房子我想买能买吗没有无房产证的房子能公证，可以买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 08:55 标签： 没房产证的房子能买吗
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最近很多人买一个工厂里的房子，但是没有房产证，只有住房证明，我想问这样
最近很多人买一个工厂里的房子，但是没有房产证，只有住房证明，我想问这样的房子可以买吗会不会是骗局？
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你好，按你说的情况，存在较大的风险，谨慎为之。
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请问买房子需要土地使用权证吗？为什么很多人的房子没听说过哪个证
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你好，我看到了你的留言。像你这种情况，离婚孩子归你的可能性更大，对方必须给抚养费的。是否离婚要考虑你们两人能否继续过日子，你们两人有没有感情，以及孩子成长环境。财产的话，婚后取得是两人共有，否则你是分不到财产。
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五证不全的房子能买吗？无论任何性质的房屋要上市交易必须具备五证，五证是办理房产证的前提和基础，产权是您享有对房屋占有、使用、处置权的唯一合法凭证。在五证不全的情况下购买的房子，会因此埋下隐患。建议谨慎权衡。
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市面上有很多房地产开发商在销售楼盘，你是否知道在众多的楼盘中有很多的房子是没有销售许可证的呢？五证不全的房子能买吗?购买没有销售许可证的楼盘是不能很好的维护我们自身权益的，因为购买没有销售许可证的房子是很没有保障的
在开发商五证不全时，是不具备合法销售资格的，也就是说其无权以任何形式(包括内部认购在内)收取任何预订性质的款项。
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
五证不全要求退房的步骤：1、到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得...
根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。当然，如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时...
其实你就是想买。。证件不全的房子，不知将来会出现什么风险，到时候你就麻烦了
没有商品房预售许可证，签订房屋买卖合同属于无效的合同或者可撤销的合同，购买五证不全的房子会有一定的风险。
销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。另外，如果开发商最终办不齐五证，买房人就不可能得到房子产权。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved有人知道房屋没有房产证可以买吗我是好孩子_7519根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
更多回答tmac0532可以买，但是风险比较大，建议您谨慎考虑。因为：
1、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。
2、持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
3、如你不想过户，那么拥有二证的房子还可办理司法公证，公证后的房子，即使房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。
4、没有二证的房子，公证处不办理公证，也就是说这房子不具备100%的所有权。因此，你必须购买有二证的房子，否则这个房子再好，不能过户，打起官司你永远都是输家。
希望我的回答能帮到您
gifted海龟i没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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