击收网行动，一举将3个涉嫌诈骗、敲诈勒索的团伙以及中介人员等共计30余名犯罪嫌疑人抓获，涉案金额超千万元。　　犯罪嫌疑人黄某：我们会有专门业务员陪他签一份合同，合同金额是到手的金额加上一年的一个利息，再加一个30%的违约金，如果客户违约的情况下，业务员会帮他联系一家下家。　　事实上，这些团伙相互勾结，一旦受害人出现违约情况，就会雇佣社会闲散人员对受害人进行威胁、逼迫。而一旦受害人同意借新还旧，借贷金额就成倍上涨，当受害人债台高筑无力偿还时，犯罪嫌疑人会拿着虚高的合同向法院起诉，最终将受害人家产一步步侵蚀殆尽。　　记者：一年可以赚多少钱？　　犯罪嫌疑人黄某：一百多万，除了成本，还有公司的开销。　　新闻链接：　　当今互联网络上出现了很多所谓全国联网，无抵押贷款的个人无抵押贷款信息，这些所谓的“贷款公司” “贷款集团”均宣称：不限制你在什么地区，也不需要你有任何抵押，只需身份证就可以放款给你。此类信息均为欺诈信息，敬请您注意风险。　　骗局特点：　　1、公司名头比较大，所谓的“诚信集团” “xx贷款集团” “xx贷款集团公司” 等，这类公司根本不可能存在，工商部门也不可能允许此类公司名称注册；　　2、没有办公地址，也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证；　　3、广告信息中一般只提供手机号及联系人，通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份；　　4、放贷条件容易，不需抵押也不需查看收入情况，基本上是一个身份证就可以贷款；　　5、当求贷者动心后，骗子们会利用各位理由要求先收取费用，比如“利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金” 等等；　　6、当求贷者先付费后，发现骗子的手机再也拨打不通，甚至某些求贷者不知道对方的公司、个人姓名，身份证，甚至连对方身处何地都不知道就已经上当受骗。　　天上不会掉馅饼，提醒注意风险：discovery　　1、只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种，而且是按照正规流程：需要到银行面签合同，提供工资卡的银行对帐单等；　　2、请到对方公司进行实地查看，并签订正式合同；　　3、请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件，并辩明真伪。（企业真伪通过工商网站查询，个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询）；　　4、在贷款未到您帐上之前，请不要支付任何费用。大家都在搜：李久凯律师
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&&房产纠纷法律专题&民间房屋抵押贷款流程
民间房屋抵押贷款流程
没有房产证的房子能做抵押贷款吗？您可以参考一下下列回答。
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买
关于民间房屋抵押贷款流程的精选问答：
共 3 位律师回复
对 136 人有帮助Q我在老家有一处房产，但是没有房产证，最近资金周转不灵需要用钱，所以就想到了用房子抵押贷款。请问没有房产证的房子能做抵押贷款吗？ 律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤，0个相关案例律师365云南律师 9:37:33回复没有房产证的房子能做抵押贷款吗？您可以参考一下下列回答。
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。
　　如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿，0个相关案例律师365广西律师 9:44:33回复没有房产证的房子能做抵押贷款吗？看情况而定
这就的要看你的房子是属于哪一种类型了，有一种是集资房，还有一种是福利房，或者说你这个房子是可以办的到房产证，只是证价还没有出来，如果是前面二种的话那是不可以抵押的，如果是没有拿到证的话那是可以去做抵押的。 律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护，0个相关案例律师365浙江律师 9:50:33回复没有房产证的房子能做抵押贷款吗？
　产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。
　　因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：
　　带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
　　排号；
　　到号后到窗口办理抵押；
　　当天就可以办理好，80元的工本费； 共 3 位律师回复
对 141 人有帮助Q现在我资金周转不过来，想把之前买的那套房子抵押了，但是这房子没有房产证，我想咨询一下专业人士，没有房产证的房子可以抵押贷款吗 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长，0个相关案例律师365陕西律师 17:03:21回复没有房产证的房子可以抵押贷款吗，这就的要看你的房子是属于哪一种类型了，有一种是集资房，还有一种是福利房，或者说你这个房子是可以办的到房产证，只是证价还没有出来，如果是前面二种的话那是不可以抵押的，如果是没有拿到证的话那是可以去做抵押的。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿，0个相关案例律师365广西律师 17:07:21回复没有房产证的房子可以抵押贷款吗是否定的，原因如下：
　　一、房屋要求
　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
　　（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
　　二、贷款人要求
　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
　　1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　2、没有违法行为和不良信用记录；
　　3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
　　4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
　　5、银行规定的其他条件。
　　流程
　　1、买卖双方签订，约定首付款、贷款和尾款的金额;
　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;
　　4、购房人与银行签订借款及;
　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
　　7、银行向售房人账户发放贷款;
　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护，0个相关案例律师365法务律师 17:11:21回复要想知道没有房产证的房子可以抵押贷款吗，首先得看看贷款人要求：
　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
　　1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　2、没有违法行为和不良信用记录；
　　3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
　　4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
　　5、银行规定的其他条件。 共 3 位律师回复
对 129 人有帮助Q请问我购买的经济适用房可以抵押贷款吗，是不是只能是商品房才能抵押贷款啊，有知道的律师给说说呗 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长，0个相关案例律师365新疆律师 11:59:48回复经济适用房可以抵押贷款吗，经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
“”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。
可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。 律所：区域：//擅长，0个相关案例律师 12:07:48回复对经济适用房可以抵押贷款吗的问题，经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长，0个相关案例律师365陕西律师 12:14:48回复关于经济适用房可以抵押贷款吗的问题，以下是我给出的答复，希望能帮到你。经适房的取得有特定的要求，同时对于它的转让、上市交易都有限制。
未满5年不能用作抵押，具体原因如下：
　　政策上不允许，借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售，更不可能抵押给银行向其申请贷款。　　
　　银行无法受理
　　一方面，由于经济适用房是政府投资建设的，是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群，经济状况不是很稳定，一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较大波动的话，银行就要承担很大的风险。同时，由于国家对经济适用房享有优先收购权，银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难，因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款，这也是为减少银行风险而采取的措施。
　　另外一方面，对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左，属违规操作。同时，也违背了国家建设经济适用房的初衷，更重要的是银行在房屋产权，贷款回流及风险控制等环节上无法掌握，风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”，对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。　　
　　无法上市交易
　　从房地产市场交易情况来看，由于经济适用房的特殊性加之政策上的严谨，经济适用房很难以“交易类”或“非交易类”的贷款形式出现在房贷市场，所以更不用说以抵押物的形式出现向银行申请贷款 共 2 位律师回复
对 142 人有帮助Q积蓄不够，我准备用房子去银行贷款，然后自己做点生意。那么房本抵押贷款如何办理流程呢？ 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长交通事故，0个相关案例律师365甘肃律师 16:59:13回复您好，很荣幸为您解答房本抵押贷款如何办理流程的问题：
首先，住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。
然后，你拿着身份证，户口本，婚姻证明（如果是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以），住房以上三证。以及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该住房所属地区商业银行，咨询办理抵押贷款申请手续，
一般是先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
住房房龄不能过20年（你是三年）。住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。申请人男性不能超过60岁，女是55岁。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤，0个相关案例律师365湖北律师 17:02:13回复您好，房本抵押贷款如何办理流程有：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 共 3 位律师回复
对 141 人有帮助Q我去年在大连买了一套经济适用房，全款买的，最近想用它来抵押贷款，但不知道可不可以，就想了解一下大连经济适用房抵押贷款的条件有哪些？ 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365山东律师 11:20:27回复你好，想了解经济适用房抵押贷款的条件，可参考如下答案:
根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
　　若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
　　个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
　　所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长交通事故，0个相关案例律师365甘肃律师 11:25:27回复经济适用房办理抵押贷款的条件和注意事项
生活中，房抵押贷款可能已经比较普遍，那么，对于经济适用房办理抵押贷款您又了解多少呢?具体需要满足哪些条件?又需要注意哪些问题呢?
经济使用法抵押贷款条件
1、借款人手续齐全，拥有经济适用法的一切手续，最重要的房产证尤为重要;
2、借款人收入稳定还款能力比较强;
3、该经济适用房使用期限满五年;
除此情况之外，不同地区对经济适用房贷款条件规定有所不同，具体的以当地规定为准。
经济适用房抵押贷款注意事项
如条件所说，借款人需要要有房产证以及房子满五年以后才可抵押贷款，同时，办贷款的时候，借款人要注意自己的个人情况，如个人信用状况、个人收入状况等。用经济适用房办抵押贷款，借款人可获得的额度主要以评估价值有关，最高可获得评估价值百分之七十左右的贷款额度。
当然，经济适用房办理抵押贷款的额度相对是比较高的，那么，借款人的还款压力也就增加了很多，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365河南律师 11:29:27回复经济适用房抵押贷款条件
1、借款人手续齐全，拥有经济适用法的一切手续，最重要的房产证尤为重要;
2、借款人收入稳定还款能力比较强;
3、该经济适用房使用期限满五年;
除此情况之外，不同地区对经济适用房贷款条件规定有所不同，具体的以当地规定为准。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
　　个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。 共 3 位律师回复
对 126 人有帮助Q我想在上海买一套经济适用房给父母居住，但是资金可能有点不够，想请问能抵押贷款买上海经济适用房吗？ 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365河南律师 23:33:04回复经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。由于其具有低价微利的特点，所以一开始就引起了社会各界的广泛关注。尤其是中低收入家庭或者是生活很拮据家庭，这对他们来说可谓是福音，但是大笔的买房费用对于本不富裕的家庭仍是沉重的负担，因此大多数家庭选择贷款购买经济适用房。希望对您提出的“能抵押贷款买经济适用房”问题有所帮助。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护，0个相关案例律师365江苏律师 23:40:04回复对于您提出的“能抵押贷款买经济适用房”的问题，这里提供以下建议，（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
　　（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
　　（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产，0个相关案例律师365四川律师 23:41:04回复首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。以上就是对您提出的“能抵押贷款买经济适用房”问题的回答。
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用房产向银行或其他金融机构抵押贷款的，可以帮助当事人及时的解决用钱需要，但与此同时银行方面也会根据实际情况收取一定的贷款利息。那么这个房产抵押贷款利息是多少呢？119将自己合法所有的房屋作为抵押物，向银行申请抵押贷款，是当下比较流行的一种做法，能够的短时间内获得大笔的资金。但法律规定并不是所有自己合法所有的房屋都能进行抵押贷165共同抵押与重复抵押都是在办理抵押贷款中可能涉及到的关于抵押物抵押的情况，那么共同抵押与重复抵押分别是指什么呢？抵押贷款中共同抵押与重复抵押效力如何认定呢？请阅读152
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房屋赠与，是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
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