婚前买房婚后房产证全款买房,婚后办房产证,属于

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婚前买的房子,婚后办房产证,属于个人财产吗
前一次性付清全款买的房子,购房合同上是我的名字,由于开发公司的原因,只给开了收款收据,没有开大票.婚后才由收款收据换成了大票,名字还是我一个人的.还没办房产证.房子装修是我老公家掏的钱,这房子算婚前财产还是共有财产?现在办房产证能办成我一个人的吗?
根据我国婚姻法物权法和民法的有关规定,你要保管好购房合同和付款收据,这是你婚前财产的证明。这个大票最好也写成你当时付款的日子,如果不行,也要在这个发票的搬弄是非注明你实际交款时间,由于公司没有票据等原因,现在才开出这张正式发票。写上收款人姓名,并盖上收款单位公章。这样,即使婚后你才办的房权证,也是你的个人婚前财产;房权证一定要办成你一个人的;至于老公出的装修钱,如果真有争议时,可以当做借他的或是他主动借给你的,还他就是啦。如果想万无一失,没有争议,你可以与你老公一起去办个公证,证明这个房子的所有权是你个人婚前财产。只是怕你老公有想法。祝你幸福快乐!
,其实你现在和你老公说清楚也可以啊!俩个人写一份协议你然后去公证一下最好。
现在房产证就可以写你的名字。前提是协议上要写清楚房子的装修钱是你老公出的就行了。等以后万一有什么的也好说,没有麻烦。最主要的要好好的给你老公商量,说清楚这些的利害关系就好办了。
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男方婚前买房(全款),婚后办房产证,请问可以只写男方一个人的名字吗?
问题来自:北京
| 提问时间: 10:48
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按照新的婚姻法解释,在婚前已经签订了房屋买卖合同的,表明作为买方来说已经履行了债权义务,在婚后才出房本,只是对婚前购买行为的物权确认,因为我国对于不动产产权的认定是以登记为准,所以房产证上是写男方的名字。
婚前买房、全款、产证相关问题
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按照新的婚姻法解释,在婚前已经签订了房屋买卖合同的,表明作为买方来说已经履行了债权义务,在婚后才出房本,只是对婚前购买行为的物权确认,因为我国对于不动产产权的认定是以登记为准,所以房产证上是写男方的名字。
可以的,因为这属于婚前财产。
可以,那是婚前买的啊,属于婚前财产
只要你太太同意.当然可以这是您的权利
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结婚前已经签订了买房合同,而且付了全款,但结婚后还没有拿到房产证,那离婚的话,这个房子算个人财产吗?
结婚前已经签订了买房合同,而且付了全款,但结婚后还没有拿到房产证,那离婚的话,这个房子算个人财产吗?
提问者:网友&&&&
问题来自:北京&&&&
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我来帮他回答▼
婚前财产,属于付款方
(回答时间:)
业务地区:北京.海淀
您好,可以提供出资证明,来确认房屋的归属。房屋由您婚前个人出资,证据充足就可认定是您个人财产。
(回答时间:)
您好,可以提供出资证明,来确认房屋的归属。房屋由您婚前个人出资,证据充足就可认定是您个人财产。感谢你对易贷网的关注和支持!
(回答时间:)
您好,这个是婚前财产,属于付款方
(回答时间:)
业务地区:四川.成都
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婚前男方父母全款买房,婚后办的房产证,房产证上写的是儿子和媳妇名字,如果离婚要如何分割这个房子
房屋产权以登记为准,既然登记在双方名下,属于夫妻共同财产,双方平均分割。既然已经登记了两个人的名字,那么婚前购买和男方父母出资两个因素对产权没有任何影响,双方离婚时原则上平均分割。此外,对于离婚事宜,解答如下:1,关于是否能够离婚:离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚,双方签订离婚协议,到民政机关办理离婚登记即可;如果有一方不同意离婚,那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下,只要法官认定夫妻双方感情确已破裂,不适合继续共同生活的,就会判决离婚。认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多,比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。2,关于财产分割:婚前取得的财产属于归个人所有,婚后取得的财产,没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题,就离婚要求精神损失费或青春损失费的,法院不会支持。3,关于债务承担:婚姻关系存续期间,产生的债务如果用于家庭生活,那么属于共同债务,由双方共同承担;否则属于一方的个人债务由,个人承担。4,关于孩子抚养权:孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权,同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.负担两个子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照以上比例确定。抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更,可以要求增加也可以要求减少。不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权,是违法的。5,关于管辖法院和所需材料:起诉离婚需要到被告所在地法院起诉,被告户籍地和经常居住地法院都可以。起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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