部队官兵首套房商业贷款能转公积金贷款买二套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-15 03:42 标签： 第二套房公积金贷款
首套房己商贷，请问可不可以转公积金贷款_百度知道
首套房己商贷，请问可不可以转公积金贷款
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1年以后可转公积金。如：商贷50万，公积金最高40万，就转40，另10万还是商贷正常还，低于40全部能转，但也因地方而异。
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是你名字不可以
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出门在外也不愁买房首套选择全用商贷，后来可以转成公积金贷款吗？商贷可以两个人一起贷吗，目前还没领结婚证呢！_贷款问答 - 融360
常见问题：
买房首套选择全用商贷，后来可以转成公积金贷款吗？商贷可以两个人一起贷吗，目前还没领结婚证呢！
提问者：REN***
城市：无锡
提问时间:& 13:19
情况有点复杂，我和我男朋友去年毕业来无锡，年初订婚，现在还没领证，现在想买房，看中了无锡惠山区华润的一套113平的，80万，他爸妈付30万，我们付剩下的，本想用，可惜他的现在才5000多（我没有公积金），买90平以上的房子的话只能贷公积金的10倍，也就才5万多，别人建议叫我们先用商贷，等公积金存满了3万，就可以把商贷转成。结果，我们想商贷的时候发现，收入正如要是月供的2倍才可以，50万，用30年还的话，月供3200多，可是他公司的收入证明上写的是5000，那怎么办啊，我可不可以也贷款？不过刚辞职，感觉有点难办，而且之前都是发现金给我，也不交金，求大神帮助！
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服务地区：济南
服务机构：宜信
没领结婚证应该是没法一起买一套房子，你们可以?商贷一起贷可以混合贷，但不能转贷款方式，你们最好先吧结婚证领了，这样去可以?上你的流水，带下来的纪律会大点，我以前就是干房地产的有什么不懂得可以随时来电话！
宜信普惠济南分公司：小杜电话：186
服务地区：天津
服务机构：宜信
宜信普惠天津分公司小贺，为您解答
商贷能不能改成，每个银行的政策不一样，您是从哪个银行办理的可以去银行大堂问一下。
如果您还有其他问题，欢迎随时与我联系，联系人小贺：
服务地区：无锡
服务机构：平安普惠
不可以哦！事实证明如此!我有朋友就是用商贷做的！现在想转就是操作不起来哦！有需要资金请拨：
平安易贷为你解决燃眉之急！我姓李
服务地区：武汉
服务机构：达信卓惠
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好像是不可以的。
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首套住房可不可以 先商业贷款 在转公积金
商业贷款能否转公积金和是否为首套房没有必然联系，主要是根据当地公积金中心政策而定的。因我国各地公积金政策不一致，且处于不断变化中，能否商转公须咨询当地公积金中心。一般情况商转公所需材料： 一、个人资料：　　1、公积金个人贷款申请审批表；　　2、申请人身份证或有效身份证明；　　3、申请人配偶身份证或有效身份证明；　　4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；　　5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；　　6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；　　7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；　　8、贷款资金划款委托书；　　以上材料一式三份。
二、商贷转公基金贷款　　1、购房合同；　　2、商业贷款《借款合同》；　　3、最近三个月商业贷款还款证明；　　4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；　　5、户口本；　　6、婚姻证明。
以上材料一式三份。
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10月份公积金推出公转贷业务，转出来的话就是在建行和广发银行（每个地方不一样），你可以咨询下，你可以先用商业贷款，最好也是上述2个银行，办理会比较方便点
公积金贷款 利息是比较划算！ 但是我们这个城市，公积金只能贷款30万！剩下要全部首付！就有点吃不消了！ 就是想首付少付一些， 然后在转成公积金！ 对于这方面，我们都不了解！请麻烦说的详细一些，好吗？
先去银行办理啊，然后在转公积金。或者你怕麻烦就直接公积金和商业贷款一起做。公积金贷30万，其它的用商业贷款
其他5条回答
房贷不属于城市公积金贷款，你可以直接用商品房预购合同，在公积金贷款，可以首付3成。
公积金贷款 利息是比较划算！ 但是我们这个城市，公积金只能贷款30万！剩下要全部首付！就有点吃不消了！ 就是想首付少付一些， 然后在转成公积金！ 对于这方面，我们都不了解！请麻烦说的详细一些，好吗？
为什么？不是让你去用公积金做一般性的贷款，你先问一下售楼小姐。这个楼盘能用公积金贷款吗。然后，你就让他们跟你去办理手续，没有公积金只能贷30万这一说，全是根据你的房子价值来说的，只要有商品房预售合同就行。
这个转的话很活动的，各个地方不一样，相同的地方各个银行不一样。相对来讲，公积金贷款划算的多，一般利息少2个点。你最好去各个银行问问。（有关系的话很容易办）
公积金贷款 利息是比较划算！ 但是我们这个城市，公积金只能贷款30万！剩下要全部首付！就有点吃不消了！ 就是想首付少付一些， 然后在转成公积金！ 对于这方面，我们都不了解！请麻烦说的详细一些，好吗？
没听说组合贷怎么的。你想先纯商业后纯公积金呢吧！你想的美呢。做个组合贷款就可以了。
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，...
可以的，一般是商贷满一年后就可以申请商转公积金贷款了，不过貌似有些地方的银行为了维护自身的利益，拒绝购房者转公积金贷款，这个也是不好说的！
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