企业产与私产的区别和私产有什么区别

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企业产和私产有什么区别
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是土地的产权性质有区别
一般好的企业给员工住房 按揭买房 不知道你们的企业是不是这样 比如说蒙牛乳业 等等都是这样 当然都是大企业 企业建房 转私产 买卖 有些类似集资建房
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妈豆215 &昵称&经验值215 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分229&精华0&UID&
宝宝生日&地区:小白楼街道街道:帖子35&
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中介告诉我:天津的公产房:比如2000年建的房子,那你买到手到的话就还剩下70年-16年。还剩54年...还要转个什么产
天津的私产房:比如2000年建的房子,我2016年买过来,产权还是70年。是这样的吗?
蒙圈了....中介是这么告诉我的,我咋觉得这么悬乎呢。因为对天津一概不熟悉....
请教论坛的大神们解答一下,不胜感激!
妈豆155 &昵称&经验值135 &在线时间19小时&注册时间&最后登录&积分154&精华0&UID&
宝宝生日&地区:挂甲寺街道街道:帖子24&
我觉得除了私产能贷款,公产房全款外没啥区别。不过买公产就买直属公产,以后可以买产权,花个一两万。
妈豆378 &昵称&经验值378 &在线时间303小时&注册时间&最后登录&积分681&精华0&UID&
宝宝生日&地区:西营门街道街道:帖子62&
中介不懂瞎忽悠,私产房买卖一次就变成70年产权的话,那我把房子卖给儿子是不是就可以多得70年产权了
妈豆1625 &昵称&经验值1625 &在线时间116小时&注册时间&最后登录&积分1741&精华0&UID&
宝宝生日&地区:南营门街道街道:帖子197&
现在没这么便宜的价了,买产权贵了很多
妈豆215 &昵称&经验值215 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分229&精华0&UID&
宝宝生日&地区:小白楼街道街道:帖子35&
啊,公产房还不能贷款?那我们买过来,除非自己再买产权,不然一直是公产对吗?
妈豆215 &昵称&经验值215 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分229&精华0&UID&
宝宝生日&地区:小白楼街道街道:帖子35&
恩,是,我问中介,我说不管这个房子盖了多少年,只要我买来就是70年,下一个买的也是70年?中介还说是的....我滴个去,这不是坑我啊!
妈豆130 &昵称&经验值130 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分130&精华0&UID&
宝宝生日&地区:街道:帖子3&
中介又开始满嘴跑火车。。。来自[]
妈豆2192 &昵称&经验值2192 &在线时间35小时&注册时间&最后登录&积分2227&精华0&UID2714484&
宝宝生日&地区:劝业场街道街道:帖子387&
本帖最后由 dairuisi 于
15:04 编辑
公产房只有使用权,没有产权,所以没有年限限制。需要交房租。
公产房有按公产交易的,下来公产承租合同(能买产权的,下来私产房本,有的公产不能买产权就只能是公产的承租合同);或者由卖方买产权,按私产交易的(全额税,比较多),下来的就是私产房本应该是70年的。直管公产的房子,可以按公产买卖差额部分贷款,走公益贷,就是有一套私产做抵押,然后贷款。私产是看土地性质,是划拨的,还是出让的。反正是让你交土地出让金的,就从购买之日起,70年产权,如果没有交土地出让金的,就是按剩下多少年,就持有多少年。
妈豆215 &昵称&经验值215 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分229&精华0&UID&
宝宝生日&地区:小白楼街道街道:帖子35&
哦哦哦,明白了,解释的超级详细。非常感谢,以后可不能是中介说啥就是啥了。要买个老破小的学区房,坑这么多。
妈豆12822 &昵称&经验值11165 &在线时间1391小时&注册时间&最后登录&积分12556&精华3&UID3827346&
小虎睿睿妈
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子2357&
私产房,看土地性质是划拨还是出让了,因为土地性质是划拨我们买房多交1个点的土地出让金,所以房产证是重新按现在的日子算70年产权的来自[]
问一个 天津的公产房和私产房的区别....
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买企业产能否过户为私产房
和平区有套企业产的房屋卖,我打算买。企业产能进行交易买卖吗?我买了以后可以转变为私有房吗?
律师回答地区:北京-朝阳区咨询电话:帮助网友:138041 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_95 人你好,需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。 22:23企业产怎么变成私产?需要什么手续&多少费用? - 110网免费法律咨询
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企业产怎么变成私产?需要什么手续&多少费用?
&06-20 19:43&&悬赏 5&&发布者:751654…… &地区:天津-南开区 回答:(8)
企业产怎么变成私产?需要什么手续&多少费用?老人去世后留下一企业产房子,现因继承问题儿女有矛盾。怎样才能把企业产变成私产?房子现在还是老人名字,没有改名。
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[天津-津南区]
回复时间:日 20时05分
首先需要产权单位同意出卖产权。另外产权单位同意的情况下,只有承租人有权购买产权。所以即使产权单位同意,现在子女对承租权有争议情况下无法买产权
[广东-深圳]
回复时间:
什么叫企业产?惭愧。如果是公司名下的房产不能直接变更为子女的房产。子女只能继承公司股份。如果是老人名字,直接办理继承就可以了,继承手续完成就可以变更登记。如果其他子女不配合可以起诉
[天津-河东区]
回复时间:
买产权可以
[辽宁-大连]
559888积分
回复时间:
可以购买产权,需要产权单位同意。
[天津-津南区]
回复时间:
企业产必须企业同意将产权出卖给你,而且是必须有承租权的人有权买该产权,但承租人如果有异议企业是不会出卖该产权的
[天津-东丽区]
回复时间:
你好,建议你咨询房管站
[天津-和平区]
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回复时间:
具体询问房管局,需要买断产权
[天津-河东区]
回复时间:
需要找产权单位购买产权。
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