若是买房，但是没有公积金买房有什么好处，但是，有稳定的职业、银行会给贷款嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-12 07:56 标签： 公积金贷款买房流程
刚参加工作还没有缴公积金,买房银行给贷款么来自: s7epxm518 日分享至 :
我在武汉工作刚转正，一个月2000多点，住房公积金还没有开始缴。最近发现周围有房子首付在我家里可以承受的范围内，所以我想先借家里的钱付首付，自己还贷。问题就是像我这样刚参加工作，银行会给贷款么？谢谢！分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关帖子相关文章--刚参加工作还没有缴公积金,买房银行给贷款么大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
公积金贷款通过审批后会有电话通知吗?申请公积金贷款一个月后收到银行短信让前往银行办理,但是公积金管理没有打电话告诉我审批了啊。这可信吗?
浏览次数：0
你好，我们现在也遇到了这个问题，请问你收到短信通知后有接到电话通知吗？大概多久？
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在随着房价居高不涨,买房成为了难事,但是自然也会有解决的方法。现在银行推出了很多贷款政策,比如公积金就是其中的一种。现在公积金贷款已经成为很多人的选择,今天小编就来说一说购买回迁房用公积金贷款办理方式以及办理周期。
购买回迁房申请公积金贷款如何办理?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:386,askz:344,askd:119,RedisW:0askR:257,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:259
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我听说买房用公积金贷款不合适，最好退休前都不用，这是怎么规定的？请专业人士详细解答一下。顺便问一下，现在银行存款贷款利率各是多少？公积金利率呢？
公积金贷款利率低，比商业银行基准利率7折还低，但公积金贷款有额度限制，比如北京上限是80万元，商业银行贷款就没有这个限制。
其他答案（共1个回答）
虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：
1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。
三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。相关信息贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。
从以上分析可以看出，虽然住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工。贷款手续也比较麻烦一点，但是住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款的利率要低一些，因此，它仍是一种十分优惠且受老百姓欢迎的贷款形式。
贷款机构和贷款资金来源不同，住房贷款是银行，公积金贷款是公积金中心，银行只是代理的职能。贷款利率也不同，5年以上住房贷款利率是5.508%，公积金贷款利率是4....
如果您的房子是商服,最多可以贷款十五万元;如果您的房子是住宅,最多可以贷款十万元.这是一个条件.第二个条件,你的房子需要到产权处进行评估,最多可以贷房款评估价的...
可以。你第一次既然是公积金提取，那么，就不属于贷款了。而且这套房子可以使用你们夫妻俩的公积金一起贷款。连续缴存6个月之上，就可以贷款了。跟第一次没有任何影响。但...
首先是两者的区别第一，最主要的是利率不同。这是对老百姓最大的实惠。今年调整完之后，公积金贷款利率五年以上是4.59%，商业贷款是5.751%（6.39%优惠以后...
答: 怎么能租到又便宜又好的别墅？还要带管家服务的那种，谢谢。怎么能租到又便宜又好的别墅？还要带管家服务的那种，谢谢。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415

我要回帖

更多关于 公积金贷款买房流程 的文章

 

随机推荐