天通苑二房东租房最好还是远离二房东

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-14 17:31 标签： 二房东租房合同范本
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北京天通苑租房,二房东,黑中介,代理公司
天通苑中介和代理公司很多,还有二房东,那真是到处都是。如果你想租房,走时又不想有押金什么的麻烦,一定不要找这些人,尤其是二房东和代理公司,最后你走了他们会百般刁难,最后玩失踪,你都没处找,开始都是那么的好说话,感觉都不忍心不租他的,千万别上当。即使时间久点也要找个真正的房东,即使贵些也图心情舒畅，何况还便宜。初来北京的朋友注...
天通苑中介和代理公司很多,还有二房东,那真是到处都是。如果你想租房,走时又不想有押金什么的麻烦,一定不要找这些人,尤其是二房东和代理公司,最后你走了他们会百般刁难,最后玩失踪,你都没处找,开始都是那么的好说话,感觉都不忍心不租他的,千万别上当。即使时间久点也要找个真正的房东,即使贵些也图心情舒畅，何况还便宜。初来北京的朋友注意了。切记切记，否则你极有可能碰到黑心的
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您好！看的出来，您是深受过其害的受害者。对您的遭遇深表同情，所以建议以后的朋友找房子一定要找大公司，有品牌保障的公司，省的大家被黑。
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您好，很高兴为您服务！
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看来是被害的不轻，要不就是朋友被坑了，以后有问题可以联系大公司的专业人士问问,也可以问我，绝对不吝赐教！
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吕文龙 男 蒙古族 日生 身份证号034010 电话: 北京昌平区天通苑（社区网 论坛 商铺）西三区十六号楼1607黑中介吕文龙手机还你爷爷房客押金，你全家死完完，做坏事，黑房租押金死全家。 http://baidu2013.com/hei1/index.htmlhttp://1004086.com/hei2/i...
吕文龙 男 蒙古族 日生 身份证号034010 电话: 北京昌平区天通苑（社区网 论坛 商铺）西三区十六号楼1607黑中介吕文龙手机还你爷爷房客押金，你全家死完完，做坏事，黑房租押金死全家。 http://baidu2013.com/hei1/index.htmlhttp://1004086.com/hei2/index.htmlhttp://zhongguowojia.com/hei3/index.htmlhttp://haixiawan.com/hei4/index.htmlhttp://baiduhun.com/hei5/index.htmlhttp://kmgqpx.com/hei6/index.htmlhttp://gaogaoshan.com/hei7/index.htmlhttp://qiaizhan.com/hei8/index.html
聪明的人都不会用中介找房
什么小公司不靠谱啊
只是你没有实力
有实力就是王道
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违法信息举报邮箱：在北京天通苑找二房东租房遇到的那些坑在北京天通苑找二房东租房遇到的那些坑读美文7百家号欢迎来到骗术大揭秘的第十一期，这期的骗术大揭秘只讲黑心二房东，而黑心二房东则以北京天通苑的黑心二房东举国闻名，所以我们这期主要来谈谈来自他们身上的最先进的骗术。相信大多数北漂们对于天通苑这个词都怀有一种特殊的情感，因为这里是很多北漂们在北京的第一站。在天通苑的地铁口有很多举着牌子带人去看房的二房东，看到这里相信很多人就产生疑惑了，路边的人可信吗？为什么这些人这么傻，会在路边随便跟个人就去看房？懒懒觉得，一个原因是正规的房产中介吸血太甚，在整个房屋租赁过程中，他们不但在签租赁时收取一个月的房租当做中介费（房东和租客一人承担一半），并且在每个月的房租中，中介往往还会收取一定的“幸苦费”。举个例子，房东想把一个房子以每个月3000元的价格出租出去，这时候通过中介的渠道来了个租客，在签订租赁合同时这个租客和房东都需要付给中介1500元的中介费，并且即使在签订合同之后，中介也往往阻断了租客和房东的联系。简单说，租客是找不到房东的，租客把房租交给中介，中介再把房租给房东，既然租金的流动中加入了中介这一个环节，那么中介自然是需要收取幸苦费的。于是租客和中介签订了一个合同，而合同的租金是每个月的租金3500元，也就是说每个月的房租中有500元到了中介的口袋中。所以不管是房东还是租客，都十分反感这些正规的中介公司，在这种情况下一种新职业便孕育而生，那便是二房东。天通苑是很多北漂们的第一站二房东们从房东手中租下整套房子，然后把房子分成：主卧、次卧、隔断、阁楼之类的各种房型，再按这些房型进行出租。因为二房东在和房东租房时，一次性签的租期比较久，所以房租比较低，并且二房东把房子分成很多部分分别租给租客，等租客们住满后，租客缴纳给二房东的租金比二房东缴纳给房东的租金高。这一个租金差也是二房东收益的主要来源，对于这些二房东其实并没有什么可批判的，其实他们在赚钱的同时也给了房东和租客利益。但是某些黑心的二房东就另说了，他们会以住得远不方便过来收房租等等理由要求租户们一次性缴纳半年乃至一年的水电费、垃圾费、清洁费、网络费。公共使用维修费等等费用，并且在合同中给你说明多退少补，或者有些直接就不写了，口头说说你就交了，因为你已经签了合同，你不交的话，对方就会以不交水电费的理由让你退租，这样的话你的押金是拿不回来的。所以一般人都会交的，并不是他们傻，不知道签书面合同，房东口头说说他们就把钱交出去了，而是签完合同，他们已经没有和二房东谈条件的资格了，因为他们签的时候，初来乍到的，只想急急忙忙找个容身之所，所以就没有注意到合同中隐藏的某些不平等条约。黑心二房东的手段可远不止这些，各种住着住着突然被房东赶走就不说详细说了，见怪不怪的，原理很简单，二房东从房东手上租下半年的房子然后和租客签一年的合同，半年过后，真正的房东自然是要回来收回房子的，因为租客的合同不是和真正的房东签的，所以只能被赶走了。这种老套的手段已经被很多黑心二房东所摈弃了，他们现在最常使用的是一种来钱更快的骗术。首先呢，也是正常的带你去看房，等他觉得你对这个房子有点意思的时候，然后自然就是各种演员各种托出马了，以各种老婆带着另一个人也来看房、突然有个人打电话说要这套房子，并马上准备给他转账付定金等等。总之就是要给你传达一个“你现在不付定金，等下房子就被人租走了”的假象。这时候你只有三种选择，如果你选择走掉，那么就什么都不会发生；如果你选择直接和他签合同租下这个房子，那么他则会以合同没带、还要问一下自己亲戚有没有把这个房子租出去，然后假装电话打不通，不能确定亲戚是不是已经把这个房子租出去了等等原因不和你现场签订合同，而要求你先付一下定金，他等下过去问一下，如果确认没有人先租下就租给你，如果已经有人租下了那么定金就退还给你。因为交定金的时候签订了合同所以你自然就放心的把定金交了，那么他的目的也就达到了。当然了，这也就是我们说的第三种选择，直接交定金抢先租下。在你交了定金之后，不久对方就会叫你过来签订租房合同，而这时候你会发现合同上全是一些霸王条款，于是你不想租了，但是如果你违约的话定金是拿不回来的，所以你就会硬着头皮把合同签了。你那时候以为这些霸王条款没什么的，顶多就是亏点钱，比起定金来说只是小头，但是黑心二房东们会向你展示，他们是怎么利用这些条款疯狂叫你缴纳各种费用，让你做出各种补偿，直到你受不了，被迫退租为止。其实每个城市都有这样类似的天通苑最后小编懒懒照常给遇到这种情况的大伙们支个招，首先这种情况报警是没用的，因为这是合同纠纷，警察是不管的，所以没必要做无用功。小编的建议就是将二房东起诉到法院，这样你一般只需要预付50块钱的诉讼费，而且一旦你胜诉，这50块钱的诉讼费是由败诉方承担的，你一分钱都不用花，律师什么的都是不用请的。道理很简单，因为按合同法规定，房屋租赁的时候，二房东想把房子转租给租客是需要预先征得真正的房东的同意的，而这个对方是无法反驳的，因为对方拿不出任何证据证明租客和二房东的租赁行为征得了房东的同意。好啦，本期骗术大揭秘就到这里了，想看往期骗术大揭秘，直接点击小编的头像，再点击文章就可以看啦。欢迎关注哦，懒懒每周不定期三更。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。读美文7百家号最近更新：简介:每日读美文，让人心静，找回自我作者最新文章相关文章

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