您好！我租了个南京门面房出租信息分租一间给别人，因为生意不好，实在是做不下去了我跟房东解除合约了，但我跟我分租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 15:22 标签： 门面房租赁合同
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我租用一间临街门面房做生意已经好几年了，现在房东在未提前告知的情况下将我租用的及附近属他们产权的门面房租... & &【分类:其他合同纠纷】
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国家信息产业部备案 鲁ICP备　　各位盆友大家好：　　　头一次在天涯发贴子，以前是只看客，真高兴真正注册了一个帐号，以后就不用光看贴不回了，怪　　对不起大家的。　　现在跟大家讲一下我的事，我在2012年9月份转了一家服装店，当时转让费谈下来6万5觉得挺便宜，房租3600，合同签3年，每三年涨10%。　　屌丝就是屌丝，玩正经的就是累。做生意也很难，做起来比想象中的更难。钱TMD还真不好赚，还是我没有这头脑，生意就是那样的不温不火的，应该是勉强维持，交完房租，剩下一二千块吧，是不是够寒碜。好歹做了一年，每二年实在觉得没意思，又累的，就想转出去，但没人要转啊，13年的时候这条街好多家都要转的，根本没办法脱手啊，所以刚好有人要租的，就转租出去了。一月5600，比我的租子多了2000块，合同签一年。　　至此我总算放松一些了，起码不用我每个月为房租而压力山大了！　　　各位看官感觉我的店装得咋样！　　
楼主发言：11次 发图： | 更多
　　@天子无涯 　没说完接着说下去：　　租店的是个福建安溪的，女人天生不是卖女装的料，一天的营业额都是1000左右，有时元，要知道我经营时只有过年的时候才有最多2400元啊，一天纯利也有大几百啊，不过她很是不安份，老是想着赚大钱，就没有专心经营了，请个小妹，生意开始变淡，慢慢的做了一年也做不下去了，又还了给我。至此做了整整10个月。等于我房租赚了她20000元。还没完哦，这并不是我赚的。
　　谢谢大哥捧场，接着续：　　刚才说我跟房东签合同是一月3600元，我租给安溪女老板一个月5600元，每月赚2000，一共赚了20000元。　　现在我又重新开张了，一天的营业额为400左右吧，净利润差不多200元（这在店里己经很低了，做过的知道），交完房租和一月450的物业费，还有水电费就剩个小几十块钱了，这样下去，压力大，表面上开个店是个老板，店面也够大，装修得也不错，但实际上还不如一个普通打工仔。所以一个字“转”。　　要转，要跟房东打招呼啊，合同上写如转让需经房东同意的，就给房东电话，可房东给我闷头一棍，女房东不同意我转，等我合同一期后收回来自己做，尼玛，当时把我那个肺都气炸了。我花了6万多转过来的，你现在不让我转，我现在每天不赚钱，为你交房租，己经很惨了，你还要我这样过下去一年，到头要收回去，那我的转让费不全亏了吗？好说歹说，她不同意，软磨硬泡，点头哈腰的电话里说给她一万转让费，她说“我又不是在乎你那块儿八毛钱，不转，我嫌麻烦”，尼玛，当初别人转给我时，你怎么不说麻烦，现在到我这儿了，你说麻烦，当时真想骂她“麻烦你妈x”房租你照收，一点影响也没有啊，接着我就上网百度啊房东不让转怎么办，问律师啊，都是没用。律师也说，合同上写的经房东同意才有转让，如果不同意，你转了，房东有权随时收回，那到时接我的还不告你去。想，这下完了。　（所以有租店面的，合同里可要注意啊，转让权一定要有，不然房东随时改变政策，那随便都是几万块啊！切记！）　　为了这，心里这几天拔凉拔凉的，情绪那个低落啊，想想屌丝这几年跟老婆一共就攒了这几万块钱，这下要泡汤了，心里难过啊……　　这下大家看出来楼猪我多么有远见了吧，还好租出去一年，收了2万回来。　也会少损失些。　　没办法，跟房东争取呗，顺便说一下，房东是女的，虽然40多岁，但身材很好，脸蛋也不错，挺漂亮，看来保养很好啊。尼玛，我老婆30多2岁，己经快成黄脸婆了，屌丝我心里很对不起老婆啊。归正题，随然房东己经把话说死了，为了血汗钱，只能跟房东点头哈腰了，她一直坚持要把店收回去，给她妹做，我就说我把你房租涨到5000咋样，狗日的，这下挺好使，态度一下子转变了，说跟家人商量一下，这下没说给她妹做了，你妹的，这下没说块儿八毛的小钱了。看来是八成接受了，可这下为难的是我！　唉，接下去呢…
　　怎么，我发的没有了
　　这样我也很惨。现在房租5000元，说一下，谁接的话，哥说声对不住了！房租在这虽然不算太高，大家都是5000元左右，但转让费只能降低了，我之前要收转让费6万，现在最低5万我都转，可是5万都没人接啊，现在4万我都想考虑了，还要给房东1万，等于我只有3万，加上之前的2万，才5万，亏了一万多，加上装修，亏了3万左右，想想这二年，钱没赚到，把我老婆都操心得变老了，有时感觉我老婆跟我真是跟错了，害她操劳，我这么没用。孩子都6岁了，还是一事无成的，真的是很难过。　　好歹我现在定了个目标，所我07年注册的淘宝网弄起来，看着很多人都开淘宝赚钱，我也只有这条路了，好歹我也有优势啊，（我老婆现在眼光很好，挑的款式都是大部分女生喜欢的款式，只是咱们那条街行人实在是太少，门可罗雀啊）。所以我就把淘宝装了一下，把我实体店铺的照片放在首页，淘宝店名就是自己实体店铺的名字“米伦服饰”不知道装修的风格咋样，希望大家看完勿喷啊，必竟没弄过！　
　　现在只希望把它转出去了，实体店在厦门，有人需要转的吗？可以联系我哦
　　朋友位　有跟我一样遭遇的吗
　　1000的营业额日利润500，月利润15000，刨去各项10000，最少赚5000吧，年赚6万，问题出在哪里　　
　　法盲。签合同的时候多看看。
　　是啊，这种合同都是对房东有利的
　　跟房东软磨硬泡，现在同意把房租降到4600元。希望能尽快转出去！
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我租了一个门面房有三间转租出去两间是在房东同意的情况下转租的，一年后别人因为生意不好要求转让，但因为
我租了一个门面房有三间转租出去两间是在房东同意的情况下转租的，一年后别人因为生意不好要求转让，但因为押金问题房东强制干涉不让别人装修开张，怎么办！
广东 广州 发表时间： 18:34
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律师回答共 2 条
您好，可以向劳动局投诉处理的。
律所：广东普罗米修广州律师事务所
回复时间： 21:00
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合同有约定的条款吗
律所：广东金桥百信律师事务所
回复时间： 18:42
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