有知道2017房产证过户费用需要多大费用的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 08:52 标签： 房产证过户费用计算
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谁知道房产过户费用多少?怎么算的啊
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1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户...
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在房产证已过5年,过户费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
房天下知识为您分享了一条干货
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户...
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在房产证已过5年,过户费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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我买了一套140平方的二手房,有房产证 现在面临的就是过户手续,不知道要多少费用.要交多少税
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%3契税 不满五年需要交%1个税 (满五年夫妻名下无二套免个税 )%5.65的营业税 如果通过中介的话 再+%1的中介费用,大的基本就这些,其他杂费一起105元 如果贷款的话有评估费用100万以下%0.5 100以上%0.25 基本就这个些了.
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营业税 5.5% 个税 3% 契税 3% 测绘费 每个区域不同 价格也不同 二百元 左右 这是交国家的费用 其他的看房子的不同 在说 这是普通的商品房的税费
3%契税!不满五年需要在交1%的个税!和5.5%的营业税!3%契税!满五年的个税免!收差额的5.5%……
不知道你买的房子满不满5年,如果满5年的话可以省去5.6%的营业税。不满5年的话就要交着一部分。如果是首次购房的话是2个点,如果是二次购房的话就是4个点,个人营业税是1个点
不知你买房子市你本人夫妻名下有没有房子?你自己夫妻名下皆无房算首套房: 契税1.5%有一套房子的话算二套房: 契税3%房屋容积率小于或等于1: 契税3%(算非普通住宅)房东产证办理已经满五年,且夫妻名下皆无房 不用交税产证办理已经满五年,但夫妻名下有其他房产 交1%个人所得税产证办理没有满五年,不论夫妻名下有无其他房产 交1%个人所得税+5.56%营业税另找中介办理缴纳中介费,配图费交易手续费大概...
不知你买房子市你本人夫妻名下有没有房子?你自己夫妻名下皆无房算首套房: 契税1.5%有一套房子的话算二套房: 契税3%房屋容积率小于或等于1: 契税3%(算非普通住宅)房东产证办理已经满五年,且夫妻名下皆无房 不用交税产证办理已经满五年,但夫妻名下有其他房产 交1%个人所得税产证办理没有满五年,不论夫妻名下有无其他房产 交1%个人所得税+5.56%营业税另找中介办理缴纳中介费,配图费交易手续费大概1百多吧,税费是等到出件拿新的产证时缴纳,可以刷卡,其他的进件时付需要现金
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