正在初始化报价器淮南住房公积金贷款需要哪些手续？淮南住房公积金贷款需要哪些手续？
申请住房公积金贷款需要哪些条件手续？ 答： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)； (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了购买住房的合同或协议； (6)符合委托人和受托人规定的其他条件 申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？ 答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料： (1)住房公积金个人借款申请书； (2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)； (3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明； (4)合法有效的购房合同、协议或其他批准文件； (5)抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明； (6)住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告； (7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； (8)借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明； (9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 怎样办理住房公积金贷款？ 答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤： (1)借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； (2)经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； (3)贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； (4)借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； (5)贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 住房公积金贷款的额度、期限有何限制？ 答：根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
住房公积金贷款买房需要什么手续
<div class="answer-box" data-v-4b、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
哪位了解住房公积金贷款需要手续有哪些
赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。
淮南住房公积金怎么提取
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。淮南住房公积金怎么提取
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。淮南市住房公积金
职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询等查询方式，查询本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式，职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。淮南住房公积金怎么提取
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1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
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4、离休、退休的；
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8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
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职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
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3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
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5、出境定居的；
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8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
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职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
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3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
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住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
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职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询等查询方式，查询本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式，职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930& 淮南商贷转公积金贷款需要哪些手续？
淮南商贷转公积金贷款需要哪些手续？
本人的户口在户口和公积金在淮南，爱人的户口和公积金在合肥（省直公积金），2016年1月我们在合肥用商贷买了一套房，办的商业贷款，我是主贷方，现在想将商业贷款转成公积金贷款，请问是否可以申请商贷转公积金贷款？需要什么条件？
（备注：目前本人在淮南有住房一套，且贷款已还清）
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
在淮南办理商业贷款转公积金贷款需要先结清合肥的公积金贷款，并且在淮南本地有房产作抵押(本人、配偶或直系亲属名下房产)，在满足淮南市公积金贷款条件且抵押物价值充足的情况下，具体贷款额度根据公积金缴存情况、收入、商贷余额等综合确定需要提供资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(近三个月工资明细)、抵押房产房产证及其评估报告(建筑年代在5年内的房产评估报告可用契税发票代替) 、商业贷款合同、商贷结清票据以及购房相关资料如有疑问请致电：
继续公积金贷款，但是要注意不能逾期
你好，石家庄现在商转公积金，在2017年5月之前购房的可以转，2017年五月之后的由于政策变换不能转了
您好，可以的，有公积金就可以
商贷，30％首付
是的，然后到时看你商贷的余额到时贷这么多
第二套，首付百分之40
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&淮南住房公积金政策再次发生重大调整！
去年12月份
淮南市公积金管理处出台了一则公积金新政
大家是否还记忆犹新
时隔一个月
淮南住房公积金又有新变动
二手房房龄超过25年，不予办理公积金贷款
配偶无工作参与还款的，须提供近1年的社保缴费明细
公积金贷款以后不用提供工资表、收入证明!
一起和小田田来看看具体政策吧！
关于住房公积金贷款政策调整的实施细则
淮住金〔2018〕1号
矿业集团分中心、凤台分中心、毛集管理部、寿县管理部、中心各科室：
为进一步贯彻落实省政府办公厅《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》、省住建厅《安徽省住房公积金流动性风险预警机制实施办法》及市住房公积金管理委员会三届十一次会议通过的《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》，结合淮南实际，现就具体情况执行制定如下实施细则：
关于住房公积金贷款
1、购买二手房贷款。
房屋建成年份在1-15年的，最高可贷70%；15-25年的，最高可贷50%。超过25年的，原则上不予贷款。
2、我市职工公积金贷款次数的认定，以中心系统贷款记录为依据。
经系统查询，单职工或夫妻双方已申请过二次住房公积金贷款的，不再发放第三次住房公积金贷款。
3、异地缴存职工本人或配偶户籍地在淮南，或工作地在淮南的，在淮南购买住房时，可向我市申请公积金异地贷款。
贷款次数的认定，以异地公积金缴存证明及个人征信报告记录的公积金贷款次数为依据。鉴于市中心个贷率高，资金流动性不足，异地贷款以矿业集团分中心办理为主。
4、离婚前已有过二次及以上公积金贷款的家庭，离婚半年内不予发放第三次住房公积金贷款。
5、原已办理过住房装修贷款的个人及家庭，不计入住房公积金贷款次数。
6、贷款还款能力的认定。
取消收入证明、工资表的提供，以个人公积金近半年缴存基数的平均数认定家庭收入。借款人配偶无工作参与还款的，须提供近1年的社保缴费明细，以社保缴存基数认定收入。
7、优化贷款办理流程。
中心信贷科在收到开发企业抵押(抵押预告)登记证明后2个工作日内打印委托贷款通知书，核算科1个工作日内通知到银行，受托银行2个工作日内放款完毕。
8、简化办理要件。
住房公积金贷款，不再要求提供契税发票；住房商业贷款转公积金贷款不再要求提供借款合同、近1年的还款流水、资金托管协议。
关于住房公积金提取
1、职工偿还住房贷款提取
每年可提取1次，不足部分可提取配偶及共同还款人（仅限父母子女）的公积金，累计提取额不得超过当期实际还款本息。分次提取的，可申请办理委托划转业务。
2、职工账户封存满1年并与单位解除劳动关系
如新单位已为其设立住房公积金账户的，应办理账户转移手续，不得办理销户提取。
本文由田家庵发布整理编辑自淮南市住房公积金管理中心网站
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先给公积金管理处打电话预约提前还款，这个预约的时间因地而异，有的两三天，有的几周，不固定，然后带着你房子的房本和贷款合同（有的地方不需要）到公积金管理处还款即可（账号就是你贷款时候的贷款账号。）
百度知道合伙人官方认证企业
河南金佑财富企业管理有限公司是一家集财富管理、中小型企业贷款咨询、风险评估与管理、债权管理、金融法律咨询、金融租赁行业研究于一体的综合性服务类企业。全面提供银行贷款、民间融资服务。
公积金提前还款需要提前向你的贷款银行申请，然后按照银行要求的资料准备，一般为贷款合同身份证发票等，然后按照和银行约好的时间进行提前还款。 提前还款会让你选择是缩短贷款年限还是降低月还款额
提前还款，一般银行有个规定的时间，您在那个规定的时间之后还款，一般不需要手续费和其他费用的
如果你选择的是公积金贷款 那么你提前还款是不收违约金的 你可以直接去当地的公积金中心办理公积金贷款我们中心执行的是千分之3.225的月利率
采纳数：35
获赞数：73
我查了一下，下面有联系电话，你可以咨询下，12、公积金贷款能提前归还吗？对有条件的借款人，在贷款满一年后可以提前或部分提前还款，每次还款额不少于2万元，提前还款不收任何费用。如已办理委托划转，且公积金账户有足够的资金，管理中心于次月将提前还款的金额划转到借款人还贷储蓄账户内。淮南市住房公积金管理中心宣咨询电话：
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在淮南可以代办公积金贷款吗?有这方面的规定没啊,听说代办方便 点啊
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我在淮南矿业集团旗下的生产矿井工作向矿住房公积金管理相关部门 提取住房公积金的时候 提交身份证 还有你购房的一些材料还有一张交行卡 就可以 办理了一般是从交行卡里 直接转账给你所买楼盘的银行帐户用来还贷 很方便的
房天下知识为您分享了一条干货
贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。
提取使用项 目 证明材料购买自住住房(1)商品房的需提供《房地产权证》，契税发票。(或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》，购房发票，备案单。)(2)集团公司危旧房返迁房需提供拆迁协议或回迁安置合同，缴款发票。(3)二手房需提供：《房地产权证》、契税发票、评估报告、资金托管协议和托管凭证。建造、翻建自住住房：国有土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证、建房批文。大修自住住房：明确为大修...
提取使用项 目 证明材料购买自住住房(1)商品房的需提供《房地产权证》，契税发票。(或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》，购房发票，备案单。)(2)集团公司危旧房返迁房需提供拆迁协议或回迁安置合同，缴款发票。(3)二手房需提供：《房地产权证》、契税发票、评估报告、资金托管协议和托管凭证。建造、翻建自住住房：国有土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证、建房批文。大修自住住房：明确为大修的鉴定报告、《房地产权证》、预决算书(有资质的)。偿还贷款本息：(1)在矿业集团公积金管理分中心贷款的需提供信贷科出具的贷款证明。(2)在商业银行或淮南市住房公积金管理中心贷款的需提供承办银行出具的贷款证明，借款合同，缴款发票。享受城市居民最低生活保障：民政部门颁发的淮南市城镇居民最低生活保障证及近期领取费用证明、户口簿。部分或完全丧失劳动能力，发生危重疾病以及遇到突发事件，造成家庭生活严重困难 ：劳动部门出具的工伤等级鉴定，二级(含二级)以上医疗部门出具的证明、住院病历、年度内自负医疗费用凭证，单位工会证明可提取部分住房公积金。
1.满一年即可深情公积金贷款。 2.必须凭首付凭证办理贷款手续。 3.如果已婚，就写一个人的名字，申请公积金贷款也是同一个人，产权属于夫妻共有。如果二人都满一年，可以同时申请公积金贷款，减少利息支出。
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