重庆市新农村改造，要拆除我房屋三间一分都不赔吗，政策是这样吗？推荐回答：必须给补偿重庆地区的房屋拆迁款没有得到改找哪里推荐回答：目前计划没块街道直接问估计需要段间少通知要四五月相关部门网站问面能问佳答案毕竟面影响力限面始安排要做准备及房规划等等要运筹帷幄候受手访脚乱请问大家，哪个有“重庆市危旧房拆迁补偿标准”，就是具体细化了的分类补偿标准推荐回答：重庆市人民政府印发关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见的通知有关区人民政府，市政府有关部门，有关单位：《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见》已经日市人民政府第5次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。二○○八年四月二日关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见为加快主城区危旧房拆迁，维护被拆迁居民的合法权益，改善人民群众基本生活、居住条件，改善城市环境，完善城市功能，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，结合主城区危旧房拆迁实际，现就切实推进主城区危旧房拆迁补偿安置工作提出如下指导意见：一、加大对被拆迁人的政策优惠力度，鼓励被拆迁人积极搬迁危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人，在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户（或公有住房承租户）为单位，根据区位差异，住房每户给予1万―3万元的一次性货币安置特别奖励费，具体地段标准由主城各区制定。非住房按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费；非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿；同一产权内既有住房也有非住房的，按就高不就低的原则，合并给予一次奖励，不能分别奖励两次。危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，按土地房屋权属登记面积计算，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值。建筑容积率高于1的，土地不单独另行补偿。被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。实行产权调换安置，安置住房公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用，在15%以内的按实计算。被拆迁人取得安置房申请土地房屋权属登记除工本费外，免相关契税和规费。由政府和储备机构统一购买用于拆迁安置的房屋，安置被拆迁人后，其两次转移登记实行并案办理，免相关契税和规费。被拆迁人取得安置房后发生转让的，应当按规定交纳转移登记的相关税费。适当提高主城区危旧房屋拆迁补助奖励等费额标准（具体见附表）。二、加大社会保障力度，解决被拆迁居民的后顾之忧危旧房改造拆迁区域内的低收入住房困难家庭，经审查公示，以产权户（或公有住房承租户）为单位，家庭实际居住且在他处无住宅的，家庭人口在2人及以下，按第一条第三款计算的住房建筑面积不足30平方米，在拆迁安置时，由拆迁人提供保障，按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安置；家庭人口在3人及以上，按第一条第三款计算的住房建筑面积不足45平方米，在拆迁补偿安置时，由拆迁人提供保障，按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置。对不符合上述条件骗取保障性补偿的，经查实，依法追回保障部分补偿。被拆迁居民迁出原地后的义务教育入学，拆迁之时可一次性选择六年内继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学，凡区教育行政部门安排接收的学生，任何学校不得拒绝接收入学或变相收取捐资助学费。对符合城市居民最低生活保障范围的困难家庭，因居住地发生变化造成人户分离的，在拆迁安置完成一年内，凭迁出地民政部门出具的证明材料，由迁入地民政部门审查核定发放最低生活保障金，一年后，按规定向迁入地民政部门提出申请；迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围，做到应保尽保。因拆迁迁入的居民与迁入地原居民在就业、培训、医疗、社会保障服务等方面享有同等待遇，按属地原则在迁入地参加城乡居民合作医疗保险。市级各部门要根据职责分工，进一步加大统筹协调力度，制定完善相关政策，确保城市居民拆迁后各项社会管理和公共服务到位。三、加大政策支持力度，鼓励支持危旧房拆迁区域企业搬迁财政、工商、劳动保障等市政府有关部门应充分利用现有政策支持危旧房拆迁工作，积极研究鼓励支持危旧房拆迁区域企业搬迁的优惠政策，妥善处理职工安置和债务清偿等相关问题，确保按期完成搬迁。拆迁涉及企业搬迁的，拆迁人应在补偿安置方案确定后，及时书面告知企业及其主管部门，主管部门应督促企业负责做好企业搬迁、职工安置稳定工作，确保在规定时限内依法按政策完成补偿安置与搬迁工作。涉及公用事业、市政管网设施搬迁的，拆迁人应及时书面告知产权单位，产权单位应在规定时限内自行完成搬迁，其搬迁补偿标准按照《重庆市重点建设项目管网拆迁管理暂行办法》（渝府发〔2003〕22号）规定执行，因恢复或重建施工产生的相关规费减免。四、妥善处理市有直管公房拆迁补偿安置市有直管公房拆迁应坚持依法补偿产权人，适当照顾承租人的原则。拆迁直管公有住房时，有条件的实行产权调换安置，无条件的实行货币补偿安置，货币补偿费按产权人与承租人3∶7的比例分配；承租人系低保家庭的，不实行货币补偿安置，如本人自愿书面申请选择货币补偿且保证不再申请廉租住房保障的，可实行货币补偿安置。拆迁非住宅直管公房时，原则上实行产权调换安置，对确无条件实行产权调换安置的，实行货币补偿安置，货币补偿费按产权人不低于70%，承租人不高于30%的比例分配。具体比例由主城各区自行确定。产权人所得拆迁货币补偿安置费应专项存储，纳入重置资金管理，用于公房维修养护和基层房管部门改制。五、加强拆迁评估市场监管力度，确保评估结果依法公正主城各区人民政府及有关部门要积极支持，正确引导拆迁评估机构依法、独立、客观、公正地按相关评估技术规范科学评估被拆迁房地产市场价值，拆迁评估机构依法对评估结果承担民事责任。任何单位和个人不得干预评估过程、人为压低或提高评估价格。市、区拆迁行政管理部门要加强对拆迁评估的监督、管理，依法查处各类不正当竞争行为和损害拆迁当事人合法权益的行为。对操纵评估机构选择、贿选、承诺价格、与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益等严重违规行为，以及经评估专家委员会鉴定，评估报告存在严重质量问题，报告不被采信的，经查实认定，取消拆迁评估资格。六、加大拆迁行政执行力度，确保按期完成拆迁安置对已批准实施的危旧房改造拆迁项目，主城各区要督促拆迁人限期组织实施拆迁补偿安置，在规定的拆迁安置期限内，通过协商达成拆迁补偿安置协议。逾期未达成拆迁补偿安置协议，拆迁当事人申请行政裁决的，拆迁行政主管部门应按规定及时受理并依法进行调解，仍达不成协议的，应依法及时作出行政裁决。拆迁当事人收到行政裁决书后，未在裁决规定的期限内履行裁决的，由拆迁行政主管部门报同级人民政府组织强制拆迁或申请人民法院强制执行。拆迁行政主管部门申请行政强制拆迁前应当进行听证。主城各区人民政府对行政强制拆迁申请应进行合法性审查，并书面作出行政强制拆迁决定或撤销行政裁决。行政强制拆迁应由区人民政府或区人民政府组织有关执法部门进行。房屋拆迁主管部门应当提前15日通知被拆迁人、房屋承租人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人或房屋承租人自行搬迁。逾期不搬迁的，由执行机关依法实施强制拆迁。执行强制拆迁前，必须经公证机关公证并办理证据保全。拆迁人未按裁决向被拆迁人提供拆迁补偿安置资金或符合国家质量安全标准的安置用房或周转房的，不得实施强制拆迁。七、强化责任意识、切实维护社会稳定主城各区人民政府是危旧房拆迁的责任主体，也是地方社会稳定的责任主体，要切实加强对危旧房拆迁工作的领导。各级信访、公安部门要牵头做好拆迁信访稳定工作，加强部门之间、上下之间的信息沟通、协调配合，对可能或已经发生的影响社会稳定事件，要及时汇报和积极协调处理，严格执行责任追究制度。市政府将拆迁信访稳定工作和危旧房拆迁任务完成情况一并纳入政府目标考核。八、本指导意见适用于主城区范围内危旧房屋拆迁，自发布之日起实行。之前已发布拆迁公告的工程，按原规定执行。附表：重庆市主城区危旧房拆迁搬迁补助奖励等费额标准费额名称费 额 标 准搬 迁补助费住宅1000元/户?次非住宅商业、办公、业务用房30元/m2?次；生产用房40元/m2?次。提前搬迁奖励费住宅40元/户?日；经营性门面20元/m2?日；其他非住宅10元/m2?日。非住宅经济损失补助费每过渡一月按房屋评估价值的5‰计算。水电总表、天然气等设施的补偿1．被拆迁人单独安装的水电总表，由其自行拆除，并由拆迁单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿；2．实行房屋产权调换的，被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，拆迁时不予补偿，由拆迁单位恢复安装，不另收费；3．实行货币补偿的，原有的天然气、闭路电视等设施，拆迁时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。我是重庆铜梁围龙镇农村房屋，有120平方瓦房6间，是2012被拆迁，拆迁后改成耕地，请问能陪多少钱推荐回答：请问谁知道围龙镇独栋房卖价少请问重庆主城区旧危房改造拆迁补偿现行政策有那些？房屋安置、旧房装修补偿、安置清水房有无装修补贴？推荐回答：重庆市城市房屋拆迁管理办重庆市民政府令第113号《重庆市城市房屋拆迁管理办》已于20012月1经市民政府第76务议审议通现予发布自20014月1起施行市包叙定二○○三月二十八重庆市城市房屋拆迁管理办（20012月1市民政府第76务议审议通）第条 根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》（简称《拆迁条例》）制定本办第二条 单位或建设需要拆迁城市房屋及其附属物必须向房屋拆迁主管部门申报并取房屋拆迁许证实施房屋拆迁建设项目需要进行城市房屋拆迁应整体报批化整零第三条 《拆迁条例》第十条所称具相应房屋拆迁资格单位指持经市房屋拆迁主管部门核发《拆迁资格证书》代办拆迁单位自办拆迁单位拆迁单位资质管理办由市房屋拆迁主管部门制定第四条 房屋拆迁主管部门收拆迁冻结申请并提供建设工程选址意见书建设用预办通知书应7工作内发房屋拆迁冻结通知书第五条 拆迁申领《房屋拆迁许证》应提交证件：（）规划管理部门核发建设用规划许证；（二）土管理部门核发建设用批准书；（三）拆迁计划拆迁补偿安置案；（四）金融机构具用于拆迁补偿、安置专项存储资金证明或其拆迁安置资信证明第六条拆迁计划补偿安置案应包括内容：（）拆迁房屋及其附属物状况（房屋用途、面积、权属等）；（二）拆迁实施式、补偿安置形式；（三）拆迁补偿费、安置费、补助费预算案；（四）性现房安置临安置周转房实施案；（五）拆迁间迁安置间第七条拆迁实施房屋拆迁擅自改变拆迁范围规划调整需要改变拆迁范围拆迁应改变范围内实施拆迁前持规划变更手续原批准拆迁主管部门办理房屋拆迁变更手续第八条主城区范围内拆迁补偿安置等费额标准按附件l－5规定标准执行其附件1-3所列费额标准由所区民政府按浮20％、六类区向浮50％范围制定具体执行标准报市房屋拆迁主管部门备案前款规定外区必须执行附件4规定；其拆迁补偿安置等费额标准由所区县（自治县、市）民政府参照附件l－3附件5规定制定具体执行标准报市房屋拆迁主管部门备案第九条拆迁主城区住宅房屋原则实行货币安置或性现房安置式确需渡安置应报市房屋拆迁主管部门批准安置象选择现房安置其均现房安置居住面积少于8平米安置象选择现房安置拆迁应提供两处房源供安置象选择拆迁与拆迁签订补偿安置协议由拆迁报送房屋拆迁主管部门备案；要求办理公证其公证费由双共同负担第十条拆除房屋能自行拆除装饰物由拆迁拆迁协商处理由拆迁委托具房屋拆迁评估资格房产价格评估机构按照重置价格结合新作价评估给予补偿第十条房屋拆迁冻结通知书达前具房屋所权证、土使用证、工商营业执照并按经营门面使用按非住宅房屋补偿安置未经土房屋行政主管部门批准擅自住宅房屋改变非住宅房屋按住宅房屋补偿安置第十二条拆除拥部所权公住宅房屋实物安置式安置应按房改政策规定转换完全所权按拆除完全所权房屋补偿安置规定办理第十三条拆迁安置象选择货币安置式其货币安置款计算公式：货币安置款额=〔拆迁范围内同类段商品房平均售价-（新房建筑安装工程造价-拆除房屋重置价格）]×拆除房屋建筑面积公式：拆迁范围同类段商品房平均售价由房屋拆迁主管部门审查补偿安置案核定；新房建筑安装工程造价-拆除房屋重置价格=拆迁安置象应支付新旧房屋结构差价别按所区县（自治县、市）民政府依据本办第八条规定制定具体执行标准计算第十四条共房屋所权选择货币式补偿安置应签订货币补偿安置协议并按所权比例割货币补偿安置款第十五条公房屋使用选择货币安置式必须征房屋所权同意并签订货币安置款配合同公住宅房屋按货币安置式安置公房使用应按照购买公房屋政策规定本价标准向所权支付货币安置款公非住宅房屋货币安置款配由所权使用协商确定第十六条拆除公房屋使用转让安置权必须征房屋所权同意按照关规定办理第十七条公房屋使用按规定交纳超面积安置费自19995月1起其超面积安置部租赁期内免交租金房屋维修应按比例承担维修费用第十八条《拆迁条例第二十八条、第二十九条、第三十条所称实际偿建筑面积指所房套内建筑面积与公摊建筑面积其公摊建筑面积计算与划按家本市制定房屋建筑面积计算规则执行原单独经营非住宅现用厅式、柜台式、搁栏式房屋安置实际安置净使用面积少于拆除房屋净使用面积由增加建筑面积按政府规定综合造价结算第十九条按照《拆迁条例》第四十三条规定拆迁安置象按综合造价交纳超面积安置费即取超面积安置部完全所权；拆迁安置象按建安造价交纳超面积安置费应按安置房屋综合造价补差按完全所权办理第二十条拆迁责任使自行渡拆迁安置象延渡期限逾期月起拆迁安置象按月增加临安置补助费或经济损失补助费逾期半内增加30％逾期半1内增加60％逾期1增加100％第二十条《拆迁条例》关名词解释：（）居住面积指房屋除厨房、厕所、阳台、道外室内效面积；（二）旧房指用于安置房屋已使用5或没单独厨房、厕所配套设施房屋；（三）房屋高价位区指房屋所处段土等级高于安置房屋所段土级别差级差区第二十二条本办附件费额标准需要调整变由市房屋拆迁主管部门同市物价、财政部门提调整意见报市民政府批准公布执行第二十三条本办具体执行问题由市房屋拆迁主管部门负责解释第二十四条本规定自20014月1起施行本办效前已实施拆迁工程按原规定执行希望帮助2015物业费收取标准 物业费包括哪些推荐回答：2015物业费收取是没有明确的收费标准的，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包括了这里面包含2个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号第二条 。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。关键词：按照合同约定费用通常包括9大项！具体收费标准商品房和经济适房又有区分，通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价（比如关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告发文单位：北京市发展和改革委员会文号：京发改〔号）这类就是地方性政策法规。国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[号）中提出物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。关键词：共用设施，设备 业主同意的服务内容与标准按照物业服务合同分，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的。中国物业管理协会（简称中物协）2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》从物业管理服务的基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护，协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容。制定了三个等级标准你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准，测算出的费用也不同。比如一级服务标准，一 级项 目 内 容 与 标 准（一）基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。10、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。（二）房屋管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。（三）共用设施设备维修养护1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。5、载人电梯24小时正常运行。6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。7、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。8、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。（四）协助维护公共秩序1、小区主出入口24小时站岗值勤。2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。3、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。（五）保洁服务1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。5、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。（六）绿化养护管理1、有专业人员实施绿化养护管理。2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。5、定期喷洒药物，预防病虫害。装修押金什么时候退推荐回答：装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。公房办个人产权需要哪些手续去什么地方办理？推荐回答：1、本人的身份证原件及复印件三份；2、本人的户口本原件及复印件一份（本市非农业户口）；（复印户口本首页与承租人本人页、身份证与承租人页在一张纸上）3、公有住房租赁合同的原件及复印件一份（内页共8页，复印第1、4、5页）；4、购房证明及票据，原件及复印件一份（详细见注意事项6）；5、当月缴租凭证；6、手章(楷体)；7、《配偶及同户籍家庭成员同意转让证明》一份；8、如有拆改，须提供房管站出具的拆改证明；若无拆改证明，须先到房管站办理拆改手续。注：①复印件需使用A4纸； ②所有签字应使用黑色钢笔或黑色签字笔； ③所有复印件内容必须清晰可辨。 二、注意事项：1、承租人应保证此房屋无欠租、无拆改、无家庭纠纷；2、房本的承租人姓名必须与户口本、身份证一致。如不一致，须先到房管站更改房本；3、户口本与身份证号码、姓名必须一致，身份证不能超过有效期。如不一致，须由派出所出具证明（证明上粘贴本人照片并加盖派出所骑缝章，抬头注明"津房置换"）；4、户口本每页须有派出所公章，户口本上如有撕页、缺页、更改事宜，均需加盖派出所公章或民警章（提供撕页处经盖章后的复印件一份，若承租人页有变更须加印变更内容）；5、承租人与配偶不在同一户籍的，须提供结婚证； 婚姻状况为离婚的，须提供离婚证及离婚协议或法院判决书； 承租人配偶死亡的，户口本上的婚姻状况应为：丧偶；或提供死亡证明；6、承租人能够提供以下购房证明及票据的为有合格购房去向： 承租人或者配偶或者与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买其他住房的有效证明，一个购房证明只能作为一次合格去向使用。购房证明包括： a.购买商品房:未办理房屋产权证的,提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票,购房时间以备案的《商品房买卖合同》签订的时间为准;已办理房屋产权证的,提供房屋产权证和契税发票,购房时间以首次完税的契税发票时间为准; b.购买二手私产房的:提供房屋产权证和契税发票,购房时间以首次完税的契税发票时间为准; c.购买公有住房使用权的:提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票(以置换手续费发票时间为准);?三、收费采用划卡方式收费，请原承租人、申请承租人分别到银行办理一张银联卡，按下述条件交费：1、有合格去向的收费：1元钱卡费+房屋置换手续费（房屋计租面积×1.3×3元/m2）(双方各承担50%)2、无合格去向的收费：1元钱卡费+房屋置换手续费（房屋计租面积×1.3×3元/m2）+代理费（房屋成交价×2%）(双方各承担50%)注：根据市局规定办理使用权置换业务统一实行资金监管。 办理公有住房使用权置换免予挂牌范围及住户须提供的要件 为进一步方便住户办理公有住房使用权置换业务，现将公有住房使用权置换中免于挂牌的范围进行调整，符合下述5项条件的置换免予挂牌：1、拆迁户凭拆迁协议两年之内购买公有住房使用权的，办理房屋置换可免予挂牌。 提供要件：拆迁户需提供两年之内有效的拆迁协议。2、承租人与配偶、子女及配偶、父母、公婆、岳父母、直系兄弟姐妹及配偶、（外）祖父母、（外）孙子、（外）孙女之间置换公有住房，可免予挂牌； 提供要件： （1）承租人与配偶之间置换提供户口簿；如不在同一户籍，须提供结婚证。 （2）承租人与子女及配偶、父母、公婆、岳父母、直系兄弟姐妹及配偶、（外）祖父母、（外）孙子、（外）孙女之间置换提供居住地或户籍所在地派出所出具的关系证明或街道办事处和居委会出具的关系证明，证明内容须加注经办人和联系电话（与承租人同户籍的不须提供）、户口簿。 3、承租人将直管公有住房使用权转让其同一里巷的小区、同一门牌号居住的承租人及其亲属（范围同第二条），可免予挂牌。 提供要件：置换双方的《公有住房租赁合同》,如置换给承租人亲属(范围同第二条)的还应提供第二条的所需要件。 4、经仲裁机构或人民法院裁定的房屋，可免予挂牌。 提供要件：裁定书或法院判决书。 5、承租人是单位的，将直管公有住房使用权转让给现居住人，可免予挂牌。 提供要件： （1）上级主管部门出具的关于同意该房屋置换的批复文件； （2）单位营业执照副本复印件（须加盖单位公章及法人章并由法人签字）； （3）单位组织机构代码复印件（须加盖单位公章及法人章并由法人签字）； （4）单位具结书（有法人亲笔签字）； （5）单位委托书（有法人亲笔签字）； （6）被委托人的的身份证、户口簿原件及复印件、手章； （7）单位公章注：如符合上述第4、5两项条件的，客户须到公司进行咨询与办理。展开全部下一篇：了解了一些人进行房屋拆改的原因之后，小编很担心大家拆改出错了，其实，大家对于房屋拆改有多少了解呢？在二手房装修时，有的朋友不满意原有格局，就会进行房屋拆改，二房改三房、局部改造等等，不过在房屋拆改的时候要注意，由于涉及到房屋结构，因此有很一般在旧房装修过程中，都会涉及到房屋拆改问题，不过拆改施工过程中，也有很多地方时不能拆的，轻则影响房屋的美观，严重的话还会对房屋结构造成破坏很多二手房装修时，都会遇到房屋拆改问题，但是在拆改的时候没有做好规划，很容易导致拆改效果不好，造成安全隐患，因此在进行房屋拆改时一定要了解拆在二手房装修时，难免会遇到格局不理想，因此都需要进行房屋拆改，目前市场上进行房屋装修拆改的施工队伍有很多,不好业主担心被这些装修队坑，因此提房屋拆改的流程是什么意思？房屋拆改虽然是很多业主都非常喜欢的，但是在拆改的时候也有一些地方绝对不能动，比如承重墙，但是除了承重墙之外还有一些空间是不可以任意拆改的，不房屋拆改的原则是什么意思？无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的房屋拆改。不管是新房还是二手房，业主在收房后都有不满足原有的房屋造型结构的，往往都会在装修的时候进行一定的房屋拆改。