租房找了个黑中介，交了定金，现在太气，不想租了，但是他们不给退定金，有没有什么办法能让他们退的?
在牡丹园的房海恒达黑中介那儿租房，交了定金，说好的交定金后给我们钥匙，我们开始一点点搬东西，但是交了定金后不给钥匙，不给房子配东西，后来一直沟通这个事儿，终于约定好了明天去签合同，签6月1号的，我们这周末可以搬东西。今天就收到他们一个中介的电话说只能6月1号当天签合同，当天给钥匙，我们当天才能往里面搬东西，而且是中午12点之后才给。快气晕了，又在网上查了下这个中介各种黑，所以不想租了，但是定金他们不给退，各位大侠，有没有什么办法能让他们把定金退给我们啊
15-05-27 &新闻动态 NEWS
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租隔断房不受法律保护 租房小心“坑”
　　&　　租房突然被扫地出门，流落街头；明明交的是押金，却因为没看清&定金&字样要不回钱款；在App上交房租，却是在为骗子还&月供&&&又到春节后的租房&高峰期&，提醒租房者，避开这些租房的&坑&。
　　&&提醒1
　　&&租隔断房 不受法律保护
　　&&李先生和一家房屋中介公司签订合同，租了一间由普通民居隔断改造的卧室。住了还没有半年，中介公司就要求李先生立即搬出去。
　　&&李先生租住的这间&屋&原本是房子的客厅，房主委托中介出租房子，中介为了利益最大化，把客厅打上隔断，成了一间卧室。中介公司非法改造，被责令马上拆除。于是中介趁他不在家时，拆除隔断门窗，更换了户门门锁，直接将李先生扫地出门。
　　&&李先生愤而诉至法院，法院最终判决中介公司退还了部分租金并赔偿李先生相应损失。
　　&&法官介绍说，虽然李先生最终得到了相应的赔偿，但整个过程耗时费力，而这个风险原本是可以避免的。作为承租人，应该首先明白哪些房子是绝对不能租的。
　　&&依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的：1.属于违法建筑的；2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3.违反规定改变房屋使用性质的；4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。该办法还规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
　　&&法官表示，承租人在租赁房屋时，须谨慎选择，以免租到不能出租的房屋，得不到法律保护。
　　&&提醒2
　　&&押金变定金 盲目交钱要不回
　　&&刚刚大学毕业的余小姐，通过一家中介介绍，选中了一间出租房。中介员工表示，房租每月2200元，押一付三。同时催促说，房源紧张，如果她满意一定要尽快定下来。当天，余小姐就交了2200元押金和中介费。
　　&&几天后，中介公司通知余小姐来签订正式的租赁合同，又告诉她还需要补交网费、杂费等费用。余小姐不接受，中介员工一副无所谓的样子说，不满意可以选择不租，但之前交的2200元属于定金，不予退还。
　　&&看到自己签字的《定金收付书》，余小姐傻了眼，都怪自己太心急，以为是押金，却稀里糊涂地在中介打印的&定金&收条上签了字。
　　&&法官介绍说，租房时，承租人一般都会被要求缴纳一定的押金，在租赁期满后返还，为的是担保房子不会被房客损坏，以及按时给付租金。虽然我国法律并未规定租房押金的性质，但大家已经墨守成规。而定金是具有惩罚性的，是作为债权的担保。依照《担保法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。
　　&&简而言之，如果交的是&定金&，签了书面字据，而自己又不租房子了，那么定金就不能退还。
　　&&提醒3
　　&&App上交房租 小心&网贷&新骗局
　　&&租客刘先生在一家小型房屋中介公司以&押一付三&的方式租了一间房。住了几天之后，另一家房屋管理公司就以收购原中介公司为名，要求刘先生重签租房合同，并提供身份证和银行卡信息。而且，今后需要通过一个第三方App支付房租。刘先生觉得蹊跷，房屋管理公司就以&扣押金&、&换门锁&和&降低房租&、&押一付一&、&免服务费&等方式威逼利诱刘先生重新签合同。
　　&&实际上，所谓&被收购&其实是中介公司自导自演的骗局，就是为了骗取刘先生的身份证和银行卡信息，进而利用这些信息在网贷平台办理贷款。而那个交房租的App实际上是一个分期贷款的App。刘先生在骗子的要求下，通过App按月支付房租，实际上是在给骗子还贷款。
　　&&法官介绍说，这是近一年来呈现出的最新骗局。很多&黑中介&深谙租客心理，首次签订租赁合同时看似正规，不久便自导自演&被收购&的骗局，租客稀里糊涂签了合同，殊不知后面的麻烦。
　　&&法官提醒说，租客要明确以下三点：
　　&&首先，依法成立的合同受法律保护，首次签订的租赁合同具有法律效力，如遇类似情况应当严肃声明拒绝变更、重新签订合同，并要求按照原合同履行。
　　&&第二，理性面对中介的&威逼利诱&，不贪小便宜，不轻信中介的口头承诺，如遇黑中介滋扰或拒不履行合同，可以保留证据报警和起诉。
　　：最后，变更合同要慎之又慎。如需重新签订合同，同样要像第一次签订合同一样，仔细审查合同条款，特别重点关注与租金相关的条款，比如：付款方式、付款期限、付款账户等，这些都直接影响租客自身权益。
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& 租房碰到让我先交300定金再带看房，可信不
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看中了一个一室一厅的，万松园1500一个月，房东说现在在鄂州上班，要请假回家才能带我看房，又怕我不守信用，说先交300定金给他才带我去看房，看不中退定金，不知道可信不？我连他是谁都不知道，怕被骗
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广 告肯定是骗子
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llwswpu 发表于
肯定是骗子
我男朋友觉得谁会为了几百块钱骗人，我也觉得不靠谱。。
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骗子，只有要定下来才交钱的
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这种骗子不要太多哟。58赶集上卖摩托车，卖宠物的都是这个套路。从重金求子哪里学来的。
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还几百，100都有人骗，之前得意上有个女的还发了贴的～现在中介也多，骗子也多
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leeham 发表于
还几百，100都有人骗，之前得意上有个女的还发了贴的～现在中介也多，骗子也多
看来果断不能交，
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你男朋友智商为零，白痴得很，赶紧甩。开个玩笑
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不交，哪有看都没看交押金的！
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llwswpu 发表于
你男朋友智商为零，白痴得很，赶紧甩。开个玩笑
他太天真。。。
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还几百，100都有人骗，之前得意上有个女的还发了贴的～现在中介也多，骗子也多 http://p.weqingchunji.com/b.swf。。。
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为什么要交
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小P孩 发表于
为什么要交
怕我不诚信
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要租房子交了500定金，没有合同没有收据，只有微信的转账信息。房主给我留个水卡还能要回这个500钱吗？
要租房子交了500定金，没有合同没有，只有微信的转账信息。房主给我留个水卡。我现在不想租了，还能要回这个500钱吗。谢谢
律师回答地区：黑龙江-大庆咨询电话：帮助网友：686 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应当很困难 06:54地区：黑龙江-大庆咨询电话：帮助网友：1035 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你不想租的话，定金要不回来了 10:49
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