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房贷百分之几怎样计算方法
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如果能借到钱肯定是最合适的,
用的是等额本金还贷的吧
贷款基准利率
利率（%）等额本息
6.56 863.24
6.9 239.00
左列是1-5年及5年以上利率，右列为每万元每月还款系数，你贷款22.5万，用22.5乘以15年对应的系数90.16，就是你的月供。我算的得数是2028.6元，银行还把利率给你上浮了一点点
目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
首套房3成，公积金2成
您好，我是爱房编辑向莉，提前还款一般是在购房还贷一年后才可以，提前还款利息截止到还款当日，直接当银行，他们会根据您的申请进行核算的，希望我的回答对您有帮助。
在百度输入房贷计算方法就会出来，或者在猪头三房产网首页右上角有房贷计算器。
您好：百度搜索房贷计算器，或者直接在本网站上面的贷款计算器可以很清楚的计算。显示清单
房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12%现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64%
房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12%现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64%
房贷提前还款利息计算方法 目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后，利息又应该怎样计算呢？想必很多朋友都不甚了解，看银行算得利息的多少就支付相应的利息。其实提前还贷利息究竟是多少，借款人可以通过以下的方法，自己来计算的。 众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金*当时利率计算出来的。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时（剩余本金-提前还款金额）*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择
、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”
上海最新房贷计算方式如下:每月月供=20万*75.48=1509.6元
20万是指(贷款额)75.48是指(20年的每万元还本付息额,不同的年限还本付息也是不尽相同的),这只是针对第一次买房的利率,若是第二次购房就应该是:20年的每万元还本付息额是90.849,20年每月月供=20万*90.849=1816.98元.
住房贷款计算利息：贷款额X年利率X年限。现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款
target=_blank&公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率)
。利息算法：贷款额X年利率X年限。
计算; 一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。 二，等额本金月供计算方法： 每月还款金额=(贷款本金 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 三、等额本息月供计算方法： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数][（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息的计算公式是这样的。a=F*i(1+i)^n[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方每个月的还款总额包括两部分。当月利息和当月归还本金。当月利息是：当月本金*月利率；当月的本金是：月供-当月利息第一个月利息=F*i第一个月本金=a-F*i第二个月利息=[F-(a-F*i)]*i第二个月利息=a-[F-(a-F*i)]*i第二个月利息=[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i第二个月利息=a-[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i依次类推，每个月的利息和本金就计算出来了。
贷款总额100万，年利息商贷6.55%，贷款期限10年
那么每个月的月供是11380.25元
基准利率的情况下，2000左右每月！现在一般都是95折或者9折所以每个月应该1900左右足以
直接下一个房贷计算器啊！简单明了。
20年65.44 30年53.07
例子:贷款100万
30年月供≈100×53.07＝5307
20年月供≈100×65.44＝6544
贷款总额：10.000(万元)公积金贷款利率：商业贷款利率：7.050%还款总额：13.964(万元)支付利息：13.964(万元)首期付款：贷款月数：120(月)月均还款：1163.66(元)
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车辆贷款忘记还利息,他们有权利压车吗
其他回答(共7条)
13:33&赵香枝 客户经理
呵呵，如果你不还贷款或利息，进了黑名单，那你麻烦就大了
以后你不能在任何一家银行办信用卡，不能从任何一家银行贷款
甚至影响你的工作，你的家庭（婚姻）
一般逾期还款3次算是基本正常的，这种情况下可以申请信用卡但额度很小，可以贷款，但利率很高。
逾期还款六次就不能办信用卡,不能贷款了
如果逾期不还,哪怕只有一次不还就会进入人民银行个人征信系统的黑名单!!!上了黑名单就肯定不能办信用卡和贷款了！（全国联网的）
进入黑名单后,七年才可以消除
不要玩火,赶紧想办法还掉欠款吧!
个人征信查询：可以带本人身份证去当地人民银行征信部门办理查询（免费）
13:30&龙展航 客户经理
押证不押车贷款及押车贷款利息莆田最低
押证不押车贷款：不看征信，不看负债，当天申请当天放款。利息低，通过率高，专注车贷。押车利息1.38分，财富热线：
13:27&齐晓彦 客户经理
营销手段而已，记住羊毛出在羊身上，而且奸商们是绝对不会做亏本买卖的。看看下面这篇文章，你就明白0利率是什么东西了。
当银行车贷利率需要在基准利率基础上上浮10%的时候，高额的利息让“0利率0利息”成为许多准备贷款购车消费者的向往，但当你选择这项车贷时，你
却发现可选的车型很少、优惠打了对折、这样那样的限制、莫名其妙甚至高额的手续费，算算下来“0利率0利息”也没有让你捞到很多便宜。
一直想买车的刘先生曾考虑过贷款买车，但发现仅担保费、保险费等相关费用就要7000多元，如果加上每年的利息，十分不划算。“我听说一些车型有零利率。”刘先生开始打起了零利率的主意。
两年期车贷最多相差1272元
以市场售价11万元的1.6L自动挡汽车为例。按照普通贷款计算：首付40%，贷款6.5万元，分两年还清，两年总利息约为5500元，合下来每月约还款2937元。
按照信用卡分期还贷计算：首付40%，剩余6.5万元车款，分两年还清。信用卡还款不需缴付利息，但需缴付手续费为贷款额度的6.5%，约为4225元，核算下来，每月还款约为2884元。
照此计算，采用信用卡还车贷比普通贷款每月少花53元，两年共省1272元。
“零利率”与畅销车绝缘
贷款购车让许多人能够提前开起小轿车，但随着银行车贷利率在基准利率基础上上浮10%，消费者购车不仅享受不到一次性付款买车的车价优惠，还得要支付较高的利息。如果办理10万元常规车贷，选择等额本息方式3年还清，3年所支付利息高达1万元，算算的确不划算。所以,“0利率0利息”受到一部分消费者青睐。
目前，精明的车商自然十分了解消费者的心里，开始纷纷推出零利率免息的宣传。“首付8万元，开走马自达6，零利息，零月供。”据了解，所谓的零利率、零月供就是首付50%，一年内免利息，满一年后一次性清还另一半购车款。难道银行或汽车金融公司真的会白白借钱给老百姓吗？某信贷工作人员向记者透露，零利率并非是银行或汽车金融公司不收利息了，而是这部分利息是由厂家和经销商承担，然后再补贴给银行或汽车金融公司。仔细观察这些拥有零利率车贷业务的车型你会发现，真正的“零利率”优惠很少出现在热销车型上，尤其是刚上市的新车，大多都是一些市场优惠幅度本身就较大的车型上。有经销商老总神秘地告诉记者，“零利率”只是一种宣传手段，里面有许多的限制和玄机，不是简单的借钱给你，经销商厂家都不会做亏本的买卖。
“零利率”车型
购皇冠、卡罗拉、威驰等车型可享“0利率，0月供”，首付50%，就能开走皇冠，一年之内不用付款，一年后再付额外的50%。
购新嘉年华可享低至0%的贷款利率，1-4年灵活贷款期，49元起超低日付。购致胜只需支付50%车价，1年后结清剩余50%的尾款，贷款期间尽享0利率，0月供。
雷克萨斯针对IS300和ES350豪华版推出了“零利率，3选1”的金融购车方案：首付50%，1年免息免月供，50%尾款1年后付清，或者首付30%或50%，2年贷款免息。
购奥迪A4L，享受12-18期零利率、零月供以及24-36期低利率、低月供活动。
购奔驰进口E\SLK\B\GLK系列可享18个月零利率或36个月2.99%低息优惠贷款方案。
购别克凯越送12期月供，免24期利息。
细数“零利率”六宗罪
在银行贷款一路加息的背景下，以往一直很麻烦的车贷竟然还可以免息，“购车贷款零利率”的优惠到底划不划算？专业人士提醒，选择免息车贷买车要注意手续费、保险费以及上浮额、贷款额、贷款年限等因素。
1.不可享受车型优惠价
小周买了的车指导价17.98万元，优惠后售价16.38万元，现金购买有1.6万元优惠。办理“零利率”贷款，只有8000元的优惠。按
17.18万元的优惠价为基数，首付3成，即51540元，若贷款一年期，每月需还款1万余元，利息可免去5000多元，最终亏了3000元。2.手续费
零利率都需要手续费，一般需要车主交付贷款额的3%至9%。零利息车贷的还款期限为12至24个月，以一汽大众为例，12个月还款要加收3.5%-6%的手续费，24个月还款期限则要加收7%-12%的手续费。如果车价15万元，首付50%，贷款额为7.5万元，足24个月还尾款则需手续费9000元。
3.强制买保险隐形费用不少在还款期间，必须按照银行要求购买保险，如到期贷款未还清，银行将有权将汽车做回收处理。另外，有些豪华车需要先期缴纳3000多元的手续费、资料审核等费用，并还要强制购买5项基本险种，一年需5000元左右的车险，按这样才有资格申请贷款。
4.车贷时间越长花费越高一般来说，按国家规定的车辆贷款标准月利率千分之4.5计算，保险与利息相加，12个月还款期的免息车贷，的确是比一
般银行贷款要划算，但是24个月还款期的花费就会比一般银行车贷高，而且在进入还款期的第二年后，一般车贷利息就会随本金下降而减少，可免息车贷的费用是
固定不变的。
5.流程长热销车难及时提车享受“零利率”购车也有条件，比如操作流程长、提车时间相对较长等。
6.只针对特定车型
自己喜欢的车型不一定有可以享受零利率，比如银行信用卡分期付款就对车型都有所限定，很多都只针对滞销车型，而热门车型很少能享受零利率的优惠。
信用卡分期购车也很省钱
目前，市场上个人汽车消费贷款主要有三种形式：信用卡分期购车、汽车金融公司贷款和银行贷款。记者走访车市发现，许多消费者都喜欢选择用信用卡分期购车。
市场上最流行的信用卡购车
1.招商银行“车购易”
合作品牌：一汽大众、东风标致、广州本田、北京现代，东风雪铁龙、上海大众斯柯达、长安铃木和沃尔沃。
条件：贷款额度的多少，主要是看信用卡的信用额度以及之前的还款记录，如果额度为5万元，信用记录良好，可贷20万元。
首付：30%-40%，不能够用招商银行信用卡支付，只能用借记卡或者其它银行的信用卡支付。
手续费：12期（月）3.5%，24期（月）7.0%。招商银行会不定期地提供免手续费的活动，如享受12期零手续费等。
2.建设银行龙卡购车分期业务
合作品牌：东风雪铁龙、东风日产和大众进口车。
条件：只限龙卡的客户，卡的年费100元/金卡，60元/普通卡。龙卡提供的贷款额度在20万元以下。必须购买盗抢险和车辆损失险，第一受益人为车主本人。
首付：30%以上，不能够用龙卡信用卡支付，只能用借记卡或者其它银行的信用卡支付。
手续费：12期（月）3.6%，24期（月）7.2%，但建行的手续费在第一个月就全额收取。建设银行经常会不定期地提供免手续费的活动，通常12期内可以免手续费。
3.民生银行“购车通”
合作品牌：一汽大众和沃尔沃条件：能否申请到最高额度，由信用卡额度、资信状况以及信用卡当前使用情况等因素综合决定。一汽大众的车型分期付款的总额为4万-15万元，沃尔沃车型为S40，由于价格较高，分期付款的金额为4万~30万元。
首付：40％以上。
手续费：提供12月、24月、36月三个分期，对于一汽大众车型，手续费分别为2.99%、5.99%和9.99%；对于沃尔沃车型，手续费分别为0、5.99％和9.99％。
13:24&齐明杰 客户经理
0利息0月供购车是指:对于购车的客户，经银行审核通过后，由银行提供个人汽车贷款支持，汽车销售有限公司给予1年期贷款利息补贴，客户支付车价50%的首付款，尾款可在1年期末，一次性还款，从而实现“零利息、零月供”。贷款到期后客户可选择展期，展期1年左右。
13:21&齐智善 客户经理
办理汽车抵押贷款的机构一般都是小贷或者正规的金融单位，由于汽车需要抵押，管理起来有一定的难度，所以一般银行是不办理汽车抵押贷款业务的，去小贷单位或是正规的金融企业办理汽车抵押贷款的话，也会根据类型不同、地区不同贷款利率会有点差别，同时，汽车抵押贷款分为押车和不押车两种，一般情况下，选择押车的贷款利率会比不押车的贷款利率低，另外，根据贷款抵押车辆的估价、贷款的额度、贷款的时间的不同也会影响贷款的利率，但是，总体上看，汽车抵押贷款月利率都会在一.5%-二.5%之间，比如拿恒昌恒车贷来说，车贷汽车抵押贷款月利率在一.吧%上下浮动，如果想办理车辆抵押贷款一定要去正规的金融单位办理，谨防上当受骗
13:15&黎皇兴 客户经理
车辆抵押贷款可以分为两种，一种是押车，就是把车辆移交到贷款公司代为保管；另一种是不押车，客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记。
车辆抵押贷款的额度一般是车辆评估价的6成，有的可达到7、8成。
13:12&车广伟 客户经理
汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点，比如现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10%，调息前，央行基准年利率为1年期5.31%，2-3年期5.40%。汽车贷款利率为1年期5.841%，2-3年期为5.94%。调息后，央行基准年利率为1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽车贷款利率为1年期6.116%，2-3年期为6.16%。汽车抵押贷款，是指以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。汽车抵押贷款业务分为押车和不押车两种，押车类汽车抵押贷款相对无需押车类抵押贷款利率较低。不需押车类汽车抵押贷款，除利息外还需要支付保管费用等。银行一般会对贷款车辆有车龄、行驶里程以及车辆估值上的要求，P2P等金融机构门槛要低一些，但金融机构都会要求车辆登记在贷款人的名下、已上牌并且无抵押。贷款资金可用于采购原材料，进货等经营性用途或购车、装修、旅游、婚庆等消费性用途。银行类的车辆抵押贷款一般不允许将所贷款项用于购房，出国留学，投资金融证券产品等用途，P2P等金融机构对于贷款用途的要求相对更为宽松。
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您好，如果是按照基准利率6.15%计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,812.78 元
总支付利息 185,066.90 元
本息合计 435,066.90 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,322.92 元
每月递减：5.34 元
总支付利息 154,390.63 元
本息合计 404,390.63 元
公积金贷款月供是1600左右
按揭标准利率月供是1900左右
下浮10%月供是1800左右
下浮15%月供是1750左右
办理的是商业贷款还是公积金贷款？商业贷款办理的是基准利率还是上浮？？？
公积金1738.75元
商业贷款基准是1908.25
上浮5%是1959.25
1.等额本息：
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,296.48 元
总支付利息 75,577.87 元
本息合计 275,577.87 元
2.等额本金：
款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,791.67 元
每月递减：9.38 元
总支付利息 68,062.50 元
本息合计 268,062.50 元
利息是根据央行来的。
你是指25年你多出了多少钱吗？
月供每月1300上下
您好，我是爱房网编辑，商贷基准利率6.55，如果你是首套做成8.5折的话，贷款10年月供2177.20元，如果是基准利率的话，每月还款是2276元，如果是公积金和商业贷款组合贷的话，还可以少点。
每月2996，总还款719000，利息319000.
利息89935，月供2583.
用贷款额25乘以20年（对应的利率）等于月供
您好！我是爱房网(长沙)编辑，日调整利率后，贷款基准利率五年以上的是7.05，这是商业贷款的：
还款总额：36.425(万元)
支付利息：16.925(万元)
贷款总额：19.500(万元)
贷款月数：240(月)
月均还款：1517.69(元)
商业贷款利率：7.050%
这是公积金的
公积金贷款利率4.50%(日基准利率)
还款总额：29.608(万元)
支付利息：10.108(万元)
贷款总额：19.50(万元)
贷款月数：240(月)
公积金贷款利率：4.50%
月均还款：1233.67(元)
您好，按照基准利率6.15%计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额 280,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,030.31 元
总支付利息 207,274.93 元
本息合计 487,274.93 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 280,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,601.67 元
每月递减：5.98 元
总支付利息 172,917.50 元
本息合计 452,917.50 元
20 0000 （1+0.06*15）180 ＝2111.11 元
20 0000 （0.06*15） ＝ 18万 0000 元
请问是公积金还是商贷？商贷首套八五折的话：本金加利息每个月还2075元
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南昌洪都农村商业银行银行性质：农村商业银行，地址：南昌市南昌市洪都北大道559号，银行简介：日，江西省首家农村商业银行——洪都农村商业银行在南昌盛装挂牌开业，这是江西省合作金融改革发展的一大成果.总投资1亿元的洪都农村商业银行总部大楼落户青山湖区，日上午，正式举行签约仪式。区委常委、常务副区长万卫国、区委常委熊冬燕，副区长秦三友出席签约仪式。签约前，万卫国等区领导与出席签约仪式的南昌大学党委委员、纪委书记王云、洪都农村商业银行行长应勇进行了亲切的座谈。
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河北省农村信用社简介 -----------------------------------------------------------------------------------------------------
六十年来，农村信用社曾历经村集体、人民公社、农业银行、人民银行、银监部门管理。2003年国务院启动深化农村信用社改革试点工作，把农村信用社交由省级政府负责管理。2. 关于河北省农村信用社 - 河北省农村信用社网点 - 河北省农村信用社行号 - 河北省农村信用社信用卡 - 河北省农村信用社活动信息；，，
无锡农村合作社银行的利率已经可以打8.5折了
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住房贷款利率7里。首付30%就可以了。
公积金首套十年4.5二套5.57
商贷首套十年6.55二套7.21
年利率% 一、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
3.78 五年以上4.23 二、（自营性）个人购置住房（按揭）贷款
五年以下（含五年）
4.95 五年以上5.31 个人住房贷款15万分10年按揭,等本息还款：本息合计193,657.03元；等本金还款：累计需支付贷款本息 190,736.41 元
现在是基准利率4.9
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揭阳广东农村(惠来仙庵镇仙庵社)，网点: 广东农村(惠来仙庵镇仙庵社) 行号查询，地址: 惠来县仙庵镇仙中路6号，电话: 6780462；网点: 广东农村(惠来溪西镇溪西社) 行号查询，地址: 惠来县溪西镇葵和北路55号，网点: 广东农村(惠来神泉镇神泉社) 行号查询，电话: 6731199，所属银行: 揭阳市广东农村信用社网点；，，
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安徽省农村合作金融机构农村商业银行?农村合作银行?农村信用联社一、历史沿革安徽省农村信用社联合社成立于2004年12月，承担对全省农村合作金融机构的服务、指导、协调、自律和行业管理职能。从2004年安徽省深化农村信用社改革试点启动以来，全省农村合作金融机构按照省委省政府的要求，坚持“服务三农、服务中小企业、服务县域经济”的市场定位，扎实推进各项改革，着力规范内部管理，不断提升服. 关于安徽省农村信用社 - 安徽省农村信用社网点 - 安徽省农村信用社行号 - 安徽省农村信用社信用卡 - 安徽省农村信用社活动信息；淮南安徽省农(淮南淮河农村商业银行股份有限公司夹沟支行)，地址: 淮南市潘集区夹沟乡政府对面，电话: ，淮南市安徽省农村信用社网点淮南淮河农村商业银行股份有限公司夹沟支行地址位于淮南市潘集区夹沟乡政府对面路线怎么走,淮南市安徽省农村信用社网点淮南淮河农村商业银行股份有限公司夹沟支行在哪,营业大堂(厅)客服电话:,ATM机自助存取款机查询,淮南市安徽省农网点分布,淮南市安徽省农支行,淮南市有安徽省农吗,淮南市安徽省农信用卡还款网点,行号查询,,医院,中学,小学,大学,公交站点,长途汽车站,万达UME电影院,KTV,火车站,公园旅游景点,花园新村,市民广场,银泰大厦,欧尚,联华超市,便利店,酒店,宾馆,药店,汽车4s,咖啡厅馆,火锅,移动,电信公司,驾校培训,信用
现在银行利率基准4.9，但是现在所有银行都上浮5%--20%之间主要看个人资质
基准利率4.9%，首套房上浮20%
现在西安市的住房贷款利率都是上浮的，4.90是基准利率，各大银行利率有点差异，住房贷款的大概利率都在5.13左右。
基准利率上浮30%即6.37
每个银行利率不一样，农商5.88
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是日调整并实施的，利率为五年期6.90%,月利率为6.9%/12
10万5年(60个月)月还款额:
%/12(16.9%/12)^60/[(16.9%/12)^60-1]=1975.41元
说明:^60为60次方
12万5年(60个月)月还款额:
%/12(16.9%/12)^60/[(16.9%/12)^60-1]=2370.49元
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