农村大队建的小区的门口的底商，没有房产证没下来卖房子，只与卖房人私下双方签了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-15 20:06 标签： 卖房子房产证押在中介
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房子有,要不要紧
ga5bq328&&&&
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首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要的，拆迁估价时是有影响的！
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不要紧，只要国家承认就可以了，现在很多地方都这样买，到一定时间才出证
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意味着你的房子目前还不属于你,无法进行其他业务(如:抵押,再交易),原房主可以随时反悔,最多把本钱还给你,这种情况特别是遇到出现的机率比较高,如果卖房人不诚信的话,建议你买房的同时即到当地房部门办理过户。如果你买的房屋是不具备产权的房屋,也就是说,只有使用权,这种房屋是不受法律保护的,以后不能交易,拆迁也不能得到任何赔偿。如果是这种房屋,最好别买了。
wuwenwen1026
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1、你花钱了但这在法律上还不是你的东西,某一天因城市规划需要要拆迁了,你今天花了50万,到拆迁的时候也许只能得到5000块补偿,因为你什么手续都没有,到时还说你住的是违章房,属于违章就更麻烦了,因为若干年后的事情,没有人能讲得清楚的,没有白纸黑字,没有符合法律程序的购房手续的房屋建议还是算了,除非你钱多那另当别论;2、今天你买下来了,过几年你想卖也卖不出去的,因为很难遇到花几十万只跟你签个无效合同的买主,如果真遇到了那样的买主,那就跟彩票中500万的性质差不多。
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和房产证应当一致。没有房产证可以析产。
我丢了我的账号
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到建设部门凭土地证就可以了.
xiaozhengcheng
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主要是两证，如果两证都没有，你买来的是什么？就是一堆建筑材料。如果是农村或者是偏远地区土地没有价值的，你可以买。房子最好是买有的和土地证的，因为如果出现纠纷的话你没有证，到时打官司打到那里都没有用的。
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如果你是当地的村已则没有问题,但如果是商品交易哪就没什么保障,即使公证处公证了也没用。。。
易贷之住房贷款
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这种房子有风险，很多农民手上有这种房子便宜卖，实际上没有保障，不建议买。如果是跟村政府或镇政府买那情况还好一些，将就可以买，肯定便宜些，但还是没有带房产证的房子好，其实没土地证不要紧，房产证最重要。
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有一定风险,因为这种房子可能存在产权纠纷,而且要办房产证也很不容易的. 如果通过其他渠道证实该房确无产权纠纷,而且你又有能力办好房产证的话,而此房价格又便宜的情况,还是可以考虑购买的.具体办房产证的手续各地有所不同,象我去年买了一栋房子,也只有国有土地使用证,后来我找到了当地有关**的优惠政策,只花了不到500元就办好了.
热心网友你好，我的情况一样，也是有国有土地使用证，但房产证没有，请问办理要什么证件到哪里办
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首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要的，拆迁估价时是有影响的！
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房产证是的唯一证据，如果要用其它方法证明房屋的权属关系，将会非常复杂，需要一系列和证据并形成证据链条才可以。
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