用夫妻一方的名字买房,另一方可以申请公积金贷款么？_百度知道
用夫妻一方的名字买房,另一方可以申请公积金贷款么？
夫妻两人购房，交首付，购房合同上写夫的名字，妻可以申请公积金贷款么？我们这是山东省枣庄市！购房合同上可以写两个人的名字吗？购房合同上的名字和以后的房产证名字有什么关系吗？...
夫妻两人购房，交首付，购房合同上写夫的名字，妻可以申请公积金贷款么？我们这是山东省枣庄市！购房合同上可以写两个人的名字吗？购房合同上的名字和以后的房产证名字有什么关系吗？我们夫妻双方都有公积金。但是我是铁路人，我公积金贷款太麻烦，必须需要担保人（铁路的狗屁规定）。妻子是地方人，妻子跑公积金贷款很方便。购房合同写我的名，我可以以后每年提取一次我的公积金。所以我想问，购房合同只写丈夫名字，妻子可以公积金贷款么？
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可以。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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前天是你们夫妻双方都有公积金，如果只有一方有的就用这一方的作为贷款的主要借款人，另一方是共同还款人。这个没有任何问题。如果购房合同上写夫的名，夫有公积金可以申请，如果没有只能商贷；如果妻是合同上的主借款人就可以直接申请公积金。我们是山东省济南市！呵呵
我们夫妻双方都有公积金。但是我是铁路人，我公积金贷款太麻烦。妻子是地方人，妻子跑公积金贷款很方便。购房合同写我的名，我可以以后每年提取一次我的公积金。所以我想问，购房合同只写夫名字，妻子可以公积金贷款么？你的回答很好，可是关键词语是不是有错别字，我越看越不明白了，谢谢再次解答。
首先，你购房合同只写自己的名，而你又不能用公积金，那么你媳妇是不能用公积金的。
本回答被网友采纳
房99置业专家
房99置业专家
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不可以，用谁的名字贷款，购房合同上就要写谁的名字。
只要你们有结婚证 和银行贷款证明
就可以一年取一次公积金
具体怎么取每个地方都不一样 去单位问下吧
不是一年取一次公积金。我问的是，可不可以公积金贷款，一次性贷款30万。
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夫妻双方一起公积金能够贷多少钱
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二手房经纪人
在昆明，公积金没有用过的情况可以贷款50万
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你好 苏州这边是家庭最高可以贷款70万
不清楚可以联系我
二手房经纪人
您好，您咨询是哪个地方呢？定位广东清远（广清同城在即）个人公积金贷款最高不超30万，夫妻双方最高不超40万。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器问题已删除wduser_您好，首先贷款年限：1.钢混房：57-房龄：砖混：47-房龄2.国管公积金；69-年龄(夫妻年龄最大的一方)；市属公积金：70-年龄(夫妻年龄最大的一方)3.最多贷30年以上年限中取最低的一个为最终贷款年限。其次您的贷款金额根据您的缴存额度来算，具体计算如下：?贷款成数决定--几套购房决定贷款成数?个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1204)÷对应年限的月均还款额；已婚(个人缴存额÷缴存比例-1204×2)÷对应年限的月均还款额；?公积金首套最高可贷款120万元(二套公积金贷款取消评级，最高贷80万)；
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满足哪些条件公积金才能贷款60万?
全部6个回答
公积金交满六个月积金达到12500有公司担保就能贷60万
首先，要满足申请公积金贷的要求：1.本人连续缴纳6个月以上公积金；2.公积金余额大于等于12500元；3.月缴纳金要达到480元以上；满足以上基本要求可足额贷50万。
其次，要有补充公积金才可公贷到60万!
公积金连续交满6个月，有补充公积金，才可以
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例（50%）12个月贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年
个人公积金是足的还有补充公积金
公积金缴存满12个月，期间无间断。市属公积金单身458元月缴存以上，已婚602元月缴存以上。国管公积金自行在国管公积金中心查询。
需要哈尔滨本市户口 异地公积金就可以贷款了
有商贷，有北京房子就算二套，没哟就首套，想用公积金也可以，吧之前的还清
防开城港可以直接受本地公职金贷款
公积金要缴存满一年，要在南充本地的公积金。
连续缴存6个月以上。
在佛山买房
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更新于& 01:21
从日起台州公积金贷款政策调整单人上限30万 夫妻60万&为有效防范当前公积金资金高位运行风险，保障更多缴存职工的合法权益，进一步促进房地产市场的平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第三届第1次全体成员会议审议通过，决定自日起调整公积金个人住房贷款的相关政策。下面请大家睁大眼睛看仔细啦~~一、双方缴存公积金的职工家庭每户较高贷款额度从原80万元调整为60万元，单方缴存的职工家庭从原较高40万元调整为30万元。二、台房金发〔2016〕12号文件(以下简称《文件》)规定的台州高层次人才的贷款政策也作相应调整，即《文件》规定的第2条（一）、（二）类高层次人才购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，仍按购房总价款的60%执行，贷款房源不受房型的限制；《文件》第2条（三）、（四）、（五）类高层次人才购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，按调整后夫妻双方可贷款较高限额的1.5倍计算。
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发表于 09:15
还发什么贴，去堵公积金门口，领导咋不定4.1日起
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你不爱自己国家，谈什么自己是国人；
发表于 09:16
禽兽，楼市还没火热就开始限贷
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恶是犁头，善是泥，善人常被恶人欺，铁打犁头年年坏，未见田中换烂泥。
发表于 09:16
禽兽，楼市还没火热就开始限贷
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恶是犁头，善是泥，善人常被恶人欺，铁打犁头年年坏，未见田中换烂泥。
发表于 09:19
呵呵无语了！什么多他们说了算！怎么不限制10w
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发表于 09:29
下面好多农村拆迁的都立改套，不经济补偿，不批宅基地，一个人给75平的房票，一个农村户至少消化掉300平的商品房，整个台州的库存压力骤减。所以才敢这么猖狂的限贷。
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发表于 09:41
台州开始打压楼价了？不可能吧。
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发表于 09:44
又不是台州地方行为，全国统一行动，防止金融风险，后面还有动作。
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发表于 10:05
引用:1台州开始打压楼价了？不可能吧。怕拆迁引爆楼市，然后等以后拆迁地块再重新建好，楼市就危险了。
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发表于 11:14
引用:1下面好多农村拆迁的都立改套，不经济补偿，不批宅基地，一个人给75平的房票，一个农村户至少消化掉300平的商品房，整个台州的库存压力骤减。所以才敢这么猖狂的限贷。农村拆迁了的地干什么用？建公园还是建森林？
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发表于 20:46
楼市故事多，听我来说一说；
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发表于 13:23
现在收地皮，，以后它们想咋样就咋样，全部把百姓弄商品房，好管理，可以留下很多地皮卖，你们不知道某些XXXX说，只要你出门口就不是你的，它们说了算，
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发表于 14:42
我去，可靠嘛
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发表于 14:59
现在整个台州都在拆拆拆
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发表于 01:21
我是杭州的住房公积金，如果现在在台州买房子 ，那公积金贷款的最高额度是30万了吗？？？还是说贷款额度按照杭州的标准来？？
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