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请教我的房子134平方，套内面积102平方，那么公摊面积是多少平方。储藏室18实际只有9平方
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请教我的134平方，102平方，那么面积是多少平方
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联冠广场目前在售40-110平米之间，均价8000元/平。联冠广场毛坯交付，一房参考租金每月元/平。目前在售的面积有在售户型多为一房单位，二房和三房所剩套数不多。东莞常平中心地段，门前地铁口，天虹乐购商场旁，周边12家酒店9家银行，地产中介4家，租赁市场供不应求，租金超月供，特价房35万/套在售户型：46平一房
109平3房均价：8000/平 精装8800/平项目简介：东莞常平镇中心区，地理位置优越，紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段，旁边就是火车站，在地铁（轻轨）R3线旁。总占地面积O，总建筑面积52382.65O，容积率3.988，绿地面积约30%。物业类型为商住裙楼，楼高20层，主要户型为 45-109平米绝版公寓。黄金配套：常平大道核心地段，坐享常平综合功能区中心和行政金融中心，周边遍布银行9家，酒店12家，大型超市2家，娱乐场所3家，各种餐饮食店16家、步行商业街一条。及常平镇政府、地税局、国税局、常平公安局等政府部门（从乐购段至天虹段，约1公里距离）。常平大道被誉为：常平的深南大道。户型特色户型均为45-109平的一房至三房，户型均采用落地飘窗设计，使您的实用面积更大。户户采光通透。视野景观一流。地处常平镇核心地段，所有景观尽收眼底。一房一厅（45-53O）
月供：约1400元 市场租金:(元)两房两厅（59O ）
月供：约1800元 市场租金:(元)三房两厅（109O）
月供：约3000元 市场租金:(3200元)
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公摊面积是什么意思 假如我买的房子是100平的 是不是到时候我室内的面积肯定不足100平米啊
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公摊面积是什么意思
假如我买的房子是100平的
是不是到时候我室内的面积肯定不足100平米啊 我买的是多层户型的 多层户型的公摊面积是多少啊
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的地砖挺不错的，我们都是用的这个
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有，目前正在出售的是两室两厅一厨一卫的全明两室。
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没看过，目测距离的话应该只能看到海天一线的景色
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大家都懂的不用多解释了吧复制打开就可以了 http:/url%37%2E%6D%65/B77R?tbe〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓直接复制打开就可以了 http:/url%37%2E%6D%65/B77R?gyyfu〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓vubqg
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像楼梯间、公共设备间、外墙的1/2等都算在公摊面积里,属于整栋楼业主共有共用的,按照室内面积分摊到每户,就是所谓的公摊,买房的时候有个指标叫得房率,一般多层的得房率在85%至90%,相对应的,公摊面积就在10%至15%。
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公摊面积 就是 公共面积 比如说 楼道 电梯间
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买房子为什么要有公摊面积？我感觉不合理？
公摊面积其实就是即公用分摊建筑面积在日常生活中使用的。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表明他的产品是合法的。、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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楼梯、电梯等由于完全买卖后，按照各自使用的比例分摊计算的所以也是必须分摊的希望你理解有不同想法的，房子属于业主大家所有这些公共使用的部分答复楼主。包括你本楼层的走道，应当依法分摊的建筑面积。每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，但需要使用和分摊的面积，包括自己实际建筑面积意外的：公摊面积是法律规定
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看来楼道比较窄不多不多。你的房子才10%，他们的大小与居住质量有密切的关系，如果不摊进去反倒更麻烦，外墙的一半等等都属于公用面积，走廊，楼道
因为楼梯和走廊是必须有的没有的话就没有办法进家门而买房者是使用者所以就会有公摊如果每层的住户多的话公摊就小住户少的话公摊就会多
我们一般所说的公摊面积大概包括的是，小区里面的公共配套设施，比如楼梯，楼梯间，你的门厅，过道走廊等。这些都是用于平常各业主之间相互交流联络感情，方便你们生活的一些必须配套。所以算作公摊不仅仅是国家规定，这个也是很有道理的。
纯为了坑害老百姓，貌似大家以前的房子都不走路似的
要是没有公摊面积的话那公共空间开发商找谁要成本去呢
公摊面积的相关知识
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出门在外也不愁表姐相亲，男方说买52平的房子，请问52平除去公摊面积有多大？
　　人都说上学时不谈恋爱的，那就等着以后相亲吧。吃个饭，看个电影之后，结婚这个人生的重大任务基本上就能完成了。人大当婚，女大当嫁，表姐今年29了，家里人也一直为她婚事着急，发动各种关系给她介绍对象。有时见我朋友，同事身边有适龄青年，我也会让她们帮忙介绍。前些天一个同学在我微博里看见表姐照片，便问我她有对象了吗，我说没有，她说正好他哥也没有，而且是和表姐同岁的，如果可以的话让她们谈一谈。我们也是抱着试一试的态度，通知了双方，并提供了双方的联系方式，让她们自行联系。
　　看在什么地区的房子，要是北京上海等房价高的城市，配套，交通，学校，医院什么的都比较好的地方，52平的房子可比一般152平的房子抢手多了，甚至在小地方都可以买栋别墅了。
　　另外楼主打了一大段却不说主题，而问题我已经回答，此帖可弃了。
　　52啊。。。撑死两室一厅。。。　　
　　表姐每个月有六七千的收入，家里是在小县城，有一栋二层楼房。同学家里也在县城，但是和表姐家里相隔较远。她的哥哥是在市里某品牌咖啡做主任，每月收入万元左右。我们市属于四线城市了，房价这几年都维持在3000 --
6000左右。因为是同学的哥哥，感觉人品等还是信得过，我也没能给到表姐什么具体的意见与建议。让她们俩相互了解，一切随缘。相亲这种事情，本来就是比较现实，比较直接，另外两个人年纪都不小了，自然聊的话题少不了房子这种事。男方表示还没有房子，正打算买，准备去市里看一套52平的房子。聊到这里，表姐有点犹豫，可能住大房子住惯了，家里的楼房上下面积加起来有200多平，而且自己身边的同学，朋友和所知道的人里面基本上没有购买50平左右的房子。另外如果家里真的来了亲戚或者有了小孩可能也住不下。所以我想问一下 ，50多平的房子除去公摊面积，装修面积所耗费面积还能有多大？一室一厅？还是一室？因为看到隔壁楼发的月入8千的相亲对象只请她吃了一碗面所以想到了这件事。其实最主要的是想问一下天涯里面的朋友，你们所知道的姑娘家相亲有没有要求房子大小的？
　　@祝煮竹
17:28:13　　表姐每个月有六七千的收入，家里是在小县城，有一栋二层楼房。同学家里也在县城，但是和表姐家里相隔较远。她的哥哥是在市里某品牌咖啡做主任，每月收入万元左右。我们市属于四线城市了，房价这几年都维持在3000 --
6000左右。因为是同学的哥哥，感觉人品等还是信得过，我也没能给到表姐什么具体的意见与建议。让她们俩相互了解，一切随缘。相亲这种事情，本来就是比较现实，比较直接，另外两个人年纪都不小了，自然聊的话......　　-----------------------------　　没多大了，如果是电梯房，那就是80-85%的得房率，如果是多层，估计是在90%左右。　　我家134的房子，算下来实用面积才113平左右，我觉得小的可怜。。。因为我也一直住在乡下，房子很大，习惯了大房子。商品房本身就跟个鸟笼似得，何况才52平的建筑面积。
　　高层的话一室一厅应该房间还挺大的，普通五六层六七层的楼房应该可以是两居室。。。不过房间和厅都不大　　
　　房价的话，52平的房子确实太小了，再相亲吧，没必要嫁。
　　套内大概40平米左右，两室一厅估计很困难，估计是1+1的那种，就是有个稍微大点的阳台，封起来能做个小房间那种，厨房也有可能做开放式的，油烟会很重。厕所也有可能没有直接采光，也有可能没有阳台。这种面积一般都是给单身男女住的吧？结婚还是小了点，不建议准备结婚的人买哦
　　这是单身公寓的面积　　
　　…………　　房子好小啊　　一个人住还行……
　　电梯房公摊面积有百分之26左右，算下来只有38了　　
　　@萌萌哒妹纸啊
17:03:53　　52啊。。。撑死两室一厅。。。　　-----------------------------　　小两室一厅。和我叔叔家老公房差不多。他们家房子得房率还算特别高的。　　南北套，南间和阳台打通大概15平面，老夫妻两人住。中间客厅很小，10平米不到。　　厨房卫生间也不大，北面房间8平米我表妹住。　　一家三口住着不宽敞还算可以凑合。
　　房价，那算个均价4500，二个人工资在4线小城也不算低，　　可以二家合作买个100平左右，不过刚相亲还没到这个深度比较难办。　　总价45万的房子，男方拿20万，女方拿10-20万，不够的贷一点，也不影响将来的生活。房子写二个人的名字，多好。
　　看是什么盘，电梯房公摊至少20%。整盘纯单身公寓会好很多，一般都是年轻人刚结婚之类。　　如果是混合盘就不能买了，两三百平一百多平五十多平混在一起，小户型都是边角了。　　只有一种情况跟面积无关了：学区房。
　　可能刚认识，男方不好意思开口，在探你家表姐的口风呢。　　男方的意思就是他有二、三十万，你女方要是一点没钱，那就住五十平的小房子，你要是肯添进去，那就买大一点的，但要你女方自己开口，他不强求。
　　52应该说是一室一厅好吗？
　　房价4500算，工资一万轻松能供套三室吧，如果关系确定下来，让你姐跟对面商量商量
　　我要是男方也这样办，只有这点钱，那只能住小面积，要改善以后再换，　　我要是女方就愿意添钱买大面积并加名。
　　@祝煮竹
17:28:13.0　　表姐每个月有六七千的收入，家里是在小县城，有一栋二层楼房。同学家里也在县城，但是和表姐家里相隔较远。她的哥哥是在市里某品牌咖啡做主任，每月收入万元左右。我们市属于四线城市了，房价这几年都维持在3000 -- 6000左右。因为是同学的哥哥，感觉人品等还是信得过，我也没能给到表姐什么具体的意见与建议。让她们俩相互了解，一切随缘。相亲这种事情，本来就是比较现实，比较直接，另外两个人年纪都不小了......　　—————————————　　我觉得男的故意的吧！他的意思就是他手上就30来万现金，如果结婚想要大房子女方也得赞助点...　　
　　使用面积35-37
一室一厅或一室半。户型不合理的话更鸡肋。电梯房公摊面积大　　
　　我这和楼主那房价差不多，我身边没见过结婚买100平以下的，一般那种都是单身住或者投资的！见过78平的房子，客厅设计得比较大，两个卧室巨小，就是床头柜都无法放，主卧能放一个那种！我简直无法忍受。买50平房做婚房在四线真的算条件差得了！就比穷稍微好一点而已
　　@xiaofuzhang
17:53:32　　我要是男方也这样办，只有这点钱，那只能住小面积，要改善以后再换，　　我要是女方就愿意添钱买大面积并加名。　　-----------------------------　　这样的想法让人很别扭　　女的是找老公，找能相伴一生的男人，不是找合伙买房子的　　如果有感情，小面积不是问题　　但问题你是相亲呀，又没诚意又没实力的，要人家要么加钱要么挤着，有这样的嘛
　　感觉好小
　　结婚刚开始，这个面积很适合小两口，自建房住惯了不习惯的地方多了，如果真的没看上，何苦拿面积当理由呢？
　　有啥的，谈的差不多了出点钱一起买放弃一起写名字不挺好的。　　要觉得感情不到那份上就别结婚了，再是相亲没多大感情，以后也是要过一辈子的。
　　使用面积？不是吧，那也太小了，看了一个使用面积加上阳台四十八平的，建筑面积还七十平呢　　
　　结婚前一个人住住还是可以的
　　52太小，我一个人没结果买的房子都是80的，你喊你表姐也掏点钱一起买个100多的吧，南男方可能没那么多钱　　
　　52平方的房子去掉公用面积做多也就40多平方。结婚新房是不是太小了，这不是单身公寓的大小么。。。新房80平方总需要吧 与其后期换房 不如攒攒买大房
　　52可以干吗？？？　　
　　看什么时候的房子。　　北京52平米，80年代老公房可以是两室一厅（厅很小也就是饭厅那种），2000年左右的板楼有可能是小一居。08年以后的新楼电梯房，基本上就只能是开间（跟酒店标间一样进门就见床了）。
　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字。　　前提这男人不是凤凰男，不是那种省钱养他们全家去那种。
　　@飛長流短涟
19:11:28　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。 　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字。 　　前提这男人不是凤凰男，不是那种省钱养他们全家去那种。　　-----------------------------　　在八卦你这种想法会被人喷死　　我觉得女的可以添钱买大的　　写2人名字就可以　　八卦女都精贵得很　　都要光屁股嫁进男人家。房子要一百以上。　　
　　工资也算高的，按揭一套百平以上的房子很轻松啊，不明白男方什么意思，要是我是女的，我就找个借口走人了……慢慢相亲吧，我觉得找个愿意给你买个大点房子的男人还是好找的　　
　　52…大概一个厕所一个阳台最多加一个厨房那么大！嗯，那么卧室客厅餐厅呢？　　
　　@xiaofuzhang
17:53:32　　我要是男方也这样办，只有这点钱，那只能住小面积，要改善以后再换，　　我要是女方就愿意添钱买大面积并加名。　　-----------------------------　　@这个人自己
17:59:31　　这样的想法让人很别扭　　女的是找老公，找能相伴一生的男人，不是找合伙买房子的　　如果有感情，小面积不是问题　　但问题你是相亲呀，又没诚意又没实力的，要人家要么加钱要么挤着，有这样的嘛　　-----------------------------　　买小房子证明只有这个能力，为什么要打肿脸充胖子？　　人老外为什么能住小房子，中国人金贵一些？非得30岁之前买大房子住？
　　@送闲置啦
17:57:43　　我这和楼主那房价差不多，我身边没见过结婚买100平以下的，一般那种都是单身住或者投资的！见过78平的房子，客厅设计得比较大，两个卧室巨小，就是床头柜都无法放，主卧能放一个那种！我简直无法忍受。买50平房做婚房在四线真的算条件差得了！就比穷稍微好一点而已　　----------------------------　　设计问题吧 我家实际面积64平方 客厅普通也不小 房间都挺大的 双人床 大衣柜 书桌摆了都还绰绰有余 厨房也弄成开放式的很大 还可以摆张小桌子当饭厅
　　@侏儒小战士
20:04:16　　52…大概一个厕所一个阳台最多加一个厨房那么大！嗯，那么卧室客厅餐厅呢？　　-----------------------------　　就算是电梯房52平也可以一室一厅，只不过什么房间都是迷你型的。
　　。。。看以后换不换咯，52以后还不够小孩子折腾　　
　　@zldy-16 19:26:16　　在八卦你这种想法会被人喷死　　我觉得女的可以添钱买大的　　写2人名字就可以　　八卦女都精贵得很　　都要光屁股嫁进男人家。房子要一百以上。　　-----------------------------　　傻，账都算不清，固定资产婚前财产谁的就是谁的，对方不过就是住住而已。
　　意思是不想结婚
就是单身住　　暗示你表姐 不想谈吧
　　@zldy-16 19:26:16　　在八卦你这种想法会被人喷死　　我觉得女的可以添钱买大的　　写2人名字就可以　　八卦女都精贵得很　　都要光屁股嫁进男人家。房子要一百以上。　　-----------------------------　　相亲认识的两个人，没有多年稳定的感情基础，一起合买大额资产可不够明智。　　就算俩人都没想着负了对方，还有个性格合不合，性生活和谐不和谐，三观是否一致，对方家庭文化是否相容等等等等的问题呢。大额财产早早合并不是明智的选择。　　一开始最好个是个的拎个清楚，以后感情好了另说。
　　看看　　
　　提问：女的要想一分钱不出又要住大房子，男方买不起怎么办？
　　@李铃铛　　
　　可能还没有大户型的客厅大　　
　　有的酒店式公寓，一个开间的那种，还58平呢，最小也有52。　　
　　@飛長流短涟
19:11:28　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字。　　前提这男人不是凤凰男，不是那种省钱养他们全家去那种。　　-----------------------------　　跟你想法差不多，与其我跟你凑钱买一套，不如你直接拎包住我这，省得以后麻烦~
　　@LaStbiRD-17 06:45:55　　提问：女的要想一分钱不出又要住大房子，男方买不起怎么办？　　-----------------------------　　回答：换个男人。。。
　　@LaStbiRD2015
06:45:55　　提问：女的要想一分钱不出又要住大房子，男方买不起怎么办？　　-----------------------------　　@我纠结我不纠结
07:46:26　　回答：换个男人。。。　　-----------------------------　　我竟无言以对....
　　太小了
　　@LaStbiRD2015
06:45:55　　提问：女的要想一分钱不出又要住大房子，男方买不起怎么办？　　-----------------------------　　@我纠结我不纠结
07:46:26　　回答：换个男人。。。　　-----------------------------　　@LaStbiRD-17 07:49:26　　我竟无言以对....　　-----------------------------　　我也是天涯帖子看多了总结出来的最佳答案。。。
　　我老公也说以前只想买个六七十平的，因为他考虑到就小两口住，可是有了孩子肯定不够大
　　带电梯的要扣25%公摊，你自己算呗，，不过没孩子的时候想着小两口这么住也是可以的，有了孩子绝对不够了
　　使用面积50多平方也很小，有个朋友家的老房子是这么小的，客厅都憋屈死人，房间布局也差 ，再放点家具，总之就是挤挤挤。　　
　　@zldy-16 19:26　　@飛長流短涟
19:11:28 　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。 　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字...　　-----------------------------　　还得加名，要个10万八万的，否则就是倒贴　　
　　@我纠结我不纠结
07:46　　@LaStbiRD-17 06:45:55 　　提问：女的要想一分钱不出又要住大房子，男方买不起怎么办？ 　　-------------------------...　　-----------------------------　　正确答案　　
　　搁北京，二环内学区，这么一个破房子每平米能要你10万。50平，我家亲戚小孩结婚时买了一套，三环某小区一居室，也就够小两口住的，后来生小孩就没再住过，租出去了，租还租了5,6000呢。反正这相亲就别想跟有感情那种比，相亲就是待价而沽嘛，双方互相沽，条件合适就结不合适就撤，就这么简单。
　　@飛長流短涟
19:11:28　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字。　　前提这男人不是凤凰男，不是那种省钱养他们全家去那种。　　-----------------------------　　@zldy-16 19:26:16　　在八卦你这种想法会被人喷死　　我觉得女的可以添钱买大的　　写2人名字就可以　　八卦女都精贵得很　　都要光屁股嫁进男人家。房子要一百以上。　　-----------------------------　　然后还要嚷着男女不平等，女的受迫害
　　未来打算三人居住80多点可以了，52只够2个人，三个人住52储藏功能会少　　
　　我有一套51的，实用面积是39.
　　@6子非鱼9 60楼
08:56　　@飛長流短涟
19:11:28　　没有感情基础不愿意一起买房，这是可以理解的，搁我也不愿。　　不过我会大包大揽让男人住我的房子，拎包住就成，当然也不会落名字。　　前提这男人不是凤凰男，不是那种省钱养他们全家去那种。　　-----------------------------　　@zldy-16 19:26:16　　在八卦你这种想法会被人喷死　　我觉得女的可以添钱买大的　　写2人名字就可以　　八卦女都精贵得很　　都要光屁……　　-----------------------------　　八卦又不是只有一个女人，想要男人养自己喜欢男权社会的的，和想争取女性权利反对不平等的，分明是两种类型的人。　　
　　一线城市就还不错 其他城市 真心太小　　
　　反正刚结婚小两口住是能住下了。　　当然人家也未必是为了结婚买房啊，人家一个人就不能买房？天底下谁规定了单身不能买房的，别说单身男人，单身女人买房也比比皆是啊。　　人家买房就是计划内的，并不因为要结婚或者不结婚就改变，难道不认识你表姐人家就不买房了？　　现在是你表姐犹豫啊，那你问问你表姐，愿意不愿意掏首付买个大点的呢？
　　我喜欢小房子,因为我懒讨厌打扫卫生,不过52也太小了,100差不多,三室两厅好
　　是Loft吗？如果不是也就是个一居吧或者大开间。一个人住很爽　　
　　@萌萌哒妹纸啊
17:03:00　　52啊。。。撑死两室一厅。。。　　—————————————————　　除了公摊估计就是个套一　　
　　是二手房吗？二手房实际面积要大一点，加上阳台什么的应该在62-65平吧　　我买的68的，实际应该在75左右　　还是小哇　　经常被四岁的闺女吐槽：房子太小了，我都骑不了车了　　最悲摧的是你爹妈好不好，卖大房换小房，不就为了你图个学区吗
　　买小房子不是更好么，以后可以名正言顺的拒绝婆婆来住了。
　　还好吧，小也挺舒服的，一个亲戚房子买在杭州文三路上也差不多50多平150万左右，看地段的，只要装修好住起来也挺舒服的
　　男方工资不低，房价也不高。。。。买那么小的干嘛？费解。。。。
　　我家公摊17%，130多平，还剩110，话说房价这么低才买五十多平，以为北京上海呢，这条件还是再相亲吧。不知道那男的晓得自己快三十还没对象的原因了么　　
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　　我的新房实用面积也就47，确实挺小，不过自己间隔后卧室、客厅、厨房、卫生间样样俱全，就是要计划着装修。
　　52。。不是一个客厅加厕所面积吗。。　　
　　别光看多大面积，要看这个面积能不能入户口、是不是学区、科教文卫方不方便、有无升值潜力、要换好不好转手等等，如果一切都好，那面积小也可以生活得质量高的～　　
　　52平就是说，住惯两百平的为男人天天难受 男人觉得你就值52平
然后各种矛盾　　
　　我家两套房子，一个61平，室内顶多50平吧，两室一厅的，一个41平，室内好像才30平，哈哈，感觉我好可怜呀
　　@祝煮竹 　　不愿意就分手呗。
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