租房合同到期房东收回店面了，没提前半个月通知房东，现在临时有事提前退房可以吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 15:29 标签： 合同到期不续签通知
租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约？_百度知道
租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约？
我于日在宁波租了一个两室一厅并签了一份协议。
协议大致如下：租期为半年（---），房租费每月1400元整。压一付二。
后来因为要有急事回家，12年12月18号通知的房东不再继续住下去了，于12年12月27号搬出（超出合同期8天），房...
我有更好的答案
租房合同到期，承租人不续租的，双方合同约定应当提前一个月通知房东，承租人没有同志的，属于违约，应当承担相应法律责任；合同没有约定的，不构成违约。《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条　租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
人力资源总监
如果合同上约定必须提前一个月通知，否则不退押金的话，那需要按照合同上的来操作，否则不能扣押你的押金不给。
是否违约的鉴定很简单，就是看你合同是否有这种规定，且双方是否认可，甭管事情经过是什么样的，只要合同内说明了应该在一个月前通知，他没通知你，就算是违约，反之不算违约
一般租房合同不会默认顺延的。 楼上朋友的说法从实际操作来说不可行。 除非为了这1400元打经济纠纷官司，可能会考虑这一点，但仅仅是考虑。 你的确违约了，合同结束的当天你通知房东不续约，那么房东之前有没有询问过你是否续约的问题呢？ 你们双方是否对续约问题有过协议呢？ 从我的经验来看，应该是有的，尤其是短租，一般都会提前协商。 另你还在合同期外续住了一定的时间，你们是怎么协商这段时间的费用的呢？ 个人认为，你可以和房东再次协商，争取多一点的返还，而且，你已经搬出此房屋，那么主动权也已经不在你这边了。
兄弟你好，先不要着急。1、合同条款规定：“在租凭期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，如：房主将房屋售出。必须提前一个月通知对方”——这一般理解为：租期到期前，需解除协议的，应提前一个月通知；现你已到期，属于合同到期，自然解除。2、你超出8天，需给付，对应额的房租。3、要是房东很凶，你也不要客气；警告他（出租房，应交纳税款），要投诉到居委会、派出所、税务局。
你如果12月18日搬出，就没有一点问题。因为合同到期，自然解除合同，而合同约定是租赁期间不能随意解除合同。但是，合同到期后，你还继续居住了8天，这个8天应该考虑是续租，续租应是双方的义务，双方均在合同到期后没有再签订租赁合同，应该是均不违约，但均有不当。你的押金是一个月租金吧？你现在可以考虑让房东退你22天租金。如果不成，则只能向房屋所在地的基层法院起诉，要求房东退换押金。
扣扣多少，求具体质询？谢谢
当然是8天的租金了，自己除吧！
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租房合同未到期,有特殊原因提前退房.房东不退押金
2013年10月份和房东签的一年合同，2014年9月到期。现在我室友身体出问题要回家养病不能待在上海了，所以我们想提前退房（并且他的老公房半年内煤气漏过一次气，热水器坏了2次，水管爆过一次，马桶坏了N次，现在下水道又堵了，严重影响日常生活）住到4月底，我们2月底就跟房东说了的，已经提前俩月通知他了，他也同意了,接下来两个月的...
2013年10月份和房东签的一年合同，2014年9月到期。现在我室友身体出问题要回家养病不能待在上海了，所以我们想提前退房（并且他的老公房半年内煤气漏过一次气，热水器坏了2次，水管爆过一次，马桶坏了N次，现在下水道又堵了，严重影响日常生活）住到4月底，我们2月底就跟房东说了的，已经提前俩月通知他了，他也同意了,接下来两个月的房租也已经付了。但现在他以我们违约为理由不退还押金（租金1900元/月,押金一个月房租），说按合同办事。不过我们看了合同，违约处理的第一条就是这样说的：甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前两个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币1900元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还给押金。
我们在租期内完全遵守了乙方的义务,没有违反过合同上乙方义务的每一条.当时跟房东提前说的时候我们说提前帮他找下家,他很坚决地拒绝了,说不用我们管.难道他一开始就存心了要赖我们房租!?
请帮忙鉴定一下我们是否违约,这个押金能否从他口里扣出来.
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二手房经纪人
第一，租房也要学会增强自身的保护意识，不论是工作租房或者其它都是一样，合同内容一定要详细清楚。第二，按照你说的东西经常坏，你是否有通知过房东，并且让其来处理，另外合同里是否注明东西损坏情况由哪方承担赔偿或者处理。第三，在协商的时候态度，字据要明确，不要认为无所谓就什么都免了，这样你在社会上会吃很多亏。第四，我想简约的合约也没有太多的约束性，如果要打官司我想结果应该是你倒贴钱。不要动不动说用法律来保...
第一，租房也要学会增强自身的保护意识，不论是工作租房或者其它都是一样，合同内容一定要详细清楚。第二，按照你说的东西经常坏，你是否有通知过房东，并且让其来处理，另外合同里是否注明东西损坏情况由哪方承担赔偿或者处理。第三，在协商的时候态度，字据要明确，不要认为无所谓就什么都免了，这样你在社会上会吃很多亏。第四，我想简约的合约也没有太多的约束性，如果要打官司我想结果应该是你倒贴钱。不要动不动说用法律来保护自身权益，打官司并不是无偿和立马就见效的。房产官司我见多了，长的几年，短的也好几个月，走一套法律程序都很久，还要找律师递交诉讼请求，法院还要找双方核实再排期等等。所以最好的途径，我还是建议你态度诚恳点和房东好好协商，然后帮房东找个租客继续承租，这样不是很好么？并不是每个人都在乎那点钱，房东年纪大，你也要懂得尊重老人，老人家出租一次房子通过中介也要付出不少中介费。做人最基本的以礼相待，哪怕对方再不肯让步也算是给自己人生上了一堂重要的课，学费还是算便宜的了。你还是赚了。
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二手房经纪人
恶人须有恶人磨，这房东明显是想讹你钱，所以明确说明，能做的你都已经做了，如果他还不退钱，你可以不要这1900，但是会让他多付19000的医药费，你问问他感觉如何！对这样的人，软的不行就直接来硬的。
二手房经纪人
按合同来说你提前通知了要退房，不应该扣你的钱，但说实话你要怎么和房东搞呢？1900块钱，最实用的办法就是好好谈谈，帮他找到下家，你不损失，他也不损失，大家和和气气的解决
二手房经纪人
按合同来说你提前通知了要退房，不应该扣你的钱，但说实话你要怎么和房东搞呢？1900块钱，最实用的办法就是好好谈谈，帮他找到下家，你不损失，他也不损失，大家和和气气的解决。
多住一个月，住回来再说~
二手房经纪人
挺难的，如果你有书面提前解约协议就好办了
现在解决了吗？帮他找个下家
二手房经纪人
双方可以协商解决啊
二手房经纪人
这个钱可以要回来
看你能力的
按合同来说你提前通知了要退房，不应该扣你的钱，但说实话你要怎么和房东搞呢？1900块钱，最实用的办法就是好好谈谈，帮他找到下家，你不损失，他也不损失，大家和和气气的解决。
第1-10条,共46条 &
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