银行业吃利差模式生变 光大银行逆势下调存款利率
长江商报消息　　(,)“逆势”下调存款利率，揽储不再一浮到顶
　　本报记者 沈佑荣
　　春节前，当微信上掀起派发各种各样红包浪潮之时，一家却将客户口袋中的红包悄然收走，这家银行的任性招来一片非议。
　　2月4日，光大银行（601818）突然宣布，从次日起下调多个期限人民币定期存款利率，其中两年期存款利率变回基准。
　　一直以来，存款被视为银行的命根，光大银行为何甘愿冒天下之大不韪主动下调存款利率？2月25日，长江商报记者得到的回复称，这是正常的业务政策调整。该行内部人士则向记者表示，现在的银行存款增长靠的是产品和服务，存款收益再高高不过。
　　金融学者分析认为，如果排除信贷需求不足、流动性宽裕等因素，光大银行下调利率或许是倾向于差异化竞争。而存款利率经常性、差异化的调整，或将成为利率市场化进程中的“新常态”。
　　独家“降息”史上罕见
　　2月14日上午，武汉的陈女士前往光大银行汉口支行，准备将2万元年终奖存为定期。柜台员工告诉她，定存利率下调了，建议购买理财产品。
　　不是说银行的存款利率都是一浮到顶吗，为什么光大银行下调了？陈女士颇为不解，而柜台员工也不能解释下调利率原因。
　　其实，早在2月5日，光大银行就已执行下调的人民币存款利率。2月4日，光大银行官网宣布下调多个期限人民币定期存款利率：三个月的利率由之前2.82%下调至2.7%，半年期的利率由3.06%下调至2.93%，一年期的利率由3.3%调整至3.16%。对比后发现，上浮幅度均由此前的20%下调至14.9%。另外，该行还对一天与七天通知存款利率进行下调。
　　一个值得注意的细节是，光大银行宣布下调存款利率动作之日，正是下发《387号文》后的第4个工作日。依照《387号文》规定，同业存款纳入一般性存款。
　　近几日，记者走访武汉多家银行网点发现，除了光大银行外，其他银行均实行存款利率一浮到顶，如一年期定存利率为3.3%。
　　不过，有媒体报道称，光大银行广州分行和深圳分行目前并未按照官网的标准进行调整，依旧执行此前上浮到顶的利率。
　　一直以来，存款被视为银行的命根，千方百计拉存款是银行工作的重中之重，而银行内部考核基层的指标也均为存款。经历了日的钱紧后，尤其是去年以来，余额宝、等兴起，储蓄存款理财化倾向分流存款、火爆股市抽血存款等诸多因素，使得各家银行存款增长压力山大，绝大部分银行都拼着老命绞尽脑汁奋力掀起“存款保卫战”，而冲刺存款余额的其中一项营销手段就是利率一浮到顶。
　　央行数据显示，2014年人民币存款增加9.48万亿元，同比少增3.08万亿元。年的14年时间里，仅、年四个年度出现年度存款环比少增情况。这也意味着，在存贷比考核依然存在的监管指标下，保住银行存款依旧是摆在各家银行面前的重要任务。
　　“我们行暂时不会下调存款利率！”一家国有大行和两家股份制银行相关人士向长江商报记者明确表示，在存款面临空前压力的节骨眼上，光大银行却逆潮流而动，实在看不懂。
　　截至目前，光大银行尚未向外公布下调存款利率的原因。该行在回复长江商报记者时称，这只是正常的业务政策调整。
　　(,)等多家证券机构人士称，多年来，除了央行降息外，银行一直都是主动上调存款利率来争夺存款，此次唯独光大银行下调存款利率，实属历史罕见。
　　银行“吃利差”模式或改变
　　光大银行下调存款利率带给市场的猜疑是不差钱和任性。不过，长江商报记者注意到，光大的此次行为并不草率。早在去年11月，央行宣布降息后不到一周，光大银行虽然将3个月、6个月和1年定存利率顶格上浮，但2年和5年期定存利率则是顺势下调。
　　中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼接受长江商报记者采访时称，光大银行独家下调存款利率，不外乎五方面原因。其一是信贷有效需求不足。去年以来，实体经济持续下行，许多行业出现产能过剩现象，不少企业进一步扩大生产规模意愿下降，导致企业信贷需求不断萎缩。对光大银行来说，去年上半年存贷比为69.41%，表明信贷投放并未充足。其二是对流动性宽松预期的反应。去年11月至今年2月，央行接连降息、降准、定向调控，释放了流动性，且市场传出央行还有进一步降息降准空间的呼声，而另一方面经济下行压力仍较大，在货币政策宽松预期和经济下行的双重压力下，极大考验银行的信贷投放能力，在信贷投放并未充足的情况下，光大对资金的渴求并不急迫。
　　其三，光大银行迈出了负债成本管理积极一步。我国即将推出利率市场化，利率定价权将逐步还给银行，但多数商业银行定价能力较弱，成本意识也不足，往往将利率一浮到顶，无形放大了资金成本风险。光大主动调整利率，是基于自身对成本精细化管理而进行的。其四，与信贷资产证券化进程加快有关。前不久，光大银行等27家银行信贷资产证券化业务申请获得批复，由此，光大可将信贷资产转化为现金，多了个获取资金渠道，存款增长压力减小了。
　　还有一个不容忽视的重点，可能是光大银行尝试走差异化发展之路。在长期利率管制下，我国银行同质化竞争严重，收入主要来源为利差，随着利率管制和准入管制的放松，单一盈利模式将慢慢解构，一味地固守存款吃利差的时代将不复存在。光大银行或许在尝试另辟蹊径，走差异化发展之路。
　　对于董希淼上述观点，长江商报记者了解到，光大银行总行内部人士私下较为认同。该内部人士向记者表示，现在银行存款增长靠的是产品和服务，存款的收益再高也高不过理财产品。多名银行业人士表示，光大下调存款利率之前肯定进行过科学评估测算，下调利率对其影响并不大。事实上，截至2月25日，存款利率下调20天后，光大银行多个地方的银行存款同比并未下滑。光大银行武汉分行相关人士向长江商报记者表示，执行新的利率政策后，存款同比是在增长的。
　　(,)首席经济学家表示，央行387号文下发后，同业存款计入一般性存款，监管部门对利率管制的解除暗度陈仓地实现了，传统的居民储蓄存款相对而言对银行存款的影响要小很多。中南财经政法大学副教授冀志斌认为，光大银行主动调整利率，更重要的或是走异质化之路。
　　异质化发展只是一个开始
　　光大银行首吃螃蟹主动调整利率，至今尚无一家银行跟进。对此，董希淼判断，短期内，其他银行不会跟进，毕竟光大面临很大压力，许多客户不理解。
　　中央财经大学银行业研究中心主任教授表示，光大调整利率可能与其弱化信贷业务加大资产管理业务发展有关。他认为，光大银行下调存款利率是利率市场化下银行自主定价的表现。
　　事实上，从目前情况看，对于存款利率也并非全都同步，个性化差异早已呈现。如去年11月央行降息后，并非所有银行的定存都可享受一浮到顶的最高利率，如建行只有两年期、三年期和五年期等定存上浮20%。
　　冀志斌认为，银行赚钱的手段有很多，如代客理财的中间收入、结算业务、外汇交易收入等，但目前仍主要靠吃利差，这种较为单一的盈利模式随着利率市场化的到来将会改变。
　　一家股份制银行人士向长江商报记者表示，随着电商大幅进军理财业务，各大购物网站都有金融专区，半年收益率46.78%起购金额100元，银行在这方面没有竞争力。因此，未来银行的主要收入可能在资金业务和结算业务。而在利率市场化时代，各家银行都会尽量避开同质化竞争，推出差异化的产品和服务。
　　光大银行相关人士向记者表示，光大最大的优势就是科技、服务、创新，科技平台搭建，科技在网点、服务、产品中的运用，如云缴费、住房交易资金监管平台等，还有就是全牌照优势，银行、租赁、、证券、等都有牌照。
　　“其实现在很多业务各家银行都在做，只是看谁把他作为业务重点，看哪家做得市场接受程度高。”该光大银行人士称，无论是什么行业的竞争，丰富产品和优质服务争取更多的客户才是最重要的，就像光大不断搞产品创新、电子创新，如前几天同快的打车的合作等，都是拓展客户的举措。
　　opinion
　　银行要确立自己独特的发展战略，存款利率经常性、差异化的调整，或将成为利率市场化进程中的“新常态”。从这方面讲，光大主动调整存款利率只是一个开始。
　　―中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼
（责任编辑：HF002）
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来源：长江商报
作者：沈佑荣
　　长江商报消息 “逆势”下调存款利率，揽储不再一浮到顶　　本报　　春节前，当微信上掀起派发各种各样红包浪潮之时，一家银行却将客户口袋中的红包悄然收走，这家银行的任性招来一片非议。　　2月4日，光大银行(601818)突然宣布，从次日起下调多个期限人民币
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定期存款利率，其中两年期存款利率变回基准。　　一直以来，存款被视为银行的命根，光大银行为何甘愿冒天下之大不韪主动下调存款利率？2月25日，长江商报记者得到的回复称，这是正常的业务政策调整。该行内部人士则向记者表示，现在的银行存款增长靠的是产品和服务，存款收益再高高不过产品。　　金融学者分析认为，如果排除信贷需求不足、流动性宽裕等因素，光大银行下调利率或许是倾向于差异化竞争。而存款利率经常性、差异化的调整，或将成为利率市场化进程中的“新常态”。　　独家“降息”史上罕见　　2月14日上午，武汉的陈女士前往光大银行汉口支行，准备将2万元年终奖存为定期。柜台员工告诉她，定存利率下调了，建议购买理财产品。　　不是说银行的存款利率都是一浮到顶吗，为什么光大银行下调了？陈女士颇为不解，而柜台员工也不能解释下调利率原因。　　其实，早在2月5日，光大银行就已执行下调的人民币存款利率。2月4日，光大银行官网宣布下调多个期限人民币定期存款利率：三个月的利率由之前2.82%下调至2.7%，半年期的利率由3.06%下调至2.93%，一年期的利率由3.3%调整至3.16%。对比后发现，上浮幅度均由此前的20%下调至14.9%。另外，该行还对一天与七天通知存款利率进行下调。　　一个值得注意的细节是，光大银行宣布下调存款利率动作之日，正是央行下发《387号文》后的第4个工作日。依照《387号文》规定，同业存款纳入一般性存款。　　近几日，记者走访武汉多家银行网点发现，除了光大银行外，其他银行均实行存款利率一浮到顶，如一年期定存利率为3.3%。　　不过，有媒体报道称，光大银行广州分行和深圳分行目前并未按照官网的标准进行调整，依旧执行此前上浮到顶的利率。　　一直以来，存款被视为银行的命根，千方百计拉存款是银行工作的重中之重，而银行内部考核基层的指标也均为存款。经历了日的钱紧后，尤其是去年以来，余额宝、互联网金融等兴起，储蓄存款理财化倾向分流存款、火爆股市抽血存款等诸多因素，使得各家银行存款增长压力山大，绝大部分银行都拼着老命绞尽脑汁奋力掀起“存款保卫战”，而冲刺存款余额的其中一项营销手段就是利率一浮到顶。　　央行数据显示，2014年人民币存款增加9.48万亿元，同比少增3.08万亿元。年的14年时间里，仅、年四个年度出现年度存款环比少增情况。这也意味着，在存贷比考核依然存在的监管指标下，保住银行存款依旧是摆在各家银行面前的重要任务。　　“我们行暂时不会下调存款利率！”一家国有大行和两家股份制银行相关人士向长江商报记者明确表示，在存款面临空前压力的节骨眼上，光大银行却逆潮流而动，实在看不懂。　　截至目前，光大银行尚未向外公布下调存款利率的原因。该行在回复长江商报记者时称，这只是正常的业务政策调整。　　等多家证券机构人士称，多年来，除了央行降息外，银行一直都是主动上调存款利率来争夺存款，此次唯独光大银行下调存款利率，实属历史罕见。　　银行“吃利差”模式或改变　　光大银行下调存款利率带给市场的猜疑是不差钱和任性。不过，长江商报记者注意到，光大的此次行为并不草率。早在去年11月，央行宣布降息后不到一周，光大银行虽然将3个月、6个月和1年定存利率顶格上浮，但2年和5年期定存利率则是顺势下调。　　中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼接受长江商报记者采访时称，光大银行独家下调存款利率，不外乎五方面原因。其一是信贷有效需求不足。去年以来，实体经济持续下行，许多行业出现产能过剩现象，不少企业进一步扩大生产规模意愿下降，导致企业信贷需求不断萎缩。对光大银行来说，去年上半年存贷比为69.41%，表明信贷投放并未充足。其二是对流动性宽松预期的反应。去年11月至今年2月，央行接连降息、降准、定向调控，释放了流动性，且市场传出央行还有进一步降息降准空间的呼声，而另一方面经济下行压力仍较大，在货币政策宽松预期和经济下行的双重压力下，极大考验银行的信贷投放能力，在信贷投放并未充足的情况下，光大对资金的渴求并不急迫。　　其三，光大银行迈出了负债成本管理积极一步。我国即将推出利率市场化，利率定价权将逐步还给银行，但多数商业银行定价能力较弱，成本意识也不足，往往将利率一浮到顶，无形放大了资金成本风险。光大主动调整利率，是基于自身对成本精细化管理而进行的。其四，与信贷资产证券化进程加快有关。前不久，光大银行等27家银行信贷资产证券化业务申请获得银监会批复，由此，光大可将信贷资产转化为现金，多了个获取资金渠道，存款增长压力减小了。　　还有一个不容忽视的重点，可能是光大银行尝试走差异化发展之路。在长期利率管制下，我国银行同质化竞争严重，收入主要来源为利差，随着利率管制和准入管制的放松，单一盈利模式将慢慢解构，一味地固守存款吃利差的时代将不复存在。光大银行或许在尝试另辟蹊径，走差异化发展之路。　　对于董希淼上述观点，长江商报记者了解到，光大银行总行内部人士私下较为认同。该内部人士向记者表示，现在银行存款增长靠的是产品和服务，存款的收益再高也高不过理财产品。多名银行业人士表示，光大下调存款利率之前肯定进行过科学评估测算，下调利率对其影响并不大。事实上，截至2月25日，存款利率下调20天后，光大银行多个地方的银行存款同比并未下滑。光大银行武汉分行相关人士向长江商报记者表示，执行新的利率政策后，存款同比是在增长的。　　首席经济学家鲁政委表示，央行387号文下发后，同业存款计入一般性存款，监管部门对利率管制的解除暗度陈仓地实现了，传统的居民储蓄存款相对而言对银行存款的影响要小很多。中南财经政法大学副教授冀志斌认为，光大银行主动调整利率，更重要的或是走异质化之路。　　异质化发展只是一个开始　　光大银行首吃螃蟹主动调整利率，至今尚无一家银行跟进。对此，董希淼判断，短期内，其他银行不会跟进，毕竟光大面临很大压力，许多客户不理解。　　中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇教授表示，光大调整利率可能与其弱化信贷业务加大资产管理业务发展有关。他认为，光大银行下调存款利率是利率市场化下银行自主定价的表现。　　事实上，从目前情况看，对于存款利率也并非全都同步，个性化差异早已呈现。如去年11月央行降息后，并非所有银行的定存都可享受一浮到顶的最高利率，如只有两年期、三年期和五年期等定存上浮20%。　　冀志斌认为，银行赚钱的手段有很多，如代客理财的中间收入、结算业务、交易收入等，但目前仍主要靠吃利差，这种较为单一的盈利模式随着利率市场化的到来将会改变。　　一家股份制银行人士向长江商报记者表示，随着电商大幅进军理财业务，各大购物网站都有金融专区，半年收益率46.78%起购金额100元，银行在这方面没有竞争力。因此，未来银行的主要收入可能在资金业务和结算业务。而在利率市场化时代，各家银行都会尽量避开同质化竞争，推出差异化的产品和服务。　　光大银行相关人士向记者表示，光大最大的优势就是科技、服务、创新，科技平台搭建，科技在网点、服务、产品中的运用，如云缴费、住房交易资金监管平台等，还有就是全牌照优势，银行、租赁、、证券、等都有牌照。　　“其实现在很多业务各家银行都在做，只是看谁把他作为业务重点，看哪家做得市场接受程度高。”该光大银行人士称，无论是什么行业的竞争，丰富产品和优质服务争取更多的客户才是最重要的，就像光大不断搞产品创新、电子创新，如前几天同快的打车的合作等，都是拓展客户的举措。　　opinion　　银行要确立自己独特的发展战略，存款利率经常性、差异化的调整，或将成为利率市场化进程中的“新常态”。从这方面讲，光大主动调整存款利率只是一个开始。　　―中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼点击进入参与讨论
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连平：银行利差有100基点下降空间
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名家连线　　利率市场化初期，在存款利率迅速上升和贷款利率逐步下降的影响下，预计银行存贷款利差会迅速收窄，银行盈利面临严峻考验。相比之下，那些零售贷款占比不高的中小银行面临的利差收窄压力会更大。　　连平　　交通银行首席经济学家　　□本报记者 任晓 　　实习记者 陈琴 　　2013年，利率市场化成为银行盈利的重要挑战。交通银行首席经济学家连平认为，我国利率市场化改革进入至关重要的攻坚环节――逐步放开贷款利率下限和存款利率上限，以实现完全利率市场化。鉴于目前银行的业务模式是以低风险对公业务为主，粗略估算存贷款利差有100个基点下降空间，银行盈利面临严峻考验。　　连平表示，许多国家的银行业在利率市场化后都经历了利差收窄的考验。综合考虑我国长期存在利率管制、存款利率低于均衡水平、存款增速放缓条件下存款市场竞争激烈等因素，预计利率市场化后五年内，我国存款利率将快速上升。　　“考虑到中小型银行面临的存款压力相对较大，利率市场化后这类银行面临更大的存款利率上升压力。中长期来看（5至10年），随着存款利率逐渐上升到均衡利率水平和银行日益重视非价格竞争、不断加大对非利息收入的拓展力度，存款利率将逐渐趋于稳定，并随经济周期的变化而变化。”他说。　　连平表示，国际经验表明，利率市场化后，大部分国家的存款利率都向货币市场利率靠拢。我国货币市场利率已经实现市场化。在大部分时间里我国货币市场利率都高于存款利率。可以预见，随着存款利率上限逐步放开，存款利率与货币市场利率差额将趋于收窄。　　他预计，在利率市场化初期（2至3年），由于放贷竞争加剧，在银行无法迅速调整贷款结构、将贷款投向更具议价能力的领域之前，贷款利率会有下行压力。从不同类型银行来看，由于大型银行拥有较多大型对公客户贷款，因而面临更大的贷款利率下降压力；而零售贷款占比较高的中小银行压力相对小一些。但随着银行调整信贷结构、提升高收益资产比重，加之存款利率上升带来负债成本增加，贷款利率将企稳并趋于上升。长期来看，贷款利率将在均衡水平企稳并随经济周期变化。　　“利率市场化初期，在存款利率迅速上升和贷款利率逐步下降的影响下，预计银行存贷款利差会迅速收窄。”连平认为银行盈利面临严峻考验。相比之下，那些零售贷款占比不高的中小银行面临的利差收窄压力会更大。　　精彩对话　　中国证券报：在推进利率市场化过程中，应如何协调推进利率市场化与汇率市场化、资本项目开放？　　连平：目前，我国存款利率上浮已经启动，贷款利率下浮也进一步扩大，未来需要进一步放开存贷款利率的上下浮动区间，最终实现彻底的利率市场化。汇率市场化则是如何进一步钉住一篮子货币和扩大浮动区间，减少干预，实现真正的有管理的浮动汇率制度。资本项目管制正逐步趋于放松。未来三者应协同推进。　　一是汇率波动幅度扩大和存款利率上限放开应同步、交叉推进。这主要是因为与贷款利率相比，资本跨境流动对存款利率的变化更为敏感。而且，随着存款利率上限逐步扩大并完全放开，银行之间为吸收存款会竞相提高存款利率，存款利率上升则会加快资本流入。若此时汇率波动幅度没有适时扩大，势必导致境外资金流入过多，对国内货币政策操作形成制约。因此，在按照逐步渐进的原则协同推进两者市场化改革时，下一步的重点工作是对前期人民币汇率波幅扩大和存款利率上浮扩大后的效果进行跟踪评估，待汇率和存款利率在新区间运行一段时间后，再考虑进一步同时扩大汇率波幅和存款利率上浮区间。　　二是在同步推进利率、汇率市场化时要保留一定程度的资本项目管制。跨境资本流动规模越大、越频繁，利率和汇率之间的相互影响、相互制约越明显。　　随着存款利率上限逐步扩大并完全放开，银行之间为吸收存款会竞相提高存款利率，存款利率上升则会加快资本流入。若此时汇率波动幅度没有适时扩大，势必导致境外资金流入过多，对国内货币政策操作形成制约。
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3秒自动关闭窗口降息后银行间利差拉大&100万存一年利息差三千
来源：大洋网-广州日报&&&&&&&&&&日09:39&&&&字号：
银行间存款利差拉大 储户要货比三家
昨日，各家银行针对央行前日晚间公布的降息标准进行了存款利率的调整，调整后的银行利率有升有降。统计发现，包括平安银行、中信银行、华夏银行、南京银行和宁波银行以及城商行宣布将存款利率“一浮到顶”，这些银行中，仅南京银行和宁波银行暂未在广州设点，市民可以参照利率调整情况给存款“挪挪窝”。楼市方面，虽然降息政策并非剑指楼市，但昨天一早，“降息”海报已经贴到了广州不少房产中介门口。
部分银行存款利率“一浮到顶”
按照人民银行规定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4％至5.6％；一年期存款基准利率下调0.25％至2.75％。记者调查发现，昨日多家商业银行一年期贷款基准利率都已按照规定下调至5.6％，但对一年期存款利率的执行却差距较大。
银行存款利率有升有降
昨日，16家上市银行都在官网挂出新的存款利率价格表并开始实施。当前银行揽储压力仍然不小，记者发现，多数银行都没有执行存款基准利率，部分银行甚至“一浮到顶”。目前的最高活期利率为0.42%，一年期存款利率在3％至3.3％之间，五年期存款利率差距较大，最低4％，最高到4.95％。也有部分银行存款利率不升反降，银行间的存款利率差距拉大。
记者昨日走访获悉，由于是周末，前来银行咨询利率的市民不多。部分银行员工表示，已经接到总行的降息通知，将按照新的利率执行。“银行可能会陆续推出更高的利率水平来吸纳存款。各家银行都希望将存款利率浮到最上限，以获得存款。”广州某银行一位相关负责人对记者表示，未来随着存款利率的进一步放开，银行间存款利率竞争将更加激烈。
不公布五年定存基准利率
对于此次降息，央行方面表示，中国将适时通过推进面向企业和个人发行大额存单等方式，继续有序推进存款利率市场化。此次对存贷款基准利率的期限档次进行了简化和合并，不再公布五年期定期存款基准利率。
兴业银行首席经济学家鲁政委认为，存款利率上限的提高，为最终完全解除存款利率限制奠定了基础，一定程度上降低了银行的吸储难度。
商业贷款对买家的吸引力增强
有市民反映，昨天不断接到房产中介的热线电话，推出最新的房产信息。记者走访广州市区楼市也发现，来咨询和看房的人增多了。
昨天，梅东路上多家地产中介出现电话响不停、销售人员边扒盒饭边对着电脑敲敲打打的景象，与近几个月多家门店冷冷清清的场景对比明显。
7折房贷引买家遐想
“今天才出降息的消息嘛，还看不出什么反应，不过今天接到几位在这里放盘业主的电话，都是来问降息之后利率算法的。”一位附近的二手房中介说。而昨日陪女儿看房的肖阿姨告诉记者，他们由原来的等待公积金转为比较关心商业利率的优惠，“以前几次降息都会带来连锁反应，比如商业银行会进一步提供利率优惠，现在市场上已经出现了9折优惠，会不会有8折，乃至7折优惠呢？”
“公积金贷款利率下降幅度低于商业贷款利率的下降幅度，但是折算下来，公积金贷款利率仍然相当于商业贷款的基准利率打7折。”大源按揭负责人郑大源对记者分析，随着降息政策的出台，同等借款额度公积金贷款的月供与商业贷款月供的差距将会减少，这有利于增加商业贷款对买家的吸引力。
不过，业内提醒，由于各家银行调整利率的时间并不完全一致，消息公布与具体实行之间会存在时间差。在未确定具体的还款金额前，最好按以前的金额还款，避免因时间差造成拖欠，进而影响个人信用记录。
四季度成交量或迎高潮
同时，一手市场开发商也紧抓央行降息机遇抢闸开盘。这周末广州有4个楼盘对外开盘，分别位于增城、南沙、番禺和黄埔，另有4个楼盘宣布加推。
业内分析称，虽然目前广州还未放开限购，改善型买家的潜力难进一步释放，但央行降息直接减轻了贷款购房者的压力，很大程度上鼓舞了买房者的信心，预计楼市将迎来四季度的成交高潮。
纵向分析――
储户存款不“挪窝” 利息或损失
记者发现，在不少银行宣布将利率调整到1.2倍的同时，部分银行的利率不升反降，导致差距进一步拉开。
比如降息前，在招商银行活期存款利率为0.385%，若有存款100万元，一年能获得3850元利息；降息后招行活期利率为0.35%，相当于一年利息减少了350元。而降息前南京银行一年活期利率是0.35%，获得利息3500元；而降息后南京银行的活期利率为0.42%，一年利息增加了700元。
定存方面，降息前，招商银行、光大银行一年期定存利率为3.3%，存100万定期一年能获得利息33000元，而降息后这两家银行的定存利率降到了3%，一年利息减少3000元。而降息前南京银行一年定存的利率为3%，一年能获得30000元利息，降息后南京银行一年定存利率反升到了3.3%，一年利息增加3000元。
横向分析――
股份制银行利率高 差距在拉大
此次降息，直接导致了银行间存款利率差距的拉大。
统计发现，降息后五大行利率水平仍是处于最低水平。与目前活期利率水平最高的中信、兴业、浦发等几家银行比，100万活期存款，在五大行适用0.35%的利率，一年利息只有3500元，而上述几家股份制银行活期利率为0.42%，一年能获得4200元利息，活期一年的利息差出700元。
定存方面，如果100万定存一年，在五大行利率是3%，一年能得到30000元利息，而执行一年定存利率为3.3%的中信、平安、华夏等几家银行，一年能获得33000元的利息，利息之差达3000元。
事实上，在降息前，存款利率方面也是存在类似的划分，如国有大行作为第一梯队的银行，基本维持在基准水平；而以部分股份制银行以及城商行等在内的中小银行，大部分都将利率权限上浮到基准的1.1倍。
（责任编辑：张宁宁)
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