目前名下无房,可以用住房网上公积金贷款款买房吗

名下有两套房产 再买房可以申请公积金贷款吗?
新文化报 - 新文化网
张先生:前期物业协议与物业服务合同有什么区别,法律约束力如何?律师:前期物业服务合同是指为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议。而物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,由业主支付报酬的服务合同,如果业主大会选聘物业服务企业,则前期物业服务合同自然终止。谢先生:名下有两套房产,没有房贷记录,想再买房可以申请住房公积金贷款吗?记者:记者从长春市住房公积金管理中心了解到,长春市仍在执行停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款的规定。职工首次住房公积金个人贷款结清后,就可按规定再次申请住房公积金,没有年限限制,首付比例为30%,贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。韩女士:只有购房合同,房产证还没拿到的情况下,可以贷款吗?需要什么证件?银行:首先楼盘开发商已与银行签订了房屋按揭合作协议,协议中已经约定,银行见备案合同后放款的,在房产证还没有取得的情况下可以贷款。所需要的证件每个银行的要求不一样,具体还要咨询与楼盘合作的银行。几个重要的证件各家金融机构应该执行的是一样的:借款人的身份证、户口簿、工作证明、结婚证或单身证明等。徐先生:我想买第二套住房,第一套住房是用爱人的公积金贷款,还没还清,请问第二套房用什么贷款方式最划算?首付最低能付多少?银行:购买第二套住房只能选择商业住房按揭贷款,目前国家政策是第一套住房是用公积金贷款购买的,必须结清后可以再次申请公积金贷款。再次申请公积金贷款的首付款最低比例为30%。林女士:结婚前老公个人用公积金和商业组合贷款购买一套房,房证上是他个人的名字,婚后是否还允许我再用公积金贷款买一套?银行:目前银行执行的政策是认贷不认房,如果婚前购买的住房贷款已结清,可以再次申请。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved我曾用公积金贷过款,已还清.目前名下无房子.再买房是否算首套?_贷款买房-宜人贷问答
我曾用公积金贷过款,已还清.目前名下无房子.再买房是否算首套?
提问者:陈***斌
地区:北京
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的,为第二套住房.申请贷款时,借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款).;
你好,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无套住房的,为首套住房.;
您好,通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的,即认定为已有住房.再次购房算二套.;
您好!对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的,为首套自住住房.借款申请人购买首套自住住房的,不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额,最低首付款比例为20%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%,贷款最高额度为120万元.;
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二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。
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可以用公积金和商贷来买房,不过现在商贷和公积金都是认房认贷的,不管您是用商贷还是公积金贷款买房只能按二套来算;
女方名下有一套商贷正在还款的房子,男方没有贷款记录,结婚后若想公积金贷款买房,算首套房吗??
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答:公积金贷款是以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位认房又认贷的,如果结婚后,夫妻双方名下有一套房,使用公积金贷款再买房属于二套房。如果商贷不还清,公积金贷款二套房首付六成;如果商贷还清后,公积金贷款二套房首付可以三成,公积金贷款的额度不能超过总房款的40%,其余30%使用商贷。
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