公积金贷款买房要缴费多久后才能贷款买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-14 16:58 标签： 公积金贷款买房流程
请教一下交多长时间公积金可以贷款买房？_公积金_土巴兔装修问答
请教一下交多长时间公积金可以贷款买房？
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请教一下交多长时间公积金可以贷款买房？
提问者：邓谷玉|
浏览次数：404|
提问时间： 17:29:34
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已有3条答案
回答数：16416|被采纳数：11
所有回答：&16416
各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。
以北京地区为例（2013年）：
申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常
缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。
建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。
回答数：39284|被采纳数：17
所有回答：&39284
持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元
首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。
对于购买普通自住房套数的认定方式为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定，人均住房面积的认定，以市房地产交易中心提供的有效资料为准。
因网上系统无法自动识别和审核贷款人的实际情况，故纯公积金贷款需要由办理机构对贷款人进行面签和资料审核，从而以贷款人的实际情况来受理公积金贷款。
回答数：30338|被采纳数：55
gdssjis409
所有回答：&30338
公积金可以贷款买房一般是要连续缴纳满1年，才可以贷款。公积金年利率4.9%商贷年利率7.05%，按贷款40万20年算，每年用公积金贷款可节约6000元，20年就可节约12万左右。最高贷款额度一般为单职工20万元，双职工50万元。要是有什么不清楚的可以打电话咨询问问当地的公积金中心，或者到公积金中心的网站咨询都是可以的，都是免费咨询的。
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公积金交多久后可以实行贷款买房？
近日，多地公积金账户额度告急，不少购房人想争得用公积金贷款买房的机会，但并不是所有人都能申请，因为除了购房资格，公积金中心对缴存时间也有要求，那么公积金交多久才可以申请贷款？
近日，多地公积金账户额度告急，不少购房人想争得用公积金贷款买房的机会，但并不是所有人都能申请，因为除了购房资格，公积金中心对缴存时间也有要求，那么公积金交多久才可以申请贷款？融360总结发现，多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表
城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连续缴存
12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人
连续足额缴存公积金12个月（含）以上；有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积
金贷款。以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2、具有完全民事行为能力。3、信用良好，收入稳定。4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。5、已按规定支付了一定比例的首付款。融360提醒您，各地申请公积金贷款的缴存时间和申请条件会有差异，具体还是要咨询当地公积金中心。
本文来源：洛阳网
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今天开始交公积金4000元，6个月后买房，能贷款多少钱？
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今天申请了公积金，额度基数4000元，公司10%，个人10%，每个月个人交400元，公司交400元。&夫妻2个人都一样。&6个月后根据可贷款额度买房（考虑3室），夫妻共同贷款20年，能贷款多少钱？&懂的人回复下，卖房子的也可以回复下，顺便看看楼盘，谢谢了。
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（）*0.35*12*20=672000元
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回 lemon晓晓 的帖子
:（）*0.35*12*20=672000元 ( 12:10) &&真这样倒是蛮不错的~~~
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回 lemon晓晓 的帖子
lemon晓晓:（）*0.35*12*20=672000元 ( 12:10) &&是不是真的啊，那不是相当于最大的贷款额度70W了，昆山公积金太给力了吧！
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回 micning 的帖子
:是不是真的啊，那不是相当于最大的贷款额度70W了，昆山公积金太给力了吧！ ( 12:14) &&必须是真的，不这样房子实在卖不掉啊
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回 shenjiuliang 的帖子
:必须是真的，不这样房子实在卖不掉啊 ( 12:27) &&正解，哈哈
一花一世界,一叶一菩提!
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回 lemon晓晓 的帖子
lemon晓晓:（）*0.35*12*20=672000元&( 12:10)&&&0.35是什么？
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新政上写得还是挺详细的&这下楼市又要火爆了吧?
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:0.35是什么？[表情]&( 12:37)&&&规定比例
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说实在的，0.35的系数是在太给力了
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公司4月刚开始帮我交住房公积金，我什么时候可以申请贷款买房呢？
公司4月刚开始帮我交住房公积金，而且是按最低工资标准交的，我什么时候可以申请贷款买房呢？我最高申请的额度是多少？
回复内容：
答：您好，在湛江连续正常缴交住房公积金6个月即可申请住房公积金贷款。一方正常缴交住房公积金最高贷款额度为25万元，申请贷款的额度要根据你的家庭收入、年龄、公积金缴交情况、个人信用等情况核定。
浏览次数：1590次扫盲了！公积金交多久能贷款买房？
扫盲了！公积金交多久能贷款买房？
很多人都不清楚关于的问题。公积金贷款额度怎么算？公积金交多久才能贷款买房？其实这些看似简单的问题，却是不少房贷小白的认知盲区。贷款额度怎么算？有人会疑惑，明明公积金一样的在缴，收入差不多，别人却能申请到差不多百把万的额度，而自己却只能申请到50万。好吧，这也差太多了。公积金贷款额度到底是怎么算的呢？其实，公积金贷款额度除了受缴存额的影响，还取决于贷款最高限额、房屋评估值、建筑面积、账户余额等因素，由于 城市之间公积金政策存在差异，城市公积金贷款额度的影响因素也会各不相同。比如，北京和长沙的公积金贷款额度就不同，在房屋面积上限也不同。比如你买首套房子在北京可贷80万，而在长沙只能贷50万也是存在的。另外，还有共同申请和个人申请的差异，夫妻一同申请的额度大于个人申请的额度。那些准备买首套房的单身们，趁七夕赶紧拖单吧。一起去买套房，为爱筑家。公积金交多久能贷款买房？小编虽然快奔三了，但结婚生子耽误了几年，现在工作不久，公积金也刚交了10个月，这样能申请公积金买房吗？公积金贷款买房对缴存时间有要求吗？于是，小编就彻底了解了一下，相信很多朋友也和小编一样有这样的疑问（）。多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。小编生活在长沙，现在买房贷款的话，时间还不够，看来还得踏踏实实工作，等到满一年后再做打算啦！
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