购房后,卖方反悔违约,买方卖方如何维权

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房屋买卖合同签订后,买方违约却又想拿回定金,还将卖方起诉?起诉期间房子能对外出售吗?
我有一套房屋,与中介以及买方签订了买卖合同,合同约定两个月后办理过户交易。买方付了一万五的定金。合同明确规定了违约条款,买方违约放弃定金,卖方违约双倍返还定金,并特别注明,若买方因老房屋未打拆迁而导致未履行本合同视买方违约。现在合同已到期,但买方以老房屋未拆迁没有资金为由,不愿交易。还要求退还定金,或者延期交易。延期交易,卖...
我有一套房屋,与中介以及买方签订了买卖合同,合同约定两个月后办理过户交易。买方付了一万五的定金。合同明确规定了违约条款,买方违约放弃定金,卖方违约双倍返还定金,并特别注明,若买方因老房屋未打拆迁而导致未履行本合同视买方违约。现在合同已到期,但买方以老房屋未拆迁没有资金为由,不愿交易。还要求退还定金,或者延期交易。延期交易,卖方要求追加二十万定金,但买方不同意追加。现买方起诉卖方,请问卖方如何应对,起诉期间,房子可以对外出售吗?
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建议你委托律师帮助。首先我们律师要看到诉讼材料,研究对方证据材料后确定如何应对。可以联系本律师。
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若买方已经违约,则按合同条款约定即可。起诉期间房子可以对外出售
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卖方违约不卖房子买方怎么办
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可以起诉要求履行合同交付房屋或者选择赔偿房屋价格损失。
可以起诉房东要求按合同价继续履行合同。
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