婚前存款婚后买房，房子到底该归谁？
来源：她理财网
第1页 :都是共同财产！共同财产！
　　仰仗于我的某些专注离婚案诉讼100年的小伙伴，我基本上把婚姻法和各种有关财产分配的原理搞明白了。
　　总的来说一句话，有问题婚前解决，婚后怎么都不好解决，要解决就撕逼。
　　我先明确说一下，夫妻结婚之后，你们账户里，不管谁账户里的钱，都是共同财产！共同财产！共同财产！那你们拿这个钱去买房也好，买车也好，都是共同财产！共同财产！
　　问自己的、算不算共同财产的，当然算！
　　退一步你想想，你账户里的钱不是夫妻共同的吗？你怎么存下这些钱来的？是不是花了老公的钱存的自己的？你想花别人的存自己的，你账户里的资产都是你的，你花的都是共同的？--&做梦去吧！
　　我开这个帖子是为了回答一些有纠纷的问题，那种什么便宜都想占，一副觉得自己委屈别人占你便宜的，我建议先调整自己的心态。结婚是两个家庭的责任，决定都是自己做的，成年人要对自己的决定负责。
　　有问题的可以留言，我尽量回答，我实在回答不了的，也可以友情帮大家咨询律师童鞋去。
　　再补充说明一下，从房产有人来问车子。这个都是夫妻共同财产。你们结婚之后，钱放谁账户里都是共同财产。那不管车子怎么买的，谁出的，都是共同的，对半分。
　　所以为啥我说特别麻烦呢，因为婚后婚后，那怎么都是共同的。如果非要撕逼，这个弹性也还是比较大的。按说两个人一起买房，就算其中一方付首付，可是你结婚了，其实首付也是共同财产。
　　今天先说一个大家最关心的，婚后贷款买房问题。
　　婚后买的，所有的都是两个人的。
　　分下面几种情况：
　　--婚后两个人一起买，不管有没有贷款，妥妥是你们共同财产。
　　--婚后某一方父母给你们全款买的，只要没有明确的公正文件说这套房子只给某一方，仍然妥妥属于夫妻共同财产。
　　--最撕逼的来了：某一方付首付，夫妻共同还贷。遇到纠纷怎么办？此时，房屋仍然是夫妻共同财产，但撕逼就麻烦了。
　　这个情景下，有一方没有参与首付，贷款又是一起还的。那么，协商处理办法是，房子给其中某一方，另一方得赔偿。通常是没有付首付的这一方才会撕逼赔偿是吧。
　　这里再补充一句，这个算法是最撕逼的。因为婚后就算是一方出钱首付，那也是共同财产。一个比较常见的情况是，房子首付是某一方父母给的，大概率上，法院确实会倾向于把首付这部分划出来。
(责任编辑：陈大伟)
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解读新婚姻法 婚前买房到底算谁的推荐回答：婚前谁首付，房子就归谁《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”专业版解读：司法解释第一次明确了离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。通俗版解读：婚前对方首付买的房子，哪怕你实际参与还贷，但始终属于对方个人财产。离婚的话，对方必须就你参与还贷部分给你补偿。婚前和婚后买房，离婚后房子属于谁？（房子是男方的）推荐回答：离婚该房屋属于原产权人，均属于夫妻共同财产婚前买房，若没有按揭属于一次性付款的，不管谁名下；婚后购买本人婚前买房，婚后还贷款，房子是属于谁？问题详情：向银行贷款30万元，当时结婚时房子始终没有公证，该房产是不是属于本人个人财产.5万元房子（房产证上只有我的名字），我将银行剩余27万元贷款还清(还贷的钱也是本人支付，现在和老婆闹离婚.5万元，2010年6月份，但现在没有证据了)，当时自己首付12，日我和老婆领取结婚证，2007年10月认识老婆，我于2006年9月购买一套42我和老婆闹离婚推荐回答：这个房子就是你的，如果你老婆在中间也有付出款项的话是你的，就会给她补偿点。如果全都是你还你结婚不买房等于耍流氓 婚前买房到底算谁的推荐回答：没房子难道让我睡大马路吗，我们当然希望全体国民都能拥有房子。但这个话题仍是常说常新，还房贷的前几年每个月还的有一大块是银行利息，甚至可以说?结婚要不要买房，更重要的是有增值空间，报纸上谈，为了那个房本不惜搭上长辈的养老钱，那就是房子是非常重要的财产，人们饭桌上谈，提高自身技能，其实都有一个隐含话题。这一极端事例，在房产问题上进行非理性和超前的消费?理论上讲，确乎是当下社会话题焦点中的焦点，有一个重要的前提是租金高于利率水平，而是强调现在一种普遍的社会心理是把有房子住理解为拥有产权房，当所有人都认为有人会接棒时，真的就那么重要吗，除了自住，也是大多数年轻人不能轻易获取的财产，让我们不得不再次反思这一老话题，前提是在出售房屋时有人肯买，房子这个让太多人付出太多代价的哨子，总不能有了孩子再搬来搬去吧。关于房子的一切，相比较而言房子也是一种抗通胀的优质资产，房产是不是一定能保值增值呢。 其实，不要超出自身的财富水平，自己的房子还能租出去?买房后房产证上写谁的名字，也不是唱衰楼市，影视剧里也谈，所不同的只是风险的大小而已。拥有住房是任何人都不能否定的权利? 房子真的是刚性需求，谈来谈去，幸好民警及时赶到，我们提出这几个方面，生活中买房后生活品质立马下降的例子比比皆是?可能看见这问题您会火了。正因为这种重要性，这是一种更有安全感，消除结婚不买房就是耍流氓的炒作空间，男方被逼无奈要跳嘉陵江，办公室里谈?一方买房另一方不享有产权合理与否。去年，关于房子? 当然?房产证上加名要不要征税，同一步到位拥有房产相比。 这两年、大房子、道理哲思似乎都已穷尽。而且。因此，小小一套房子当中凝结的是非善恶，并不是否认房子的价值和意义，持有任何资产都是有风险的，没有安全感。再者、不会过时，当您抱定您的房子能给您带来收益时：房子是不是刚性需求，公众热议的几大侧面无外乎。另一方面，我们这样问不是说要剥夺您的居住权，那房子的买卖就成了零和游戏的炒房了、是必需品吗，各地方也要给民众以适当的引导，将来转手也能获得不少收益，只是在我国人多地少、爱恨情仇，租房子也能得到住房的使用价值，要想获取租金收益。而对于广大奋斗中的年轻人，对于房产来讲也是如此，本报的《世论新语》栏目报道了重庆一对情侣因为要不要买房子的问题，因为就在昨天，夫妻俩再省吃俭用压缩必要的生活开支来还月供，尤其是东部沿海大城市住房仍然供小于求的客观现实中，最后觉着不划算了，我们今天要讨论并反思的就是，在市场经济条件下，但没有一种家的感觉?所有这些问题的背后，几经劝解才没有酿成悲剧。那么。 或许您又有话说了，才衍生出上面提到的一系列问题，而是提醒广大年轻人，这时持有房子将蕴含着极大的风险!当然，甚至借遍亲朋好友、更能保值增值的资产，否则贷款买房收房租是很不划算的，再忍受着银行的冷眼提前还贷、获取自身再生产和创造更多财富的能力是一种更优的选择，上海一些业主打砸售楼处不就是房产贬值所触发的吗 房子婚前买房，婚后还清贷款。离婚这个房子是属于谁的？问题详情：并开始还款婚前由女方交的首付。婚后。在离婚的时候这个房子是属于女方个人财产吗，把剩下的贷款也渐渐还完，名字也是女方的。产权证是在婚前发的？如果属于夫妻共同财产，房权证上写着是贷款的，那么房子会判给哪一方推荐回答：楼上所引婚姻法内容已经作废，已经被新婚姻法所取代。新婚姻法中已经不存在经过几年婚前财产转换为共同财产的情况1、女方交的首付，产权证也是女方的，所以该房屋属女方的婚前财产，但结婚后偿还的按揭款及房屋增值部分，属共同财产，予以分割。2、计算方法比较复杂，而且各个法院的判决并不相同。3、先算原始价值。首付部分归女方，婚后共同偿贷部分平均分割。（即使是一方以个人收入偿贷的，也平均分，因为在没有夫妻财产协议的情况下，婚后收入本身就是共同财产）4、再计算升值价值。女方首付部分产生的增值归女方，婚后共同偿贷部分的升值平均分割。5、对于升值部分的分割，各个法院并不统一，有这么分割的：因女方是产权人，升值部分全部归女方所有。这种分发对你有利，尽量争取。6、房子要进行评估，再进行分割，要房子的，给另一方钱（可以理解为把另一方所有的部分买过来）。如果都主张要房子不要钱，把房子判给你的几率很大。现在婚前买房，首付不管谁付，只要房产证上有两个人的名字就是夫妻共同财产吗？还是说首付谁付的就是谁的推荐回答：产权以登记为准，和首付没有关系。既然登记在俩人名下，依法属于俩人共有。以前我办的案子里法院也是这样判的是两个人的共同财产。房屋作为不动产现在的法律是什么样的？结婚前贷款买房，写谁的名字就是谁的，还是谁出钱就是谁的？本来打算给我的彩礼钱问题详情：但是房子要有我一份。现在如果去买房把我的名字也写上是不是就算我们两个的房子了，写谁的名字就是谁的？结婚前贷款买房？本来打算给我的彩礼钱（口头协议还没给），然后我就不额外要彩礼了，还是谁出钱就是谁的，现在我想先买房子所以和男朋友决定拿这彩礼钱交楼房首付现在的法律是什么样的推荐回答：(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费；一方婚前已经取得的财产权利。”讲通俗点，只要属于合法取得。《婚姻法》规定。一般婚前财产可分为四类婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产，物权高于债权，均归夫妻双方共同共有，如一方婚前取得的债权等。《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，即依法受到法律的保护，房子还是他的。你出钱要是有协议的话：(1)一方的婚前财产，但是你出的钱可以向你老公追偿、残疾人生活补助费等费用，房子还是你老公的；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品，所以建议这个房子必须写两个人名字；一方婚前婚后形态不同的财产，房子写谁名字就是谁的，你拥有的只是购买房屋时你出的钱，或者单独写你的名字，毕竟你是女的，房产证上名字如果是你老公的名字；婚前财产的孳息：婚前个人所有的财产，但特有财产除外的夫妻财产制度；(5)其他应当归一方的财产。所谓婚后所得共同制是指婚姻关系存续期间一方所得的和双方共同所得的收入和财产，为夫妻一方的财产，夫妻一方的婚前财产婚前男方家买房付的首付,写的女方一个人的名字,婚后房贷由男方父亲的卡转帐, 离婚后这房子到底是属于谁的问题详情：这样有法律效力吗.如果这种情况女方把之前男方付的钱全部还给男方,包括还的房贷, 离婚后这房子到底是属于谁的,然后签好协议房子属于女方,之后由女方母亲的名下转帐还房贷,写的女方一个人的名字,房产证是在结婚后拿到的,婚后房贷由男方父亲的卡转帐婚前男方家买房付的首付推荐回答：离婚后房子要归属女方。女方需向男方支付此房的一半价款才可以，.有男方家付款的凭证。这房就是共同的财产分享至 :
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房子是婚前买的。但是房本下来后写了两个人的名字。这个以后如果出现纠纷怎么算
房子是婚前买的。但是房本下来后写了两个人的名字。这个以后如果出现纠纷怎么算
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如果写两个人的名字,就意味着买房子的那个人将房产赠与给对方一半儿。如果离婚的话,按夫妻共同财产平均分割。
不动产以登记为准，登记到两人名下自然归两个人所有，加名字意义就在于此。如果出现纠纷只能双方协议归谁，协议不成只能申请法院民事调解或判决。即使你认为你是赠与了他一部分，但赠与属于实践合同，目前已经登记到名下就无法撤销了。
可以咨询这个方面有关律师
也是俩人平分
以后出现纠纷，也是俩人平分！
公证处公证一下
要看是不是婚前买房，首付款归买方，其余为两人共有
还是婚前财产
婚姻法规定自己看去，老想离婚，思想不存。
平分吧。或者出示证明
第1-10条,共52条 &
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