首套自住二手首套房商业贷款优惠现在可以转公积金贷款吗

正在初始化报价器现在是商贷,以后能转公积金贷款吗,商贷转公贷需满足什么条件?我之前在邮政办理的商业贷款,想以后转纯公积金贷款,请问商贷可以转公贷吗?1个回答Y起點如果您已经办理了商业贷款,银行已经放款了的,是不能转成纯公积金贷款的。由于商业贷款和公积金贷款,政策与利率均不相同,也不属于同一体系,所以申请了的商业贷款是不能转成公积金贷款的。希望我的回答可以帮到您
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答柯鸿煊您好,您所购房屋是北京的房子吗?根据您说的情况,以北京为例,婚后所购的房屋无论登记在谁名下都是以家庭为单位来考核房屋的套数,家庭名下有未结清的贷款记录,再次使用贷款商贷算二套的,贷...8个回答292插烂绵绵臭B商贷可以合理的避一点,但利息会高很多,公积金的利息还是比较合算,但你的是经转商,具体情况就要具体对待了8个回答lcjrhpv40362商业贷款基本上需要的材料有,身份证,户口本,符合月供两倍收入证明,收入半年流水,还有所在单位的营业执照副本加盖公章11个回答济宁专业水电工您好,这样是行不通的,不过你可以按照其他人回答的那样,到时候有公积金了再还呗!2个回答撕念4ODw6你好,商贷转公积金,很多地方是不行的,即使可以,也很麻烦,在具体运作上存在难度. 首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. ...3个回答到对方的心里瞧一瞧你好,商贷转公积金,很多地方是不行的,即使可以,也很麻烦,在具体运作上存在难度.首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益.其次...0个回答0个回答0个回答3个回答iXin摄影师李坚定1-3年5.40%3-5年5.76%5年以上5.94%公积金1-5年3.33%5年以上3.87%这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷,有可能各家银行的实...新手买二手房必看之公积金贷款五注意_百度文库
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&青岛买房商业贷款能否转为公积金贷款?
青岛买房商业贷款能否转为公积金贷款?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
公积金政策一直是众多购房者关注的,个人住房商业贷款转住房公积金贷款,简称“商转公”贷款,是指正常足额缴存住房公积金、并购买自住住房时已办理住房商业贷款,尚未结清的职工,将已办理的住房商业贷款转为住房公积金贷款。在青岛商转公能否实现呢? 青岛尚不具备商转公的条件 相比较商贷,公积金的低利率优势明显。但申请公积金的门槛高、额度低,很多购房者期待商业贷款可以转公积金贷款,但青岛市公积金管理核心党组书记、主任王春芳在答网友提问时解答道:青岛能否开展商贷转公积金贷款业务,主要取决于住房公积金资金的使用情况。 公积金贷款资金全部来源于职工缴存的住房公积金,在支持职工购房贷款的同时,首先要保持适度的资金流动性,以满足职工购房提取住房公积金的资金需求。近两年来,青岛市的公积金资金使用率一直处于93%左右的高位运行状态,尚不具备开展“商转公”业务的资金条件。 2016市民或能上网自助提取公积金 既然无法实现商转公,那公积金每月可以自动划转为商贷还款吗? 针对这个问题,王春芳书记也给与了解答,由于目前青岛地区的商业银行尚未与公积金核心联网,住房公积金核心无法获得公积金按月划付所必需的还款信息,因此暂不具备开展的条件。 但仍有好消息是:根据职工因偿还商业性住房贷款提取公积金次数较多,提取周期较长的以及个体需求不同的特点,住房公积金核心拟于2016年开发商业性住房贷款网上营业厅自助提取公积金功能,可利用现在核心已推出的个人网上营业厅发出提取申请,如此一来提取公积金更方便了。 公积金贷款比商业贷款省多少钱 但是话说回来,相比较公积金贷款的诸多限制,商业贷款对购房者来说更合适一些,而且就现在的利率和政策,商业贷款并未比公积金贷款多还太多钱。 以贷款50万元,用等额本息的还款方式还款20年计算:
由此可见,贷款50万元,等额本息还20年的情况下,商贷每月月供比公积金贷款多238.9元,还款总利息比公积金贷款多57335元。 从还款数额来看,公积金贷款确实比商贷合算,但是随着经济发展及通货膨胀,每月200元左右的差距并不大,综合贷款额度及各方面因素,商业贷款仍是购房贷款优选。当然我们也期待商转公能尽快实现,小编也会持续跟踪,为大家播报近日的政策。
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