宣城公积金贷款额度买房可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 06:17 标签： 公积金小额贷款
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宣城：离婚一年内买房 不能用公积金
新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 宣城市公积金管理中心日前发布通知，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整。包括不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请等四项。新规从12 月4 日开始执行。
11 月30 日，宣城市公积金管理中心网站上发布了《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定提出了四项调整。分别是：缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年；不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请；不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请；不再受理异地住房公积金缴存职工在宣城住房公积金贷款申请。
这四项调整政策目的是要对使用公积金购买多套住房的家庭和个人进行限制。在发布的实施意见中明确提到，&重点支持缴存人基本住房消费，保障缴存人家庭首次住房公积金贷款基本需求，限制住房公积金用于非自住类住房消费。不向第三次申请住房贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。&
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 曹庆
责任编辑：王翠
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安徽宣城公积金新规：离婚一年内不能用公积金买房
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摘要：安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从日起执行。
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安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从日起执行。具体调整内容为：一、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。二、不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。三、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。四、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。
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宣城贷款买房
宣城贷款买房
宣城贷款买房方式主要有：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
宣城贷款买房利率
一、短期贷款：6个月以内，利率4.35；6个月至1年（含一年），利率4.35；
二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上，利率4.90；
三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下利率2.75；五年以上利率3.25。
宣城公积金贷款买房流程
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
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宣城按揭贷款买房申请条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
宣城贷款买房条件
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；&
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；&
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；&
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；&
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；&
6. 在银行开立个人结算账户；&
7. 银行规定的其他条件。&
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宣城公积金政策 规定离婚一年内不能用公积金买房
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摘要：继海南停止执行装修提取住房公积金政策之后，近日，安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，宣布12月4日起不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。
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继海南停止执行装修提取住房公积金政策之后，近日，安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，宣布12月4日起不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。据悉，《通知》内容还包括，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年；不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请；不再受理异地住房公积金缴存职工在宣城住房公积金贷款申请。多城收紧公积金提取政策据人民网记者了解，近期多个城市相继宣布调整公积金政策，业内分析，此举主要是为了打击炒房客、投机客。11月28日, 海南省公积金管理局下发通知，即日起停止装修提取住房公积金业务。近日，兰州住房公积金管理中心加大骗贷骗提惩处力度，对中介组织通过非法手段协助他人套取住房公积金的予以严厉打击，阻断制假源头。为了加强公积金贷款的监管，广州住房公积金管理中心11月1日试行新政，对二手房公积金贷款购房交易实行资金监管。11月1日，针对骗提套取住房公积金和制假贩假用假等违法行为，南京住房公积金中心中心与南京市公安局联合印发《关于联合防控骗提套取住房公积金违法行为的通知》，重拳打击骗提套取公积金的不法分子。11月，天津市国土房管局、市住房公积金管理中心联合下发《关于全面治理住房公积金套取的通知》，全面治理住房公积金套取行为。对套取公积金的当事人，将纳入失信管理，设定限制条件，一定时期内不得办理住房公积金相关业务。10月30日，南宁市住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》。规定投资类或非住房类的房产，不属于自住住房，不在住房公积金提取业务范围内。记者注意到，海南省公积金管理局在对为何停止装修提取业务做进一步解释时表示，停止装修提取业务，是为了贯彻落实住建部2017年在全国住房公积金监管工作会议精神：“要管控好资金流动风险，规范提取，大病、上学、装修等以及各地为用足用好住房公积金而出台的政策要调整，要突出以贷款为主提取为辅，首套为主改善为辅”。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，公积金贷款属于购房者的福利，后续公积金贷款建议只发放首次购房或首次使用公积金的群体，这样才能保障公积金正常惠及相应群体。他说，从当前公积金提取的收紧政策来看，说明流动性略有不足，所以会有类似收紧的做法。而且从实际情况看，此类城市也带有楼市调控的导向，所以总体上也体现了当前此类房企积极把控楼市的导向，尤其是稳定房价、打压炒房需求等。后续预计一些三四线城市公积金政策会继续收紧，包括公积金贷款额度、商业贷款转变为公积金贷款、公积金贷款比例等，都会有所收紧。全国住房公积金缴存总额已破12万亿元另据住建部近日公布的数据显示，2017年10月份，全国缴存住房公积金1514亿元，提取住房公积金993亿元，发放个人住房贷款615亿元。月，全国缴存住房公积金15304亿元，提取住房公积金10330亿元，发放个人住房贷款7878亿元。截至2017年10月底，全国住房公积金缴存总额12.14万亿元，提取总额7.08万亿元，缴存余额5.06万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.39万亿元，个人住房贷款余额4.4万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）为87.4%。
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