文章来源：
[北京-西城区]
北京市首信律师事务所
律师其它个人站:
联系电话：400-
转载请注明出处　
本文链接：
西城区法律咨询
我们保护您的隐私权，我们承诺：您所填的信息仅用于预约回访，不会用作其他用途
官方微网站
电话：400-
联系信箱：
地址：京市西城区马甸南村甲18号张美玲律师个人网站
潍坊知名商品房买卖合同纠纷律师 |
山东寿城律师事务所
大律师网认证律师
执业感言：胜诉是给予律师的最高酬金和最美桂冠，不仅是当事人希望看到的，也是律师孜孜以求的。
法律援助电话：
当前位置：>
业主可否查物业公司的账册
发布时间：日
业主可否查物业公司的账册　　新年伊始，何先生搬入了期待一年多的新居，自己也从一位购房者成为一位业主，这样就不可避免地要与物业公司打交道。而作为一位业主，何先生最关心的还是所交的物业费用，物业公司是怎样花的？花得合理不合理？&　　何先生想问：业主可以查物业公司的账吗？&　　律师看法：物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？&　　确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。&　　作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。&　　业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。
文章来源：
[山东-潍坊]
山东寿城律师事务所
律师其它个人站:
联系电话：
转载请注明出处　
本文链接：
潍坊法律咨询
律所：山东寿城律师事务所
执业证：84723
地址：山东省寿光市华茂贵宾楼三楼316-331
律师简介：
&&&&张美玲律师,张美玲，女，山东大学法律系法律本科毕业，法学学士学位，中华全国律师协会会员，山东寿城律师事务所合伙人和资深律师。2002年取得法律执业资格证书，于山东联盟化工集团有限公司从事专职法律工作三年。2006年取得律师执业资格证书，于山东寿城律师事务所从事专职律师至今。现为山东寿城律师事务所合伙人，担任房地产部部长。具体负责房地产公司法律顾问单位的案件代理及非诉讼事务处理。自2012年至今被聘为寿光市劳动人事争议仲裁委员会兼职仲裁员，办理......大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
业主委员会可以查物业公司的那些账
浏览次数：0
二手房经纪人
业主委员会是维权业主，怎么可能差物管的账
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你好 百度查一下
二手房经纪人
公共账户吧
二手房经纪人
我只是随便看一下
二手房经纪人
业主委员会议
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
我不知道啊
二手房经纪人
我只是随便看看
二手房经纪人
百度查询下吧！
二手房经纪人
业主委员会是维权业主，怎么可能差物管的账
二手房经纪人
公共账户吧
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:144,askz:21,askd:102,RedisW:0askR:27,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:29
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：从化房屋纠纷律师--张志伟律师
法律咨询电话：400-
律所：广东政衡律师事务所
执业证：17274
电话：400-
地址：广东省从化市街口街青云路203号
律师简介：
&&&&张志伟律师,
张志伟，汉族，户籍广东从化，具有6年法律实务经验，自2007年开始在广东政衡律师事务所学习，2011年11月经考核合格成为实习律师，2012年11月经考核合格成为专职执业律师，在从化市执业。......
业主可否查物业公司的账册
发布时间：
业主可否查物业公司的账册　　新年伊始，何先生搬入了期待一年多的新居，自己也从一位购房者成为一位业主，这样就不可避免地要与物业公司打交道。而作为一位业主，何先生最关心的还是所交的物业费用，物业公司是怎样花的？花得合理不合理？&　　何先生想问：业主可以查物业公司的账吗？&　　律师看法：物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？&　　确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。&　　作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。&　　业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。
文章来源：
[广东-广州]
广东政衡律师事务所
律师其它个人站:
联系电话：400-
转载请注明出处　
本文链接：
广州法律咨询&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&业主可否查物业公司的账，业主哪些行为违法？
业主可否查物业公司的账，业主哪些行为违法？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
无锡房产栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：业主可否查物业公司的账，业主哪些行为违法？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。
一、业主可否查物业公司的账物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。二、业主哪些行为违法1、宠物扰民。宠物狗在小区里横冲直撞，妇女儿童被惊吓、手脚被抓伤，宠物主人不听物业管理人员劝告，《治安管理处罚法》第75条规定：饲养动物干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改正或放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款；驱使动物伤害他人的，可处10日以上15日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。2、干扰他人正常生活。经常聚集在家通宵达旦地玩麻将，其喧闹声干扰邻居不得安宁，现《治安管理处罚法》规定：干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。3、出租房屋不登记。将房屋出租给无身份证件人员、不登记承租人身份证件等，原有条例对此无具体规定，现《治安管理处罚法》第57条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。4、明知承租人犯罪不报告。《治安管理处罚法》规定：明知承租人利用出租房屋犯罪不报告的，最高处5日拘留并处五百元罚款。以上是关于“业主可否查物业公司的账，业主哪些行为违法？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。
延伸阅读：
一、小区业主有哪些权利（一）住房财产权：业主的对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有：小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其它公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品......
无锡房产律师温馨提示：业主在和开发商签订商品房预售合同时，一定要仔细阅读合同中对物业管理和具体配套服务设施等相关条文。一般物业服务都是有级别标准的，并以此作为收费依据。如果物业在今后的日常管理服务中没有达到合同中约定的级别标准，业主可以依此要求物业扣除与未达标服务相对应的物业费用。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
房产相关栏目
关于业主可否查物业公司的账，业主哪些行为违法？ 的推荐内容
房产相关咨询
无锡房产律师、无锡房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
其他房产流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：一般情况下，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为住房公积金账户余额之和）的十倍。由于政策的调整，可以将还款人的范围扩大到亲友。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
房产相关咨询
房产相关案例
房产相关资讯
房产相关法规
房产相关合同
房产相关文书
房产相关专题
房产热门专题
法邦房产律师为您提供物业费收取标准、物业管理办法、物业服务合同、小区物业管理委托合同等，为您解决物业管理纠纷，资深房产律师为您免费在线解答物业纠纷法律咨询！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：