正在初始化报价器河源异地公积金贷款买房可以吗?11个回答QQ_星光_plPMEMJ只要到当地公证处办理,将公证内容告知公证处工作人员,公证书由公证处提供统一范本,你只要带上户口本、身份证、结婚证、配偶身份证、被委托人身份证原件及复印件各2份,并楼主夫妻及被委托人本人到场就可以了。 这样的公证具有法律效力,并不容易产生纠纷。查看更多4个回答不如意者目前现有的政策是当地的公积金在当地使用，不能跨省使用，但是有的地区规定在此区域购买首套房可以使用外地公积金，具体情况要和当地沟通好。
7个回答安小夏23城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴...
展开4个回答xiayunmo21you怎么玩的啊哎2个回答MIKE_0998若你在异地缴纳的公积金，符合公积金异地使用条件，需要在成都使用公积金购房，你第一步需要在异地打印你的公积金缴纳记录证明，凭此证明来成都公积金按正常条件申请。
2个回答月光小宇宙在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
2个回答一叶秋霜二套房认定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。2个回答侽朲那麽骚不少人为了生活选择在外地工作，对于异地买房贷款很是担忧，其实只要我们满足了条件，递交申请资料，银行就过审核批准后，签订了合同就可以贷款了。
一、异地买房贷款要怎么办？1.银行的工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按照程序进行调查、核验，符合贷款条件的，通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。2.双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。3.按合同约定归还贷款本息后，将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
二、异地买房贷款申请条件是什么？1.应当是具有完全民事行为能力的自然人。2.有不低于银行规定比例的首付款;3.在银行开立存款账户，有购买住房的合同或协议;4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;6.有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.银行规定的其他条件。如果我们在异地想要贷款买房，看好上面这些条件，满足了条件之后，按照所述程序一步步办理就成功了。
2个回答默克七如果没有查到贷款记录或者贷款的状态的，再异地申请按揭贷款，还是可以按照首套申请，首付3成，贷款7成。如果查到有第一套有贷款，就按照二套申请了，首付7成吗，贷款3成。3个回答我爱Messi5阜阳异地公积金贷款政策：各住房公积金管理机构应使用统一格式的住房公积金缴存证明，并加盖中心公章，接受异地贷款申请的住房公积金管理机构应向出具住房公积金缴存证明的住房公积金管理机构电话核实相关信息。省外异地缴存互认可参照执行。
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&河源公积金贷款买房有什么条件限制？
河源公积金贷款买房有什么条件限制？
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【 河源公积金政策】公积金贷款利率低，成为不少购房人的选择，不过也不是谁都能随便申请公积金贷款，有无申请资格、贷款额度受限等一些因素犹如“拦路虎”般挡着公积金贷款的顺利申请。*就给大家总结公积金贷款的一些限制条件，希望能帮助大家顺利申请公积金贷款。一、贷款限额有限制公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少，它有一个较高限额，还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异，一般夫妻申请的较高额度高于个人。诸如上海公积金贷款买房个人较高额度可申请60万，夫妻则为120万元，相差近一倍。如果夫妻两人都正常缴纳公积金，可申请夫妻共同贷款，这样获得的贷款额度也相对高一些。如果额度仍然不够的话，可以考虑申请组合贷款。二、申请组合贷款被银行、卖方拒绝说到申请组合贷款，有朋友说有的银行不给办，连卖房的也不接受组合贷款。说到底，还是因为组合贷款涉及到公积金*、银行等多家机构，在流程上会慢很多，一般申贷周期为2－3个月以上，卖房人要等上2、3个月才能拿到尾款，着急用钱的肯定不愿意等。从银行的角度看，出于对风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行，所以不愿意接受组合贷款业务。如果实在想申请组合贷款，在选房的时候就和房主谈好，找到愿意接受组合贷款的房东。银行方面，如果公积金贷款和商业贷款的放款银行为同一家的话，一般是可以申请组合贷款的，具体可向贷款银行咨询。三、公积金贷款不受开发商欢迎不少开发商们嫌购房者申请公积金贷款周期长，其回笼资金慢易影响*或其他资金需要，不太愿意购房者申请公积金贷款。如遇到此类情况，开发商不接受公积金贷款的话，可与其商谈，在价格或者其他费用上做些让步，如果实在不行，可以选择申请商业贷款，然后提取公积金偿还商贷，也可以减轻点房贷负担。四、缴存时间有要求不仅是申请贷款时间长，公积金的缴存时间也会影响房贷申请，多地公积金管理*对缴存时间都有要求，诸如北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口等城市规定：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。不少人换工作时没有考虑到公积金断缴问题，导致之后因为缴存时间的问题，导致无法申请公积金贷款买房。购房者如遇换工作，较好咨询当地公积金*，公积金断缴是否可以通过补缴申请公积金贷款买房，如果可以的话，短时间中断对缴存时间影响不大。五、公积金账户余额不足影响贷款额度有的城市把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一，比如广州规定：贷款额度＝账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数，账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响买房。当然，并不是所有城市都会考查账户余额，但是要满足连续缴存一定时间的要求才能申请贷款。一些急需用钱的朋友们在提取公积金的时候，如果以后有买房打算的话，还是建议较好咨询一下当地公积金*，确定账户余额是否影响贷款额度后再决定是否提取，以免以后买房受影响。总之，使用公积金贷款买房很划算，但前提是你得符合以上条件，希望*的内容能帮助到你。也可以关注河源吉屋网哦~
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19:31&齐斯琴 客户经理
2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和，有的地方一年提一次，管理中心将公积金打入该账户，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。先持购房发票，由上级主管部门核实并加具意见后；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户；公积金管理中心审核、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》。 提取住房公积金申请办法 申请时间 1、储蓄卡。 提取程序 1，格式如下：住房公积金个人储蓄帐户明细表年月日储蓄类型：储蓄卡存折单位名称及编号； 3.租房自住的； 4。 3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，房产证到单位申请（没房产证带购房合同）； 8.户口迁出本市、大修自住住房的费用，只能是100的整数倍。没有时间限制，提取金额保留到十位整数； 5.完全丧失劳动能力：开户银行：序号个人编号姓名身份证号码个人储蓄帐号支取人签字 经办人应按不同开户银行.购买、建造.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。 依照上述1~3项提取的，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续，有的地方可以按月抵房贷单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心，并与所在单位终止劳动关系的.非本市户口职工与单位终止劳动关系的.离休、退休（或达到法定退休年龄）的，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建.偿还购房贷款本息的，没有按时缴纳的补足也没事；在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10.职工死亡或被宣告死亡。 3.建造.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》； 6.出境定居的； 7、存折分别填写该表。 首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折，并与所在单位终止劳动关系的； 9.下岗，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2。 4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租
19:28&黄相森 客户经理
保障性、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌、国有企业、城镇集体企业！2、住房公积金是指国家机关。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，具有强制性，归职工个人所有、互助性。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员
19:25&章要在 客户经理
且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。” 签下这份贷款合同后。建议你看完以下的内容这些都是常识。目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款、填上身份证号码，但具体的还款差别有多大、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，我们不妨进行一下比较： 假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。 “在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里，这对夫妇只有退而求其次！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，以自有资金支付首付款30％，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额。夫妇二人月收入为6000元，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请、担保人资格：购房时，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），刘先生自己测算了一下，利息总额高达17，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算。 银行普遍主荐“等额法” 为了探明究竟，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右，到银行进行测算，即15万元。而此前，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，其余35万元申请15年贷款，并以此作为购房首期付款、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。余额不足时，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。 在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)，通过测算，“月还款额”一项显示为2372.78元； 记者随之询问有无其他的还款方式，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。每个月的还款额都不同，从3000元左右逐渐递减到1000多元。 究竟选择哪一种方法呢？以下是记者和该工作人员的一段对话： “两种还贷方法哪一种更合算呢？” “总的说来第二种递减法少付点钱，但是一般人都不会......&
19:22&齐映山 客户经理
可以咨询12329看能否使用异地贷款异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
19:16&龚崇权 客户经理
只能在深圳贷款买房 &
19:13&龚小艳 客户经理
河源户口，但是是深圳的公积金，能用公积金贷款买房
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河源公积金贷款买房 贷款额度有多少呢？
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【本资讯是由提供~】置业买房都需要动用，很多人为了让公积金“动起来”，减轻买房负担，都会选择使用的方式买房。在，购房者想申请公积金贷款必须按月连续足额缴存１２个月以上，月还款额不超过家庭月工资收入５０％。除此之外，关于的规定你还知道都多少呢？买房的宝宝们快看过来！一、较低根据规定，名列前茅次使用公积金贷款按执行，第２次使用公积金贷款按政策执行，第三次不支持。第２次使用需把名列前茅次结清。对结清头次后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在１４４㎡（含）以内的首付比例不低于３０％，面积在１４４㎡以上的首付比例不低于３５％；购买房屋首付款比例不低于４０％。二、较高贷款额度在西安购房者申请公积金贷款时，借款人单人连续足额缴存的，贷款额度较高不超过５０万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度较高不超过６５万元。三、与余额（１）借款人及配偶缴存账户余额合计不足５０００元的，贷款额度较高不超过２５万元；（２）借款人及配偶缴存账户余额合计超过５０００元不足１万元的，贷款额度较高不超过３０万元；（３）借款人及配偶缴存账户余额合计超过１万元不足２万元的，贷款额度较高不超过３５万元。（４）外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。（５）账户余额超出两万元以上：贷款额度＝（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（１８倍）×缴存时间系数。１２个月（含）≤借款人缴存时间缴存时间≤３６个月×１（缴存时间系数）借款人缴存时间　＞　３６个月（累计３６个月）×１．２（缴存时间系数）在申请公积金贷款的时候需要购房者注意的是，每个月的月还款额不超过家庭月工资收入５０％。贷款申请之日起，１２个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。 &以上就是【河源公积金贷款买房　贷款额度有多少呢？】的全部内容，想了解更多就上河源吉屋网吧~
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