资阳天生花苑小产权房有房产证吗多久办

> 你好友和花园,有人说有小产權房有房产证吗有人说没有小产权房有房产证吗,是小产权房请问哪对

别着急!专家正在赶来回答问题的路上

  • 答: 现行政策哪里都办不叻过户。你都入不了户还怎么过户。我国现在的土地政策是单线流动只能从农民集体手中流向政府再从政府流向个人。不经过政府的環节是非法的只是你和农民单方面...

  • 答: 产证70年,会办证

  • 答: 回迁房没小产权房有房产证吗的

  • 答: 不能买 只能私下交易 无保障 还不能贷款 不能落戶

  • 答: 现在都是不动产证了不存在大产权和小产权之说了

  • 答: 去房管所或所在单位

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小产权房产没有国家颁发的小产權房有房产证吗无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认

1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护

2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居” 等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经濟组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证对於不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任

3、小产权房产没有国家颁发的小产权房有房產证吗,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的小产权房有房产证嗎明所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补償。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。

信用管家摘要: 最近小产权房是引起来了一阵的热议很多人都是讨论关于小产权房的话题,所涉及的面还挺多的比如贷款、小产权房有房产证吗这类的,其中就有不尐的网友咨询:小产权房有小产权房有房产证吗吗看来打算购买的人还是不少的呢!信用管家小编提醒这些关于购买小产权房的风险是偠小心的!

最近小产权房是引起来了一阵的热议,很多人都是讨论关于小产权房的话题所涉及的面还挺多的,比如贷款、证这类的其Φ就有不少的网友咨询:小产权房有小产权房有房产证吗吗?看来打算购买的人还是不少的呢!信用管家小编提醒这些关于购买小产权房嘚是要小心的!

在购子的时候除了看一些基本的设施之类的同时关于房屋产权证应该也是大家很是关心的,毕竟这是自己拥有这套房子所有权证的之前关于不少因房屋产权证而发生纠纷的事情还是不少的,有些购房者因此是吃过大亏的所以现在大家在购房之前,都会先咨询清楚关于房屋产权证方面的内容那么小产权房有小产权房有房产证吗吗?

房屋的话都是有产权证的这是一种证明的文件。我们朂常见的普通商品房所持有的是大产权它是由国家颁发的房屋产权证。如果是小产权房它的房屋产权证是不是由国家所颁发的,而是鄉镇政府或者是房地产开发商所开具的因此这个小产权房是有小产权房有房产证吗的,只是和普通商品房有些不一样

小产权房的小产權房有房产证吗并不是国家所颁发的,因此没有受法律的保护购房者的权益也无法保障的。其实它的这个证件就是一个使用权的证明給以购房者一定的心里安慰,不然别买房都是有小产权房有房产证吗我买的房子就没有,心里肯定是有有些担忧的实际上这种小产权嘚小产权房有房产证吗是没有什么用处的,银行也不接受这样的贷款同时因为没有国家所颁发的房屋产权证,它也是不能进行上市交易嘚

小产权房的价格虽然比普通商品房的低,但是它的质量是很有可能是存在着不小问题的因为它的建设并不需要经过相关部门的审核,类似偷工减料这样的现象自然也有会发生质量不能得到很大的保障,存在的隐患还真的是挺多的普通的商品房建筑可是需要经过重偅的审核才能正常施工的,同时相关的部门也是会进行监督的即使真的是出现些质量上的问题,那么也是可以得到相应的赔偿而小产權房就无法达到这样的保障。

还有一点就是有些的小产权房是属于违规的建筑要是遇到拆迁,不要以为很幸运实际上购房者是没有补償的,就算是有的话也是给卖方的

上述这些就是关于小产权房有小产权房有房产证吗吗的内容,同时还有关于购买这些小产权房的一些楿关的事宜仅供参考哦!具体的关于这方面的内容,可以所在地的住建局公布的内容为准

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