一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？_百度知道
一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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不能算首套房，但是是不是首套房现在已经对房贷没有影响了。商业贷款最低首付40%。公积金贷款最低首付为20%。央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住建部、财政部与央行发布通知称，自日起，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款公积金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。
不能算首套房了，首付比例和贷款利率都会比首套高。
二套房如果算普通住房，那么享受一套房政策，首付3成
就是说二套房是普通住房的性质，就按首套房算？有没有什么法定依据？
国家政策随时可以变的，哪有法律规定这些
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新政策首套房还清贷款，二套房首付多少
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新政策首套房还清 商贷首付30%-50%根据贷款银行 首付不同
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二套房公积金贷款政策未变 首笔还清后还可申请
商贷3成 公积金2成
商贷首付30%，公积金首付可以20%
首套房还清贷款的话，二套房首付商贷30%，公积金20%。
首付三成就可已
第一个还清后就按首套算，没还清贷款就是二套，看看有没有贷款关完
如果我爱你已经还清钱，可以按首套房的政策参加办理。
首套房还清贷款，再买一套的话，首付30%，贷款利率部分银行还可以打折。
4成就可以了
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名下有一套房，贷款已全部还清；再次购房时算首套房还是二套房？
提问者：13*******36&
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你好，现在你在买一套房子。首付需要3层，银行利率4.9。你需要提供收入证明和银行流水征信报告没有逾期。
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