502 Bad Gateway
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今天看新闻说成年子女在父母产证上有名字的，再买就算二套房了，很多银行和房地产交易中心已经按这规定执行，这样子的话，小夫妻结婚后要买婚房的话就是第三套，属于限购对象。真是可以的调控政策啊，你咋不出规定说凡是LBX不许买房，当初么房价被炒的时候不想，现在高了么还要提高BX们的购房成本，真是岂有此理。
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幸好我在算首套的时候买好了 现在等上家有空就过户了
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一面说产证上有名字再买就算二套，一面说年轻人结婚购房不在房产税考虑范围内，政策频出，细节不清，打击一大片啊！
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最初由第1楼 的 b 发表:幸好我在算首套的时候买好了 现在等上家有空就过户了
来沾沾LS好运气，希望偶能顺利过关。
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最初由 的 btboy 发表:今天看新闻说成年子女在父母产证上有名字的，再买就算二套房了，很多银行和房地产交易中心已经按这规定执行，这样子的话，小夫妻结婚后要买婚房的话就是第三套，属于限购对象。真是可以的调控政策啊，你咋不出规定说凡是LBX不许买房，当初么房价被炒的时候不想，现在高了么还要提高BX们的购房成本，真是岂有此理。
政策几年前就是这么说的，电视台采访，银行当然只能按照文件上写的来说
实际操作过程中，很多还是算成首套，公积金贷款管的更加松
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现在夫妻户口不在一起的还是能想想办法的，制定政策的都不接地气的那帮人，不知民生疾苦啊。
本尊暂不能发言，不得以用此真身。最喜欢回答有关贷款的问题，顺便学习政策。。。。。。。
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关键是交易中心认定是几套
本地第三套是不给过户的
最初由第4楼 的 chiral 发表:
政策几年前就是这么说的，电视台采访，银行当然只能按照文件上写的来说
实际操作过程中，很多还是算成首套，公积金贷款管的更加松
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最初由 的 btboy 发表:今天看新闻说成年子女在父母产证上有名字的，再买就算二套房了，很多银行和房地产交易中心已经按这规定执行，这样子的话，小夫妻结婚后要买婚房的话就是第三套，属于限购对象。真是可以的调控政策啊，你咋不出规定说凡是LBX不许买房，当初么房价被炒的时候不想，现在高了么还要提高BX们的购房成本，真是岂有此理。
新闻是这样说的
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最初由第6楼 的 Jinbaby119 发表:关键是交易中心认定是几套
本地第三套是不给过户的
按照规定，我都算三套了，夫妻在各自家里的房子上都有名字，都是成年后加的
实际交易过程中，贷款、过户、契税还是算首套，没有借助其他途径和手段
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最初由第8楼 的 chiral 发表:
按照规定，我都算三套了，夫妻在各自家里的房子上都有名字，都是成年后加的
实际交易过程中，贷款、过户、契税还是算首套，没有借助其他途径和手段
如果是非普通住房的话 契税首套和非首套没有区别的吧
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最初由第9楼 的 b 发表:
如果是非普通住房的话 契税首套和非首套没有区别的吧
不见得有十套10平方的小房子契税还是1%老？
二套房就是3%了，不管是不是非普通
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现在银行就按照交易中心拉产证上的数量算，夫妻在各自家里的房子上都有名字的，再买就三套。
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最初由第11楼 的 wht0724 发表:现在银行就按照交易中心拉产证上的数量算，夫妻在各自家里的房子上都有名字的，再买就三套。
liba里面有例子么？这种情况好像更多的都是庆幸算成首套啊，随便翻翻都是一大堆
抱怨被二套被三套的都是自己在那边想，自己吓自己。到底算几套，流程走完自己就知道了
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最初由第9楼 的 b 发表:
如果是非普通住房的话 契税首套和非首套没有区别的吧
已经没有区别了，第二套不管是什么房，都是3%
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相信你是在新政前办理的，那时交易中心是不需要下家去拉产调（房产证明）的
新政后要看新的认定，
你的经验对于新政后未必有借鉴意义了
最初由第8楼 的 chiral 发表:
按照规定，我都算三套了，夫妻在各自家里的房子上都有名字，都是成年后加的
实际交易过程中，贷款、过户、契税还是算首套，没有借助其他途径和手段
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签了合同，不允许过户，要赔偿总价的20%
等到走完流程再知道，一切都晚了
最初由第12楼 的 chiral 发表:
liba里面有例子么？这种情况好像更多的都是庆幸算成首套啊，随便翻翻都是一大堆
抱怨被二套被三套的都是自己在那边想，自己吓自己。到底算几套，流程走完自己就知道了
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签了合同，交了税，付了钱，现在过不了户，烦死了
我和妈妈，弟弟共有一套房子，现在再买就算两套了？我和弟弟都没结婚，那么如果不想交税，交不起税，那我们以后结婚，我和老公（我老公也没房）弟弟和老婆，还有我妈，我们要5个人住一起了？
神经病的郭嘉
橘籽又回到起点了..NND......
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除非你不是上海户口，否则2套是可以买的
只是要审核，是否需要交房产税
最初由第16楼 的 橘籽 发表:签了合同，交了税，付了钱，现在过不了户，烦死了
我和妈妈，弟弟共有一套房子，现在再买就算两套了？我和弟弟都没结婚，那么如果不想交税，交不起税，那我们以后结婚，我和老公（我老公也没房）弟弟和老婆，还有我妈，我们要5个人住一起了？
神经病的郭嘉
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既然这样的话，凭什么还要交公积金啊
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最初由第14楼 的 Jinbaby119 发表:相信你是在新政前办理的，那时交易中心是不需要下家去拉产调（房产证明）的
新政后要看新的认定，
你的经验对于新政后未必有借鉴意义了
去年每次新政出来，媒体都会把子女婚后二套房的问题重复说一遍
但实际操作起来不管拉没拉产调，到最后还是算首套房
尤其是纯公积金贷款，和一般商业银行是两个监管体系，完全不需要拉产调，签署声明即行
总之目前没有新的案例出来之前，按兵不动。不用急厚拉厚的付钱去名字
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最初由第8楼 的 chiral 发表:
按照规定，我都算三套了，夫妻在各自家里的房子上都有名字，都是成年后加的
实际交易过程中，贷款、过户、契税还是算首套，没有借助其他途径和手段
只能说你运气好，每一步时间点踩得好，在新政出来之前坐上了末班车。
现在形势大变，本来和信贷员都讲好了，结果差了一个礼拜，就没有赶上7折利率的好时光。
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中国的政策的特点是这样的： 等当官的都拿足了喝饱了，然后要开始出台新政策针对老百姓了，要先让部分人富裕起来嘛。没有贫富差距哪能行嘛！
接下来要等着房子结婚的人就惨拉！
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册呢 想想就来气
可怜我们这些小老百姓了
愿瑶瑶快乐成长!
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最初由第21楼 的 ellen8888 发表:中国的政策的特点是这样的： 等当官的都拿足了喝饱了，然后要开始出台新政策针对老百姓了，要先让部分人富裕起来嘛。没有贫富差距哪能行嘛！
接下来要等着房子结婚的人就惨拉！
不写名字的话，以后我们的子女就要上缴遗产税了。反正千算万算，想保住几个血汗钱是不可能的。我们小老百姓怎么跟ZF玩啊
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是不是意思就是年满18岁的子女在父母的房产证上有名字，结婚买的房子就算第二套，然后按照首付60％？利息税什么也上去了？
一定要幸福
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最初由第11楼 的 wht0724 发表:现在银行就按照交易中心拉产证上的数量算，夫妻在各自家里的房子上都有名字的，再买就三套。
如果一方卖掉房子再买，另一方公积金贷款的算第几套呢
一定要幸福
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早上看了新闻到现在就想骂人~~
【旺狗帮】初妈
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我们现在就是被三套了
我LG成年后，父母的房子里有他名字，后来我们结婚买了小房子，当然有他名字，现在想要再买/改善，就是第三套了
小初初, 愿你健康快乐, 聪明美丽!
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唉，80后，有多少人被2套啦？
你需要登录后才可以回贴房产证上只有父亲的名字 这会影响孩子小学入学登记吗
来信人“113”5月26日提问：小学入学登记时，小孩的户口是否必须和父母在一起，还是和其中一个在一起就可以。如小孩户口与母亲在一起，房产证上又是父亲的名字，是否影响登记？
《局长信箱》回复：适龄儿童按户籍所在地就近入学，我市按照两个“一致”、一个“优先”的原则执行，即适龄儿童与法定监护人户籍登记地一致、适龄儿童及法定监护人户籍登记地与其实际居住地一致，优先安排户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学，再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排家庭实际居住地与户籍所在地不相符适龄儿童入学。如果父母均为适龄儿童的法定监护人，则来信人反映情况不影响孩子的入学登记。
为什么入学日期要截止8月31日
来信人“zhang”6月1日咨询：不管是幼儿园还是小学，入学年龄的截止时间都是当年的8月31日，以至于9月1日出生的小孩就要整整四岁或者七岁才能入幼儿园或者入小学。年龄跨度就太多了。建议调整至次年3月31日，这样，入学年龄差异就只有半岁。
《局长信箱》回复：《中华人民共和国义务教育法释义》明确“凡是中华人民共和国国籍、随父母或者其他法定监护人共同在中国居住、在新学年开始前，也即在每年9月1日前年满6周岁的儿童、少年，必须由父母或者其他法定监护人送其到小学接受义务教育，并保证该儿童、少年完成义务教育阶段的学业。”多年来，含成都在内的我国绝大部分城市都是以当年8月31日（含8月31日）年满六周岁为适龄儿童的入学时间点。《四川省〈中华人民共和国义务教育法〉实施办法》公布后，我们就其中涉及的相关问题请示了省教育厅，省厅回复为“当年”是指学年（即第一年9月起至第二年8月），并非自然年，所以目前成都市的入学年龄时间点暂不会变化。
来信人子女确需提前入学的，可向民办学校或有空余学位的公办学校咨询。
局长信箱>>>
离今年我市小学入学登记日期越来越近，向《局长信箱》提出各种各样有关小学入学问题的市民也多了起来。我们从中选出了两个比较共通的问题，请《局长信箱》解答这些“疑难杂症”。
本文来源：四川新闻网-成都日报
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