如果买二套房还能用公积金吗的话，我媳妇的石家庄公积金还能贷款么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-03 10:45 标签： 第二套房公积金贷款
石家庄公积金贷款新政出台，异地缴存公积金可在石家庄申请房贷 - 希财网
头条粉丝：20万+
希财金管家
粉丝：30万+
希财网订阅号
微信粉丝：15万+
微信粉丝：12万+
石家庄公积金贷款新政出台，异地缴存公积金可在石家庄申请房贷
佚名&&&&&& 09:21:26&&&&&&来源：
　　公积金一直是大众所关心的话题，最近公积金贷款新政一直在不少地区亮相，石家庄公积金也出新规了，新规主要包括两个方面，异地缴存公积金可在石家庄申请房贷和二套房贷款首付款比例降至20%，相信公积金新政的出台能够激起不少购房者的购房欲望。　　　(1)异地缴存公积金可在石家庄申请房贷　　此次调整的最大亮点，是规定在石家庄市以外地区缴存住房公积金的职工，在石家庄市购买住房时，可按石家庄市住房公积金政策申请个人住房贷款。　　石家庄市住房公积金管理中心信贷科科长闫荣表示，本次政策调整的最大亮点就是全面放开公积金异地贷款的限制。凡是缴存住房公积金的职工，无论是在哪个城市缴存，只要连续正常缴存六个月以上，在石家庄市购买住房均可以到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请时，缴存职工需到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　异地贷款也有一定限制条件，即缴存职工在缴存地未使用过住房公积金个人住房贷款或没有正在偿还的住房公积金贷款。　　(2)二套房贷款首付款比例降至20%　　从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。　　闫荣表示，这是继“3o30”新政落地之后，公积金二套房贷款首付门槛的进一步降低，与首套房最低首付比例一致。贷款政策调整后，职工购买家庭首套住房时使用了公积金贷款，如果现在购买家庭第二套住房，在首套房贷款结清后，可再次申请公积金贷款。家庭住房套数的认定以房管部门登记的为准。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　
扫一扫“来财啦”，微信贷款秒到账！
点击菜单“找秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
微信公众号：来财啦(xianjin365)
【原创声明】凡注明“来源：希财网”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
风险提示：广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成投资建议！红包、体验金、理财金、大礼包、加息券、满减券、优惠券等都不直接等同于现金。参考收益说明不是收益承诺，不代表最终真实收益。理财有风险，投资需谨慎！石家庄二套房公积金贷款政策
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
石家庄二套房公积金贷款政策
提问者：史芦雪|
108次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有2条回答
回答数：4767
| 被采纳数：1
石家庄是河南的吧，现在河南的公积金的贷款额度不多，一般都要分开几次来申请才能排的上队伍，所以二套房的更别想了；公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金(各地规定各不相同)(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。(可以使用公积金余额担保)你的情况应该是符合贷款的条件的。其实你可以打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下，那样才是最正确的做法，因为公积金贷款有地区差异的。
回答数：4102
| 被采纳数：0
住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。(可以使用公积金余额担保)你的情况应该是符合贷款的条件的。我和我媳妇的缴纳石家庄公积金的时间不一样 ，我媳妇交了 三年多 我交了2年后断缴六个月现在又开始缴纳已经8个月，我们贷款的时候时间系数怎么算
公积金管理中心在计算职工贷款额度时，根据主贷人开 户缴存住房公积金后的正常缴存年限确定缴存时间系数。
6个月＜缴存时间≤24个月 缴存时间系数为1；
24个月＜缴存时间≤36个月
缴存时间系数为1.2； 36个月＜缴存时间≤48个月
缴存时间系数为1.5；48个月＜缴存时间
缴存时间系数为2。借款人夫妻双方的公积金缴存情况均可计入贷款额度。
采纳后不可撤销，确定采纳？
【正弘中央公园】 公积金贷款
这是不可以的，目前郑州还没有真正实行
关于公积金贷款买房的问题
可以，呼和浩特和鄂尔多斯都可以在包头买房
第一套宁乡房子卖掉了，公积金贷款在长沙再买房首付几层
去房地局打一张
结婚后买了第一套房商贷，现在打算买第二套房用公积金贷款，首付比例是多少
第二套房不管用商贷，还是公积金贷款，首付比例都是60%
华府小区可以用焦煤公积金贷款吗
好像不能，去公积金咨询一下吧
南通启东本地户口，购买启东二手房。在深圳交的公积金可以公积金贷款吗？
&&&&&& 我和我媳妇的缴纳石家庄公积金的时间不一样 ，我媳妇交了 三年多 我交了2年后断缴六个月现在又开始缴纳已经8个月，我们贷款的时候时间系数怎么算
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我有一套房子了 ， 我老婆再买房子 她能公积金贷款吗？_百度知道
我有一套房子了 ， 我老婆再买房子 她能公积金贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　可以。　　公积金贷款条件条件如下：　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&住房保障型&的金融支持。　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。　　借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：　　1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；　　2、所购房屋评估报告书；　　3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；　　4、购房合同。
数学畅游者
这得看你妻子名下有没有房子，没有就可以贷，有一套也可以但按110%利率上浮还款，有两套的话就不能买了。你看看这套房子产权证上是不是有你妻子的名字，或者买的时候有没有贷款？如果贷款的话是不是以你夫妻共同名义申请的，如果有的话就算你妻子名下有房。
如果我现在没有首付，我想用一套房子抵押付首付，首付之外的钱再公积金贷款。我想问问首付的款怎么贷利息少一些。或者您有什么好方法教我一下好吗？谢了。（我是工薪阶层）
你的意思是不是借两笔款，首付款通过抵押现有住房贷款来支付。剩余款通过抵押与购买住房来支付，对吗？如果是的话，主要是看你通过什么方式贷首付款了，据我所知，一般正规的金融机构有小额贷款业务，可以用房产、车等做抵押或质押，你可以咨询咨询，不建议你找小公司甚至民间高利贷，没有法律保护，而且肯定利息更高，当然如果能从亲友那借到钱最好，还不用抵押了。
本回答被提问者采纳
你好，可以贷的，而且可以同时取你们夫妻两人的公积金余额公积金买房可以使用两次。意思就是说，不管你有多少房子，只要没有使用过公积金贷款买房，你都可以使用它买两套房。
如果我现在没有首付，我想用一套房子抵押付首付，首付之外的钱再公积金贷款。我想问问首付的款怎么贷利息少一些。或者您有什么好方法教我一下好吗？谢了。（我是工薪阶层）
这个首付款跟后面的贷款没有什么关系你没有首付款，如果用抵押的方式用于购房，估计银行也不会放款给你想少付利息，当然最好是跟朋友借；跟银行借的话，我说不上来，不是很熟悉他们的产品
可以。如果未领证，可以首付30%。如果领证，首付50%-60%
但是提醒一下：属于第二套房
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我婚前公积金贷款购房，未还清。我媳妇现在公积金贷款购房，算是二套房吗？_百度知道
我婚前公积金贷款购房，未还清。我媳妇现在公积金贷款购房，算是二套房吗？
如果算二套房，有什么办法。变成首套购房。
我把贷款还清，还算二套房不？？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
婚前的房子结婚后是属于你们夫妻的共同财产，在买房子的话就是2套房了；如果你把贷款还清，还是二套房，可以再次使用公积金贷款。
有什么办法。变成我媳妇首套购房。
采纳率：81%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 第二套房公积金贷款 的文章

 

随机推荐