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单项选择题 某投资者购买1000元的债券，期限3年，年利率10%，到期一次还本付息，按照复利法，则3年后该投资者可获得的利息是（　　）元。
正确答案：D
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工程造价关于建设贷款利息的计算
工程造价项目建设期2年建设投资2000万资金来源自有资金和贷款建设期内.每年均衡投入自有资金和贷款各500万..年利率6%请问第一第二年建设期的贷款利息各多少...
项目建设期2年 建设投资2000万 资金来源自有资金和贷款
建设期内.每年均衡投入自有资金和贷款各500万..年利率6%
请问第一第二年建设期的贷款利息各多少
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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第一年利息：500*1/2*6%=15万第二年利息：（500+15+500*1/2）*6%=45.9万
请问为什么要 乘以 0.5
一年的贷款按年中算，因此乘以0.5，且在建设期，要在投产期的话，就不能乘0.5了。
一年的贷款按年中算
是什么意思呢？
利息=本金*利率*时间
不是，在建设期是这样规定的：总贷款额是分年均衡发放时，建设期利息的计算按当年贷款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计息。
非常感谢你！
那请问为什么建设期贷款就要这样子规定呢？有什么作用，特点啊？
对不住，这个我就不知道了。
看你的贷款是什么时候还，如果都要等到工程结束后再还的话，计算不一要产，另外要看你怎么贷的是一次性贷1000万还是每年分开贷。一次性贷的话就是这样的：500万1.06+500万*1.06*1.06
当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息
请问为什么建设期贷款要这样子呢？
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一、“工程造价案例分析”考试要求及历年考试分析 （一）“工程造价案例分析”考试的基本内容 按照建设阶段的划分与工程造价的形成过程，工程项目建设可以划分为以下几个阶段，即工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、工程项目施工招投标阶段、工程项目施工阶段、工程项目竣工验收阶段。本教材据此划分为六个章节并确定了相应章节的知识要求，即建设项目的财务评价、工程设计、施工方案的技术经济分析、建设工程定额与概预算、建设工程施工招投标、建设工程合同管理与索赔、工程价款结算与竣工决算等。 建设项目决策阶段，编制可行性研究报告是一项重要工作，要求掌握建设项目的投资估算、建设项目财务指标计算与分析、建设项目的不确定性分析等三项内容。 工程项目设计阶段，造价工程师应掌握工程设计、施工方案技术经济分析的基本方法。如：方案综合评价法、施工方案比选与改进过程的价值工程方法、设计方案评价中的生命周期费用理论分析法、工程网络计划的优化与调整方法。 项目施工的前期工作中，编制审查设计概算、预算，进行建设工程计量与价格费用计算是造价工程师的基本职责与基本能力要求的重点。特别应掌握工程量计量的计算与审查，建设工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制，工程量清单的编制，建筑安装工程分部分项工程单价的编制，建筑安装工程设计概算，施工图预算的编制与审查，工程造价指数的应用等。 建设工程招投标阶段，造价工程师应掌握：建设工程设计招标，施工招标的程序与方式，建设工程标底的编制方法，建设工程评价指标体系与评标、定标的要求，建设工程招标策略的选择与应用.造价工程师应熟练掌握：建设工程合同类型及选择方法，建设工程施工合同文件的组成与主要条款内容及其应用，工程价款变更确定的方法，建设工程合同争议的处理方法，工程索赔的确定、审查与计算。 工程款结算与竣工决算阶段，造价工程师应熟练掌握：工程价款结算与支付的具体方法，资金使用计划的编制方法与投资偏差分析，竣工决算的内容与编制方法，新增资产的分类及其价值的确定。 （二）2000年至2003年历年考试章节分值及百分比统计 年度 02 2003 比例 “分值 （分）“ 百分比 ”分值 （分）“ 百分比 ”分值 （分）“ 百分比 ”分值 （分）“ 百分比[Page] “第一章建设项 目财务评价“ 25 18% 30 21% 25 18% 30 21% “第二章工程设计、施工 方案技术经济分析“ 20 14% 20 14% 25 18% 20 14% 第三章建设工程定额与概预算 25 18% 30 21% 30 21% 30 21% 第四章建设工程施工招投标 20 14% 20 14% 20 14% 20 14% 第五章建设工程合同管理与索赔 25 18% 20 14% 20 14% 20 14% 第六章工程价款结算与竣工决算 25 18% 20 14% 20 14% 20 14% 总计 140 100% 140 100% 140 100% 140 100% （三）2000年至2003年考试知识点，题型组合，考试题型 第一章 建设项目财务评价 1、主要知识点 计算涨价预备费 名义利率转化为实际利率 计算建设期贷款利息 项目总投资的具体构成 现金、应收账款、存货、应付账款的估算公式 等额本金法偿还长期贷款 最大还款能力偿还长期贷款 总成本费用的构成及其计算 所得税的计算 根据现金流量表计算FNPV、FIRR、Pt 根据损益表计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率 2、题型组合 固定资产投资估算 分项详细估算法估算流动资金 自有资金、全部投资的现金流量表的财务评价（编制还本付息表、总成本费用估算表） 损益表的财务评价 盈亏平衡分析 3、历年考试题型 2000年：编制固定资产投资估算表（计算基本和涨价预备费、建设期贷款利息） 2001年：编制自有资金现金流量表（编制还本付息表）、计算静态投资回收期 2002年：项目还本付息表，总成本费用表，项目损益表 2003年：名义利率转化为实际利率，建设期贷款利息，项目还本付息表，总成本费用表，财务内部收益率及资金使用计划的现金流量图 第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 1、主要知识点 计算综合评分（加权评分） 运用0—1评分法、0—4评分法计算功能权重 价值指数法的基本步骤 确定各个功能项目的目标成本 价值指数法的基本步骤 最经济机械配比问题 绘制决策树 计算机会点对应的期望值（考虑资金的时间价值） 计算网络时间参数 确定网络的关键路线 网络的调整与优化 2、题型组合 运用综合评分法选择最优方案 运用价值系数法选择最优方案 运用价值工程理论进行方案改进 运用决策树法选择最优方案 网络进度计划 3、历年考试题型 2000年：运用最小费用法选择机械配比 2001年：运用最小费用法选择最优方案，运用价值工程理论改进方案 2002年：多阶段决策树分析 2003年：运用最小费用法选择技术措施最优方案及工期、投标报价、网络关键路线变更的影响因素[Page] 第三章 建设工程定额与概预算 1、主要知识点 建筑面积计算 按国家统一的建筑工程预算标准进行工程量计算、编制施工图预算表 确定人工、材料、机械台班消耗量 补充定额单价的构成 确定人工费、材料费、机械费 生产能力指数估算设备投资 比例法估算拟建项目投资 引进工程项目设计概算的构成 计算引进项目中的从属费用 建筑安装工程费用的构成及计算 扩大单价法编制设计概算 类似工程预算法、概算指标法编制设计概算 单价法、实物法编制施工图预算 2、题型组合 各类分项工程的工程量计算 确定人工、材料、机械台班定额消耗量 编制补充定额 固定资产投资估算 编制引进工程项目的设计概算 运用扩大单价法编制设计概算 运用类似工程预算法、概算定额法编制设计概预算 3、历年考试题型 2001年：复核改正分项工程的工程量计算及计量单位，复核改正施工图预算费用名称及计算 2002年：二层建筑结构工程量、消耗量计算 2003年：计算梁的钢筋量，根据工程量清单计价表计算综合单价、合价 第四章 建设工程施工招投标 1、主要知识点 建筑工程施工招投标程序 几种投标报价技巧的选择与运用 两阶段评标法评标（技术标+商务标） 百分制打分法评标 决策树法投标决策（结合资金时间价值） 业主方评标与资金时间价值的结合 承包方投标报价确定与资金时间价值的结合运用 2、题型组合 建筑工程招、投标程序改错 投标报价技巧的辨识及应用 几种投标方法与资金时间价值的结合运用 两阶段投标法、百分制投标法评标 决策树与资金时间价值的结合运用[Page] 3、历年考试题型 2000年：投标方运用决策树法确定投标策略 2001年：业主方评标与资金时间价值的结合运用 2002年：报价费用计算，综合评标法结合型应用 2003年：投标报价的技巧应用，工程招标、投标程序改错及损失赔偿 第五章 建设工程合同管理与索赔 1、主要知识点 工程施工合同的类型及选择 工程合同的变更与终止的条件及变更与终止时价款的确定 索赔的程序、索赔的条件及证据 工程索赔的分类及处理 因索赔事项发生导致的双代号网络计划的调整 因索赔事项发生导致的时标网络计划的调整 2、题型组合 工程合同类型选择与合同纠纷处理 工程索赔的程序、索赔的条件及证据 工期、费用索赔的确定与计算和网络计划的结合运用（双代号网络、时标网络） 3、历年考试题型 2000年：网络进度计划与索赔原则及计算的结合运用 2001年：网络计划的调整（因索赔事项发生）、费用、工期索赔的确定及计算 2002年：两单位同时作业索赔及合同价款 2003年：工程索赔的分类、条件及证据，工程索赔费用的计算 第六章 工程价款结算与竣工决算 1、主要知识点 工程价款结算方法 工程预付款的计算 工程价款的调整 竣工决算 新增固定资产的构成及价值的确定 资金计划与投资偏差分析 时标网络
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《建设工程技术与计量(安装)》习题
在熔融的碱液中仍具有良好化学稳定性的非金属材料为(　　)。
D. 水玻璃型耐蚀石料1. 下列关于项目总投资和工程造价的表述，正确的是( )。A. 工程造价由建设期贷款和建设期利息组成B. 建设投资与建设项目的工程造价在量上相等C. 建设投资是建设期内投入且形成现金流出的全部费用D. 非生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分2. 某国产非标准设备原价采用成本计算估价法计算，已知材料费 17 万元，加工费 2 万元， 辅助材料费 1 万元，专用工具费率 2%，外购配套件费 5
万元，废品损失费率5%， 包装费率 1%，利润率 10%，增值税率为 17%,设计费 2 万元。则该设备原价中应计利润为( )万元。A. 2.150 B. 2.152C. 2.168 D. 2.6883. 在计算进口设备原价时，下列各项费用中以到岸价格作为计算基数的是( )。A.银行财务费 B.车辆购置税C.关税 D.运输保险费4. 根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是( )。A. 设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用B. 各种炉窑的砌筑工程C. 与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用D. 对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用5. 根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB)的规定，下列措施项目中， 不属于安全施工费的是( )。A.建筑工地起重机械的检验检测费用 B.“五牌一图”标志C.安全施工标志的购置 D.施工安全用电费用6. 以下各可计量措施费中通常不以㎡作为计量单位的是( )。A. 脚手架费 B. 垂直运输费C. 超高施工增加费 D.施工排水、降水费7. 征地补偿费里，土地管理费的计算基础不包括( )。A. 土地补偿费 B. 安置补助费C. 新菜地开发建设基金 D.青苗补偿费和地上附着物补偿费8. 下列各项费用中属于建设单位管理费内容的是( )。A. 工程监理费 B. 设计审查费C. 总承包服务费 D.总包管理费9. 下列关于预备费的描述中，正确的是( )。A. 超规超限设备运输增加的费用属于价差预备费B. 实行工程保险的项目，基本预备费可不再计取C. 利率、汇率调整增加的费用不属于价差预备费的范畴D. 计算价差预备费时，年涨价率政府部门没有规定的应由可行性研究人员预测10. 某建设项目，建设期 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 400 万元，第二年贷款600 万元，第三年贷款 500 万元，年利率为
10%，建设期内只计息不支付，则该项目建设期第三年利息为( )万元。A. 226.2 B. 134.2 C. 50 D. 150编辑推荐：
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避开断层裂谷边坡
避开岩层倾角小于坡面倾角的顺向坡
避免路线与主要裂隙发育方向平行
避免和裂隙倾向与边坡倾向一致
避免和岩层倾向与坡面倾向一致的顺向坡2017造价管理考点强化班第08讲：工程经济(一)_百度文库
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