我买的房子,房产证是原主的,土地证和房产证的区别换成我自己的,怎么办理不动产证一

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display: 'inlay-fix'我买的二手房房产证已过户,原房主没办土地证, - 相关问题 - 110网法律咨询
我买的二手房房产证已过户,原房主没办土地证,我现在要办土地证,土地局的人说必须要原房主签字,但原房主不配合办理,我该怎么办?不办土地证要紧吗?
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如果要起诉,大概需要多少费用?谢谢!
我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年了,到了孩子上学的年龄,我们很着急,不知有什么好的解决办法,请帮我想想办法?谢谢了!
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议,或者公正
我是洛阳的,买了一套二手房,没有土地证,只有房产证,听说房子马上要拆迁,我想问下,没有土地证有影响吗 ?
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!
我想买一套今年刚交付的二手房,原业主的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
该二手房只有房产证,土地证是集体的没有分割,这样的房子能买吗?如果买,应该怎么做?
我现在要买一套二手房,但土地证说是集体所有,房产证也是原户主的姓名改不了,能买吗这样的房?若能需要办哪些手续?
您好,我现在准备在巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么时候把全款打给他,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣下来一到两万,等全部办好再给他,这样可以吗?我们签合同时应该怎么约定才可以?谢谢
徐州翠园小区的房子,只有房产证没有土地证的可以买吗我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层,房产证是原来的老房子房产证,今年乡镇又从新统一办理了土地使用证,还是和我原来的一样大平方,我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上,我可以在去办理一个新房产证吗?
我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层,房产证是原来的老房子房产证,今年乡镇又从新统一办理了土地使用证,还是和我原来的一样大平方,我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上,我可以在去办理一个新房产证吗?
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去房产局重新申请工作人员实地丈量再发新证 。
如果没有跟房管、土地部门沟通好,你那新建房子属于违章建筑。
虽然是在你自己的宅基地上翻建,但你已经改变了原来的造型和面积,只要与原先有变动均需通过申报规划批准,否则,均属违规------
农村建房是按户口人数申请,每人30平米,超过面积算违章建筑,没得证。具体到镇国土所咨询
你没有办理翻建房屋的审批手续,是违章建筑。在老房子拆除以后,老产权证也就失效了。办理宅基地土地使用证因为你的宅基地没有扩大,上面的房屋变大了,你可以去找乡镇建设管理部门,提出你翻建房屋的理由(房屋破旧、人口增加等),申请办证,接受处理。
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号问我买了一套拆迁安置房,有国有土地证和房产证,土地证上性质是划拨,可以过户吗?需要多少土地转让金呢?
提问者:热心网友
1、原因是由于开发商没有把土地性质变更成当前的性质导致,或者土地证被抵押所致,所以土地证在开发商办全手续之前都办不到,等吧!2、有房产证并不影响房子买卖交易,如果实在不放心,住个几年然后再专卖,再买个两证齐全的就行了,别急!3、所谓划拨就是国家为专门的属性便宜卖个开发商的土地,这个很普遍,特色!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
你好,你这种问题最好还是把土地证户给过了,过了总比没有过好。因为你这种房子你整栋楼应该都过了户的,将来拆迁你的房子比别人的少了点东西。话语权就没有其他人的重。如果是过户不能找到原房东,那么你只有走“关系”这条路。希望对你有帮助
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