我母亲与继父婚后买一外房产，婚后房产证上加名字是继父名，现继父去世多年想将这处房改为母亲名后卖掉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-27 07:07 标签： 婚前买房婚后办房产证
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你好，我母亲和继父结婚十多年，今年夫妻俩买了一套房，房产证写的两人名字
浙江－嘉兴&12-23 12:29&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好，我母亲和继父结婚十多年，今年夫妻俩买了一套房，房产证写的两人名字，继父还有一个儿子，离婚时儿子判给前妻，抚养费一次性付清，这套房子继父的儿子有权继承吗，如果这套房子全部留给我应该做哪些变更或程序，谢谢。
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继父的儿子权利继承。
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关于再婚夫妻婚后买房子女继承问题
来源： |人气：821 ℃|时间： 02:26:23
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我的母亲属于再婚，男方有一儿子。现在母亲想买房，但犹豫不定。因为现在买了房子算婚后共有财产，而房子是按揭房，首付和以后还贷，装修都是我母亲一手出钱操办；继父并没有花一分钱。母亲担心的是：等以后他们作古了，或者有什么意外，这套房子算婚后共有财产，继父的儿子会要求和我共同继承。请问：以后他儿子有权要求共同继承吗？ 房产证上是写母亲的名字，还是写他们两的名字，有差别吗？都是算婚后共有财产吗？就算我继父没有花销一分钱？ 本来母亲想起我的名字，这样以后继父的儿子就不好要求共同继承，但考虑到写我名字，继父看到了明显会有想法，颇为犹豫。 希望各位予以支招，如何能让我母亲买的房子，以后能不让继父的儿子继承？ 附：因为现在我们的生活，继父的钱大多自用，或者养育儿子了，生活方面继父并无支付多少，而买房子更不用说了。而继父的儿子从来没有进我家的门，连我妈妈一声阿姨都没有叫。虽然说这是多少年以后的事情，猜忌别人总是不好的，但母亲总是希望以后我能过得好，不希望她一手支付的房子，就轻轻松松被继父的儿子继承一半。她总是有些不甘心。 希望大家帮帮忙。律师事务所冷眼观世人1，很简单，把钱给你，以你的名义来买房，同时和你签订一个协议，保证给你母亲居住到百年。2，如果写你目前的名字，财产性质很复杂，的确有可能认定为婚后共同财产，这样继父有一半产权。3，即便你母亲遗嘱将其份额（1/2）全部让你继承，但是毕竟另外一半是继父的财产。4，房产证写你母亲一人名字，还是可能被认定为夫妻共同财产。和写两人名字差别不大，即便你继父没花钱。5，如果不愿写你的名字，那就简单一点，就说你也出了一部分钱，就写你母亲和你的名字，然后再加上继父。6，或者还有一个办法，就是让你母亲写一个借条给你，说清楚是因买房而借款，不过这个风险还是有。7，还有一个办法，就是从买房之初，就收集这属于婚前财产购房的证据，但是必须证明这个钱是婚前财产，有一定难度。8，建议当面咨询当地律师，有很多办法的。李燚 向TA提问所谓之亲兄弟明算账，故此我认为您母亲如果对房子的权属于以及房屋按揭的给付有顾虑，应当与您的继父明确指出并说明，夫妻间的财产是可以通过约定来划分的，如果您的继父没有花钱而又想占有房子的话，您母亲可以以赠与的方式将所购房屋给您或者直接登记于您名下。华弟你可以这样：第一，房产证上为你母亲的名字，不能写两个人的名字，那样就是夫妻共有财产；第二，让你母亲带着房产证，带着产权手续，到公证处办理公证，证明是个人财产，并且注明其作古以后由你享有继承权；第三，相关证明材料做备份，然后你拿原件，其他的放到你妈妈这边的亲戚那里。但是，我认为，既然选择了婚姻，我想有些事情还是可以商量着来的，如果你们的行为被对方发现，会很难堪川行天下如果你的母亲现在买房子你继父的儿子有权继承的。毕竟房子不是小事，一大笔钱呢/还是审慎点好吧。建议以你的名字登记房产证。 博奕乐乐只要你母亲和继父婚前没有约定夫妻分别财产制，那么婚后所得原则上均应认定为夫妻共同财产（继承、受赠财产被继承人、赠与人指定财产归继承人、受赠人一人所有，配偶不共享的除外），即使房产证上写你母亲一人名字也是双方共同财产。在你此种情况下，最好以你自己名字登记买房，其他方式都不能保证你的权利。即使你继父同意房子登记你母亲一人，并且你母亲去世后由你一人继承。但万一你继父有债权人起诉，仍可查封你母亲名下的房产，而且债权有些人会造假的哦。我在实践中见的多了，亲情大多数的时候在利益面前时不堪一击的（我代理的案子中亲兄弟姐妹、亲生母子争财产的是屡见不鲜，何况你们是没有任何血缘关系的呢），因此最好未雨绸缪，现在面子难堪点胜于以后对簿公堂。否定之否定1，如现在买房，在无特别说明的情况下，为婚后共同财产，当然，前提是婚姻要合法有效，一般不能为事实婚姻。所以，以后子女都有法定继承权。2，产权人姓名影响巨大，建议一定要写一个人的。写两个人的名，就是严格意义的共有了。3，可对房子进行相应说明并进行公正，也可通过遗嘱的方式通过分配，这样的办法安全高效，但面子不好过。有一个方法很好，但有风险，让你母亲写一个向你借钱的借条（必须注明用于买楼，这很重要），使你们之间产生债务关系，一但作古后，你母亲就必须在法定继承前先用其个人财产（楼的一半加其他财产）清偿债务，这样清债发生在继承前，所以，你就会得到老人的财产，而且，这些财产不会参加继承。如果不能完全清偿，由继父继续清偿，继父死后，由继父个人财产在继承前对你清偿，（因为是用于婚后的共同生活，你母亲向你借债，所以，这债是你母亲和你继父的共同债务）这样你至少可以得到楼的全部加你继父的一半财产，而你继父的儿子只能得到他父亲财产的一半。具体的操作很复杂，需要很专业的法律功底，建议你不要自己蛮干。我叫沈纯昊你可以叫你妈买在你的名下，属于你的。那就不属于婚后财产啦 晉尒眀虽然说买房的钱都是你妈妈支付，但是从法律上讲还是属于婚后双方共同财产，除非有婚前财产协议，很显然你们没有。而且你妈妈还得考虑你继父的情绪，做什么公证婚后单方财产肯定也行不通，唯一的办法就是直接写你的名字。花开的声音用你的名义买就可以了，与其他人无关。鱼龙百变
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继父和母亲结婚后盖的房子,那时我和继父的儿子只有12岁,房产证是继父是继父的名字,现在是继父的儿子一
继父和母亲结婚后盖的房子，那时我和继父的儿子只有12岁，房产证是继父是继父的名字，现在是继父的儿子一家住里面，可房子现在要拆迁，问这房子我母亲有没有支配权，母亲要把她的一份给我可不可以，母亲有多少的支配权
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据你所说，房子是你继父和母亲的共同财产。可以主张一半权益。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证上的名字,从法律角度来讲,就是“房屋的权人”,如果想要加名字,就叫“增加房屋的共有权人”。关于房产证上名字,大家平常接触到的情况比较复杂,具体的情况要具体对待,一起来看一下这11种情况。
房产证上有你的名字 不见得房子就是你的
你母亲有一半。
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