& 公积金缴费基数如果很低，会对贷款有影响吗？
公积金缴费基数如果很低，会对贷款有影响吗？
公司如果缴费的基数很低，而且低于薪资，加入薪资是2W但是公司按最低薪资标准来缴，会对以后的贷款有影响吗？。有什么影响，还有贷款能贷多少钱？根据基数算还是根据我现在的薪资来算？
全部3个回答
公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购
房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。职工可登录公积金管理中心网站的网上办事大厅有“额度试算”模块或公积金管理中心网站的“公积金贷款计算器”模块，职工可根据自己的实际情况进行试算。试算结果仅供参考。具体以受理柜台审核结果为准。
按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》有关规定，住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。按统计部门规定的职工工资范围确定，企业工资主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。单位应当如实申报职工的缴存基数。职工在公积金的执行年度周期内（每年的7月1日至次年的6月30日），单位可以对住房公积金缴存基数调整一次。若单位确实有为职工少缴，漏缴的情况，需由单位专办员网上预约申报后携带相关申请材料，到预约公积金业务银行网点为职工办理少缴补缴业务。
单位未按规定缴存的，你应到公积金中心维护个人合法权益，你可前往就近公积金管理部办事大厅递交能证明你与被投诉单位之间存在劳动关系的证明材料（包括劳动合同或劳动关系证明材料）和被投诉单位支付你工资的证明材料（如单位出具的工资签收条或工资明细等）。深圳福田管理部、深圳龙岗管理部、深圳宝安管理部具体地址可在公积金管理中心门户网站的业务网点分布查询。谢谢！谢谢！
会带不足，而且有可能带不够，月缴额太低会影响
会有影响，缴纳的多少影响你的公积金贷款金额
第一套房没有贷款的情况下，再买房算首套房
外地公积金不可以在宜春贷款的哟；要当地的才可以
正常是余额的15倍，但还要看房子的总价，房龄，二手可贷七成，一手最高可贷八成
待解决问题
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成都市公积金缴存基数下限上调 最低提高至1250元
记者：李丹
编辑：王晓勇
　　四川新闻网成都4月7日讯（记者 李丹）今日，四川新闻网记者获悉，成都市2015年度住房公积金缴存基数调整标准已经确定。
　　按照成都市国有企业在岗职工平均月收入和其平均增长率测算，缴存下限分区域提高至1250元和1400元，缴存上限调整到18242元。各单位应在6月30日前完成基数调整工作，维护好职工的合法权益。
太阳鸟时评缴纳多久公积金可以贷款购房，按照最低基数缴纳最多可以贷款多少？_公积金缴纳-宜人贷问答
缴纳多久公积金可以贷款购房，按照最低基数缴纳最多可以贷款多少？
提问者：康***康
地区：青岛
您好，一、申贷缴存的基本标准:借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。申请人已婚，其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准，方可合并计算可贷额度。二、住房公积金贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：（一）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限1．公式中的“还贷能力系数”为30%；2．公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度1．按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。2．借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。（三）1、购买新建住房的:贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的80%（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的80%（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）。2、购买再交易住房（即二手房）的:贷款最高额度不超过房屋总价款的60%｛房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年（不含10年）以上房龄的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%｝；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。（四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm测算可贷额度，但最终贷款额度的确定，需持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、首付比例、还款能力等综合因素，到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续，您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务——贷款查看。
您好。自日起，本市职工住房公积金缴存基数由2014年职工月平均工资调整为2015年职工月平均工资。根据青岛市统计部门公布的2015年青岛市在岗职工年平均工资，确定2016年度住房公积金缴存基数原则上不超过13428.90元，有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存基数，但最高不得超过22381.50元。各（区）市最低住房公积金缴存基数分别按照本市上一年度用人单位月平均最低工资标准（六区为1583.33元，四市为1433.33元）确定。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。详情登陆首页--便民工具-“各年住房公积金缴存比例和缴存基数限额”查询-关于做好2016年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知（http://www.qdgjj.com/index.php?a=index&m=article&id=1756）
您好，住房公积金2013年汇缴年度所属期间为日至日。缴存基数规定的下限分别按照本市职工上一年度月平均最低工资标准和5%的缴存比例计算确定，即2013年度六区分别为61元、四市分别为54元。
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公积金缴费基数以及比例 住房公积金基数可以下调吗
来源：房天下 浏览量（7079）
[摘要]根据国务院相关条例所规定,职工的个人住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,职工的总工资是以国家统计局职工工资总额指标解释为准;新聘请录用或新调入的职工缴存基数为录用或调入当月职工本人工资总额。公积金缴费基数以及比例是多少?还有住房公积金缴费基数可以下调吗?
根据国务院相关条例所规定,职工的个人缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,职工的总工资是以国家统计局职工工资总额指标解释为准;新聘请录用或新调入的职工缴存基数为录用或调入当月职工本人工资总额。公积金缴费基数以及比例是多少?还有住房公积金缴费基数可以下调吗?公积金缴费基数以及比例公积金比例一般指的是住房公积金的缴存比例,就是我们应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系,工资额和系数的增加或减少,应缴公积金的数额都会相应变化。各地的2015年住房公积金比例是不一样的,具体可以向当地的咨询或者登陆当地的住房公积金网站,查看新的住房公积金缴存政策通知!一、缴存基数1、各缴存单位2015年度职工住房公积金的月缴存基数为2014年度月平均工资(月平均工资=年工资总额÷12)。月平均工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行&关于工资总额组成的规定&的通知》(统制字〔1990〕1号执行)。2、日起新参加工作的职工,应按职工参加工作的第二月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。日起新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。3、缴存比例2015年度职工个人和单位住房公积金缴存比例仍为各8-12%。4、缴存额为保障低收入职工的合法权益,依据2013年调整全省工资标准的通知规定,2015年度住房公积金月缴存额不得低于164元。城镇个体工商户和灵活就业人员的住房公积金月缴存额不得低于208元。住房公积金缴费基数可以下调吗以上一年度的职工个人月均工资总额为基数。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。缴存基数低于或等于本地现行工资标准的职工,单位应当按规定为职工缴存住房公积金,经职工本人同意,职工个人缴存部分可以免缴。正常是上调而没有瞎掉的,关于公司成本的问题可以通过尝试通过其他途径解决。住房公积金的缴费基数是6个月一调整,即以上六个月员工平均收入为标准的,缴费比例只能上调不能下调。所以楼主如果希望减少缴费就只能能减少员工收入。减少员工账面收入,而不减少员工实际收入的方法很多,楼主是做财务的应该比我清楚。比如你可以通过费用报销手段来转移一部分员工工资,这样既替员工省了所得税,又能使员工账面的收入减少。公积金缴费基数以及比例和住房公积金缴费基数是否可以下调的相关内容就是这些了,如果缴存比例政策没变,单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的20%。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：据成都住房公积金微博报道，今年我市住房公积金缴存基数为元(其中，简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县职工住房公积金缴存基数下限为1380元)
政策规定：
一、单位和职工住房公积金必须同比例缴存，住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。
二、住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照统计局发布的《关于工资总额的组成规定》(统制字〔1990〕号)要求执行。2016年度住房公积金缴存基数上限为19321元。
缴存基数下限按照《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(成府发〔2015〕19号)和《资阳市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(资府发〔2015〕31号)规定，执行以下标准：
成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫县、新津县住房公积金缴存基数下限为1500元;
简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1380元。
三、住房公积金缴存单位应严格按照规定，调整住房公积金缴存比例和缴存基数。
四、各住房公积金缴存单位应按本通知要求，通过成都住房公积金网上政务大厅或各网点窗口，及时调整职工住房公积金缴存基数。相关调整工作原则上应于日前完成，确保职工的合法权益。
关于住房公积金缴存基数的确定及计算方式：
1.基数上限
按照《住房公积金管理条例》第十六条规定，住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。根据《成都住房公积金管理委员会第二届第六次全体委员会议纪要》规定，职工住房公积金月缴存基数上限原则上不超过本市统计部门公布的上一年度国有经济单位在岗职工月平均工资的三倍。日，成都市统计局发布了《成都市统计局关于2015年全市城镇全部单位就业人员平均工资的公告》，明确2015年我市国有单位就业人员平均工资为77284元，按此标准计算2015年住房公积金缴存基数上限为19321元。
2.基数下限
住房公积金缴存基数下限按照《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(成府发〔2015〕19号)和规定，执行以下标准：成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫县、新津县住房公积金缴存基数下限为1500元;
都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1380元。
由于简阳市已划归成都市代管，根据《住房公积金管理条例》第十六条和《资阳市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(资府发〔2015〕31号)，简阳市住房公积金缴存基数下限为1380元。
近期成都公积金政策调整：
简阳住房公积金业务有变 约半个月暂停业务办理
据成都全搜索新闻网微博报道，成都、资阳两地住房公积金管理中心发布联合通告，为做好简阳市住房公积金业务系统的切换、政策衔接和年度结息等相关工作，资阳市住房公积金管理中心简阳管理部于6月24日17时至7月11日24时停止对外办理住房公积金业务。到7月12日上午9时起，成都住房公积金管理中心简阳管理部将正式对外办理业务。
日起，成都公积金新政实施：调整贷款年限、贷款额度等。
1、延长 贷款期限 ，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。
2、调整 贷款额度 ，将贷款 一刀切 最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金)，单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。 为什么这样调?因为就公积金贷款数据反映，单职工购买的住房普遍都是90平米以下的小户型，按照成都商品房6748元/平米的均价计算，贷款40万元完全够用;而且差异化贷款政策真正体现了权利义务对等和公平性原则，你1个人缴存，只能享受1个人的贷款权利，而不能多占，否则就对其他缴存人不公平 公积金管委会介绍说。
3、调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数。将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。 也就是说，要贷款70万，除了是双职工家庭，两人缴存账户余额还不能少于3.5万元 。同时取消 缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元 的政策。
对于贷款最长年限由20年提高至30年，公积金中心认为，可大幅减轻购房者月供负担，增加实际可支配收入。以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，还款方式为等额本息还款法，购房者每月将还款3970.37元。
而贷款年限提高至30年的情况下，购房者每月只需还款3046.44元，每月将少支出923.93元，可大幅减小购房压力，提高家庭生活质量和幸福指数。
新政实施后，对成都市的房地产市场将有哪些方面的影响?
从成都公积金中心拿到一组数据：2015年，成都公积金中心共向54450户职工家庭发放个人住房贷款，同比增加了21805户，增长率达66.79%。全辖个人住房贷款发放位列全国副省级城市第三，创历史新高，达到了183.09亿元。截止上月底，历年累计发放住房公积金贷款867.9亿元，贷款余额达到647.82亿元。
佛山户口提取广州公积金需要什么材料?下面小编就为大家详细介绍一下。
网友疑问：佛山户口，已离职，已开具离职证明，提取广州公积金需要什么材料?
广州公积金中心回复：您好!职工办理异地户口离职提取手续的条件：非广州市户口并与所在单位解除劳动关系。
办理流程：
单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)&提取转账。
提供所有材料原件与复印件：
1. 与单位终止劳动关系证明;
2.《住房公积金提取申请表》一式一份(填妥并加盖单位公章);
3. 提取申请人身份证;
4.职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。
1.职工申请销户提取的，个人账户必须是封存状态，如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。
2. 集中封存部 中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。
3.服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。
广州住房公积金提取条件
购房提取：
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取：
职工从日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
注：职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
还贷提取：
贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。
2016广州租房可以提取公积金吗?能提多少钱?下面银行信息港小编就为大家详细介绍一下。
网友疑问：请问广州租房可以提取公积金吗?如果可以，必须是夫妻才能申请提取吗?未婚的在职员工可否申请提取?
广州公积金中心回复：您好!
根据《通知》规定，符合提取条件的职工，无论单身还是已婚都可以以租房为条件提取住房公积金。提取时，单身的职工需提供本人在广州市名下无自有产权住房的证明，已婚的职工需提供本人及配偶在广州市名下无自有产权住房的证明(可分别提供个人及配偶的无自有产权住房证明，也可提供家庭无自有产权住房的证明)。
为更好地支持职工使用住房公积金，广州市住房公积金管理委员会已于日发出通知，正式实施放宽租房提取的提取条件。租房提取条件具体如下：
职工从日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
办理流程：
单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
中心审批不通过的，由受理网点通知提取申请人。若提取申请人对审核意见有异议的，由受理网点指引职工前往原负责审批的办事处或管理部申请复核，办事处或管理部在5个工作日内给予答复。复核通过的，提取申请人可持相关材料重新到原受理网点办理提取手续。
可提取额度的核定：
职工租住商品住房，夫妻双方可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。在同一期间内，职工只能选择一种提取情形申请提取。
(1)职工在日前开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从日起算，算至提取当月。
(2)职工在日后开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。
2.职工租住公共租赁住房的，以及职工租住商品住房(个人每月实际房租支出超过600元的)及租住本单位住房的职工可按照原租房提取规定办理，按照按每月实际房租支出申请提取(2015年度月提取额度上限为3712.2元)。
广州住房公积金提取服务指南(2016年最新版)
本指南设定依据为《住房公积金管理条例》(国务院令350号)、《关于提取住房公积金有关问题的通知》(穗公积金管委会〔2003〕1号)、《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》(穗公积金管委会〔2008〕6号)、《广州市住房公积金管理委员会关于放宽租房提取住房公积金条件的通知》(穗公积金管委会[2015]5号)。
一、申请条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
(一)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)租房自住的;
(四)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
(五)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
(六)出境定居的;
(七)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
(八)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
(九)下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
(十)职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
二、办理流程
部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描材料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)&提取转账。
如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。
职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。
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