3年有8次还款不及时每次就是迟了一天还款,现要二套房公积金贷款款二套房可以吗?

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已经办理过住房公积金贷款,还没有还清,可以继续贷款买二套房吗?贷款额度是多少?
提问者:网友&&&&
问题来自:湖北.武汉&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
如果有住房公积金贷款没还清的话,那么是不能办理的
回答网友:游客&&
回答时间:&&
那贷款买二套房首付就要六成,贷款最高额度四成啊
回答网友:游客&&
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那贷款买二套房首付就要六成,贷款最高额度四成啊
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最新银行存贷款利率表我用商业贷款买了一套房已还款三年,还能用公积金贷款第二套房吗?能,首付是多少_百度知道
我用商业贷款买了一套房已还款三年,还能用公积金贷款第二套房吗?能,首付是多少
我用商业贷款买了旦怠测干爻妨诧施超渐一套房已还款三年,期间没有任何不良记录。有还款能力的话,还能用公积金贷款第二套房吗?能,首付是多少
我有更好的答案
可以!但是手续比较麻烦。有的地方的银行需要客户把商业贷款归还完毕,才可以再次申请公积金的贷款。
个人意见:这样做没有必要,公积金的月利率是3.225,商业贷款时3.465,相差不了多少。公积金对提前归还有很多限制,一年内只能归还一次,申请贷款还有做评估、收费。你可以申请商业旦怠测干爻妨诧施超渐贷款提前部分归还,把公积金的前提取出来,可以用于归还商业贷款,也可以那出来做其他的用途。
您好,在商业贷款未还清前可以办理公积金贷款,但贷款额度相对较低。公积金贷款首付两成。如有其他问题,可在百度里直接搜“天津星火贷款”与客服人员咨询
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出门在外也不愁领导您好,有三个问题想咨询烦请帮忙解答。1、我公积金已交费一年半了(无断缴和补缴),现在想跳糟到另一家单位,公积金可以连续上,而且缴费的基数和比例什么的都没有变化。请问这样可以办理公积金贷款吗?2、我想跳糟的单位薪水比现在高一点,但发工资的银行不是现在的银行了,假如我跳糟后二三个月内就要买房的话,公积金这边需要半年的银行流水单,我这样的话,对贷款会不会有影响?3、我前几年有过信用卡的迟还款记录,但次数不多,也都是晚几天还的。二年内没有信用卡晚还款的记录,请问这个会影响贷款吗?谢谢领导给予回复。-金斧子先前是用买的第子,贷款已经还清,请问我还可以用公积金贷款吗?
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可以的,你可以用公积金贷款,是借款人一部分贷款用公积金,另一部分用商贷偿还。公积金贷款的部分比较好算账,结清后再贷款仍是首套政策,而商贷比较麻烦,即使借款人结清贷款,也避免不掉二套限制。这样算下来,组合贷款对借款人是很不的,再加上初审、批贷、放贷的速度也较慢。借款人将首套记录清零后,再次使用这个方案是最适用二套房的,相对比较划算。
吉屋网友回答
可以的,你可以用,组合贷是借款人一部分贷款用公积金,另一部分用商贷偿还。公积金贷款的部分比较好算账,结清后再贷款仍是首套政策,而商贷比较麻烦,即使借款人结清贷款,也避免不掉二套限制。这样算下来,组合贷款对借款人是很不划算的,再加上初审、批贷、放贷的速度也较慢。借款人将首套住房公积金贷款记录清零后,再次使用公积金贷款买房这个方案是最适用二套房的,相对比较划算。

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