车位产权与房产证一本挂失需要提供产屋产权人的婚姻状况证明吗?是否要夫妻双方签字挂失手续呢?

我接手了一间没有供完的房屋,前屋主说那房产证在银行了,我想问一下:供房有房屋产权证的吗 ?是在银行里还是在自己手里?
按我国《抵押法》和《担保法》以及银行房屋抵押贷款的相关程序的规定,取得《房屋所有权证》后,银行应会同所有权人到房屋权属管理部门办理抵押登记,登记部门会发放《房屋他项权证》作为债权人的权利证明,而归还《房屋所有权证》,实际情况很多银行并不按规定办理(或办理期限很长),给自身和所有权人带来一些不必要的麻烦,现在这种情形已有所改善,建议你应尽快与贷款银行联系,办理抵押登记手续,由贷款银行取得房屋的他项权利证书,之后由你取回《房屋所有权证》。请求未果,你可通过法律途径解决.
其他答案(共3个回答)
后房产证是在一般当地房产管理部门里保存,银行有房屋经过抵押登记后另发放的《房屋他项权证》 业主手上拿的是银行给的抵押登记表或抵押合同 业主提前还齐款后凭银行的证明去房产管理部门“注销”抵押登记 就可拿回房产证件
但听说有的其他城市是"办理完贷款手续之后<房产证>在业主手里,但是在《设定他项权利》一栏有银行抵押权以及抵押登记章"
估计你的情况是第一情况居多 有时业主自己也是糊里...
我所在的城市相关信息后房产证是在一般当地房产管理部门里保存,银行有房屋经过抵押登记后另发放的《房屋他项权证》 业主手上拿的是银行给的抵押登记表或抵押合同 业主提前还齐款后凭银行的证明去房产管理部门“注销”抵押登记 就可拿回房产证件
但听说有的其他城市是"办理完贷款手续之后<房产证>在业主手里,但是在《设定他项权利》一栏有银行抵押权以及抵押登记章"
估计你的情况是第一情况居多 有时业主自己也是糊里糊图的 
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我会选庆民!室长确实不错,但是人与人之间相处如果没有爱,那就不会快乐了!我更喜欢《屋塔房上的猫》这个名字很逗!
谨慎从事.严格来说国家是禁止无产权证房产进行交易的.即使要买也要搞清楚是因为什么样的原因才导致没有产权证.
答: 怎么能租到又便宜又好的别墅?还要带管家服务的那种,谢谢。怎么能租到又便宜又好的别墅?还要带管家服务的那种,谢谢。
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办理房屋产权证必需要本人到场吗?
李某因出门在外,委托朋友王某到房产管理部门办理房产证,房产管理部门的工作人员说,必须要李某亲自到场才行。是这样的吗?
律师回答地区:上海-静安区咨询电话:帮助网友:11681 次点赞人数:34 人赞同. 18:21地区:四川-内江咨询电话:15984***帮助网友:531 次点赞人数:0 人必须本人亲自办理。 17:32地区:河南-洛阳咨询电话:400-帮助网友:768 次点赞人数:1 人并不必须本身亲自到场,只要能够出示所有证明文件,并且得到合法的委托手续,可以委托第三人办理房产证. 17:37地区:北京-海淀区咨询电话:13718***帮助网友:2185 次点赞人数:7 人需要有委托书。 17:41地区:北京-朝阳区咨询电话:13501***帮助网友:2676 次点赞人数:5 人必须本人到场,很多文件必须本人签字方为有效。 17:42地区:辽宁-大连咨询电话:400-帮助网友:124 次点赞人数:0 人可以持经公证的授权委托书和代理人相关证件前往办理。 17:57地区:安徽-合肥咨询电话:13705***帮助网友:21337 次点赞人数:67 人依法可委托他人办理,但通常房管部门要求出具经公证的委托手续,我认为此要求是合理的且并不违法,因为房管部门有权要求经办人提交足以证明委托手续真实的证据。这样做对个案说可能会给权利人带来麻烦,但对整个房产管理而言是对权利人有利的。 18:09地区:北京-朝阳区咨询电话:13683***帮助网友:65138 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人房产部门可能是出于谨慎,实际只要有合法的委托手续就可以了。 18:13地区:河北-沧州咨询电话:400-帮助网友:609 次点赞人数:2 人我同意霍涛等几位律师的意见。 18:19地区:上海-徐汇区咨询电话:18916***帮助网友:50155 次点赞人数:83 人权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。但应按照规定,向登记机关提交代理人的身份证明和书面委托书。 19:01地区:四川-成都咨询电话:400-6***帮助网友:425 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_7 人办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。 19:15

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