入住时，业主东西丢失，物业业主入住登记表该不该负责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 14:40 标签： 小区物业最怕业主什么
新买的电视放物业丢失了，该咋办，物业该不该负责任_百度知道
新买的电视放物业丢失了，该咋办，物业该不该负责任
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你好，物业有责任的，物业的职责就是保障业主的所有财产及人身安全。望采纳，谢谢
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没收物业费的小区业主丢失物品物业有什么责任
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自己负责人，
房天下知识为您分享了一条干货
看物业服务合同有没有相应的约定。根据物业管理条例等相关法律法规,物业公司对业主的财产等没有法定赔偿责任。
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违法信息举报邮箱：下水道被堵，物业公司该不该负责_百度知道
下水道被堵，物业公司该不该负责
家里下水道堵了，找物业公司派人来弄，物业说，是业主自家的，物业公司不负责修理，可以帮忙找人，通一次60元，要到楼下打开阀门修理，一共需要100元，请问合理吗？由于急着用，找了个人来，疏通5分钟搞定，只需要一把改刀一把锤子，到楼下把水管里的水泥敲掉...
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　　物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。　　根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。
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户内的下水道属于业主的专有部分，物业是不负责的，物业只负责公共部位的维修养护。一般物业公司对于专有部分的维修都会有一个统一定价，您觉得合适，就找物业维修，不合适，就找外边维修，范不着为这个着急。
自行查看物业管理条例。。。物业公司管理范围仅为公共区域设施设备维护、养护。。。自己判断下，你的马桶下水是不是属于公共区域。。。物业帮你修、帮你联系人，那是人家的权利。。。看清楚，这个是物业权利，而非物业的义务。。。这个本身就是你自己的事情，觉得亏了，以后自己想办法处理。。。始终记住：物业只管公共区域维修养护，开发商只管房屋保质期内的维修。。。不是所有事情都是物业和开发商的。。。装修时候很多问题都是施工队和业主自己搞砸的。。。
这本来就是该物业公司负责的啊。。。怎么这样啊。。。狠狠的鄙视他们
物业不负责，还要物业干嘛啊！
自己家的管路堵自己负责。主管路堵物业负责，但是如果物业拿出是业主使用不当导致的堵塞，物业也可以免责。所以公共设施请爱护使用。
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业主家中被盗 物业监管缺失 应负责任
业主家中被盗，物业有没有责任？时间: 04:04来源:大同日报 作者:张宏伟 　　近日，家住东方罗马城的一户业主家中被盗，业主丢失3万元现金。按时交纳管理费，但家中财物被盗，住户的损失该找谁承担？小区物管该不该为此负责？昨日，记者就此进行了采访。　　　　据业主岳女士讲，3月8日下午下班回家后，她发现家中被盗，家里的3万元现金不翼而飞，而从家中被盗现场看，盗贼是借助楼道的窗户进入她家实施盗窃的。岳女士说，她所居住的住宅楼在设计上非常不合理，楼道窗户和住户家中的窗户离得太近，只有0.5米左右的距离，再加上她所在单元的单元门坏了，并多次向物业反映，但物业没能及时修理，这才导致了盗贼能够进入楼内偷盗。事发后她找小区物业部门理论，但物业表示，这与他们无关，他们无法保证住户家里财务的安全。　　　　根据岳女士的反映，昨日上午，记者来到了东方罗马城物业管理部门，一位郝姓工作人员说，岳女士所在单元的单元门经常被人为破坏，而修理单元门的材料需要到外地进货，这需要一段时间。对于楼道窗户和业主窗户太近一事，该工作人员说，这是开发商的设计问题，再说岳女士入住小区已经一段时间，自己家中应该采取安全防护措施，另外，岳女士已经报警，应该等待警方破案的结果。　　　　住户的损失该找谁承担？小区物管该不该为此负责？对此，山西云冈律师事务所的张律师说，物管是否该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失，住户单元门坏了多次向物业反映，但物业没能及时修理，导致小区防盗系统不能正常有效的工作，因此岳女士家中被盗物业应负一定的责任。
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小区业主在本小区丢失东西，物业有没有责任？
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看看物业有没有责任 ，因为物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的 看合同是不是对丢失东西做了明确的规定 还有就是看物业进没进到应尽到的义务 比如看车辆出入登记记入 还有外来人员登记记入 监控是否正常运行 如果这些都做到了 那么你就没有责任了。
我们小区是安徽砀山御都星城入住两年来发生多起几十家入室盗窃、近段时间多次电瓶车被盗，7月27日上午竟然大白天有进十辆电瓶车电瓶同一时间被盗。物业经理不搭理、小区保安对进出小区人员不闻不问随便出入还经常几个人在保安室大吃二喝、更可气调监控在少车时间是黑屏物业经理说：机器这东西随时坏了我有什么办法。把我们就打发了。现在我们小区可谓人心惶惶，整日提心吊胆。我们该怎么办？
这种物业都是在比较不发达的地区，如果好的物业公司是不会这样的， 那就成立业主委员会解聘他，虽然难度很大 但只要有三分之二的业主同意就行 在有一个比能只找物业 还应该报案。
采纳率：28%
没有责任。因为物业服务的对象是小区的共用部位、公共设施和设备。业主丢失的东西与上述三共内容无关，因此不必承担责任。但物业服务合同有特殊约定或物业公司有明显过错的除外。
我们小区是安徽砀山御都星城入住两年来发生多起几十家入室盗窃、近段时间多次电瓶车被盗，7月27日上午竟然大白天有进十辆电瓶车电瓶同一时间被盗。物业经理不搭理、小区保安对进出小区人员不闻不问随便出入还经常几个人在保安室大吃二喝、更可气调监控在少车时间是黑屏物业经理说：机器这东西随时坏了我有什么办法。把我们就打发了。现在我们小区可谓人心惶惶，整日提心吊胆。我们该怎么办？
小区成立业主大会了吗?
监控是公共设施设备,属物业管理的工作范围。监控不能工作，物业公司是否报请业委会（前期报开发商）进行修理。如物业没履行管理服务义务，致刑案破案困难并因此造成失窃业主或物业使用人损失的，受损人可依物业管理服务合同的约定要求物业公司赔偿。
肯定有责任啊
我们小区是安徽砀山御都星城入住两年来发生多起几十家入室盗窃、近段时间多次电瓶车被盗，7月27日上午竟然大白天有进十辆电瓶车电瓶同一时间被盗。物业经理不搭理、小区保安对进出小区人员不闻不问随便出入还经常几个人在保安室大吃二喝、更可气调监控在少车时间是黑屏物业经理说：机器这东西随时坏了我有什么办法。把我们就打发了。现在我们小区可谓人心惶惶，整日提心吊胆。我们该怎么办？
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