父母健在房产可以过户给父母吗怎么过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 12:58 标签： 父母房产过户子女新规
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父母健在，房产过户手续及费用
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父母健在，房产过户手续及费用
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签订赠予协议书，去房产登记机关办理过户手续，缴纳契税。
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提问者:&&A&|[广东 江门];& 13:42:00
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过户的话需要交纳相关税费,具体有:
营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉
个人所得税,成交价的1%
契税成交价的1.5%
印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多
如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%
新房本工本费5元
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房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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发生房产问题，建议您咨询这方面的律师
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1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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房产过户问题可以咨询房产所在地的房管局。
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父母健在，房子过户给子女，需要交多少钱。
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无论是以赠予还是买卖形式，都得要按地区指导价来完个税契税税。
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多人都会遇到房子过户问题,过户肯定不是免费的。那么,房子过户需要多少钱呢?房子过户费用应该怎么计算呢?小编带您一起来了解。
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
具体费用建议拿上材料去当地房地局问
之前帮朋友办理过，先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。
要看你父母名下有几套房子。还有就是你名下的房子才能判断您有几个税要交，才能知道您交多少钱！
正常过户给子女还不如找个中介卖给子女，顺便给点中介费我就能帮您办了
直系亲属赠予，首先看房子是不是商品房，商品房的话，交3％的契税，和千分之一的印花税。如果是经适房，再交一个土地出让金。
这个你可以找有的中介公司操作，比你自己操作花费少。如有需要，请联系我。
那得看全过还是过百分之多少而定
走赠予，三个点契税的
1继承，只需要交工本费，和没平方3块钱的费用。2:赠予，无偿得到，也只要工本费和没平方3块的费用。3:正常过户，正常交税
第1-10条,共43条 &
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父母健在时如何把房产过户给子女最省钱
老人有房产两处。决定一处给儿子，一处给三个女儿。现在就办理过户。
律师回答地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：106170 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，咨询房管局 22:20地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：415533 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_66 人买卖
22:45地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：315631 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_10 人你好，根据具体情况 建议咨询当地房管局。
23:04地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198336 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，咨询房管局 08:46地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：4998 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有何异议？ 09:03地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：5212 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议 来电咨询 09:58地区：北京-丰台区咨询电话：帮助网友：6203 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体费用问题请与房管局或者税务部门咨询。 10:13地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：38125 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，可以委托律师办理
10:50地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：45420 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人咨询房管局 16:30地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：191468 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_74 人您好 可以考虑赠与或者买卖
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