大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房客可以擅自打开房主锁起来的物品吗?
我把我的房子出租给房客，可是近发现房客竟然擅自打开了我上锁的小房间，把我锁在小房子内的私人物品弄丢了不少，房客现在以他不知道我和我委托的亲戚的电话为由进行抵赖，可是当时在我家签合同时当着中介的面是跟房客互相留了电话的，房客又说给我留电话的是另一人，难道公司集体租房就可以互相推诿吗？房客是否违法？我该如何维权？
浏览次数：0
所以说啊..没有证据到哪都说不清不是...房东也不会赔的...而且现在的小偷根本不会撬门的。。他会从那个门上往外看的眼打开。用钩子一钩一秒钟就打开。。还好装。我家上次就是这样被偷的..你们仔细看一下那个，，看看有没有损坏。。睡觉时一定要把保险拧上..这样会好些、、
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋租赁期满,房屋租赁合同即终止,承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期届满三个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。
租赁期满后房主是否可以立即叫房客迁出?
可以向法院起诉。
房客是否违法
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:40,askz:15,askd:15,RedisW:33askR:0,askD：110 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:112
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：作为二房东，可以随意找个理由把租客赶走么【南京吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,224,420贴子：
作为二房东，可以随意找个理由把租客赶走么收藏
今年6月我自己整租了一套三室两厅的房子，我和一个租客一人一间，九月中旬住进来一个女的，住在另外一间，我哥们都是住我这，他过几天要自己开店，让我把那女的赶走，然后屋子租给他，←_←7
8年的朋友了，我又不好意思拒绝他，怎么办？？？我这个二房东可以这样无理取闹么←_←
芜湖方特旅游区,VR主题乐园领跑者!玩转刺激游乐,感受新奇互动!奔跑吧,方特!梦幻王国万圣主题夜场鬼魅来袭!3大鬼屋,5大鬼秀,更有夜场超低鬼混价150元/2人!
吧油门帮帮忙喽
不可以，不能没信誉，况且人家也没违反什么合租协议吧，只能找她说明，希望人家能理解
签租赁合同的话，按合同赔偿违约金，，不然就可以赶走，，虽然道义上说不过去
让你哥们自己去找房子住去，如果合同到期了，那就跟人家谈谈
换位思考你就会明白了
你可以猥琐点，她会走的
大皇帝页游新区入口，三国SLG战争页游，点击领取礼包，新服送首冲高返利！
换位思考下，如果你是租房子的，二房东无理由就要赶你走。你什么心情。能够相遇相识，住在一起，其实就是一个缘分。况且人家一个姑娘家，你一个大老爷们欺负人家不合理吧。你那个朋友是男人么？哎，这世道!
登录百度帐号推荐应用遇到无赖租客怎么办？多房支招这样才能赶走TA
在安省房东遇到不交或拖欠房租的租户可以按以下程序来通知租户搬离:
首先登陆租屋管理处（Residential Tenancy Branch）网站，选择左边的Forms&Fees，进去下载一个10天的Notice(RTB-3010 Day Notice to End Tenancy for Unpaid Rent or Utilities)。这张表格一共有两页，房东必须在第一页签字，然后要把2页都交给房客。按照规定，这个房客应该在19岁以上。如果您贴在门上、放在信箱里、传真给房客提供的传真号，那么就是3天以后生效；如果您选择邮寄，就会是5天以后生效，所以最好的方式就是现场交给租客，当场生效。不过，需要注意的是，不要从门缝里塞进去，这样的做法不具有法律效应。
（注释：所有贴条期限都是从贴了条的第二天开始算起，例如2月1日贴条，那么5日才会生效。）
在这张Notice生效后，5天之内为房客的投诉期，如果5天以内，房客向政府部门投诉，那么房东、房客和政府人员将会召开三方电话会议来进行商讨。但是投诉的条件只有3条：一，房客可以证明自己已经付过房租；二，房客持有争议仲裁人（disputeresolution officer）的批准，批准其晚付房租；三，房客证明他不付房租的理由是因为一些紧急理由而维修房屋产生费用，并已事先知会房东。如果这5天已经过去，房客依旧没有交付房租，那么房客就必须在10天的期限内离开。
此外，房东还需要下载一张10天NOTICE的证明（RTB34 10 Day Notice–Proof of service），这个表格用于房东在贴RTB-30的时候需要一名证人，证明房东给房客贴条的这一行为。但这一张表格，房东自己留着。具体下载地址为：http://www.rto.gov.bc.ca/content/formsFees/default.aspx
如果这时候房客还没有自行离开，那么房东可以凭借自己所掌握的资料到租务管理处申请直接要求（Direct Request），这是申请直接占有令（ordersof possession）的过程，但是这个过程不需要和房客再发生任何联系。房东只需要提供给租屋处10天的Notice的复印件等，就可以由租屋处自行裁决。
有了直接占有令之后，房东就等于拥有了可以强制将租客搬出的权力。但是，如果租客在贴了10天Notice的5天期限内提出反对，就会进行3方电话会议，一旦租客的反对被驳回，房东可以当场口头申请直接占有令的要求，同样可以被接受。
（注释：申请直接占有令不一定要等到10天完全结束，在租客的5天投诉期结束后就可以向租屋处提起申请。）
拿到直接占有令之后，房东应该向房客出示这张命令，要求其在规定时间内搬走。但是，如果房客依旧没有没有搬走，房东可以向省高院申请将直接占有令升级为法院的占有令（Writ of Possession）。具体过程为房东带着直接占有令去强制执行公司填表，再到法院申请法院的强占令，然后再回到强制执行公司约时间即可。这个法院占有令给了强制执行官（Bailiff）带领搬家公司去强制将房客物品搬出房间的权力。
（注释：即使房东有了直接占有令，房东也没有权利自行将房客的东西扔出或将房客锁在外面。）
当执行官将房屋内房客的物品搬出房间，并在房间内向房东移交了钥匙之后，整个驱逐房客的过程才算正式的结束了。
强制执行公司相关问答
这两个案例中，强制执行公司都起了最后的收尾作用，那么强制执行公司到底是什么样的公司呢？他们又拥有哪些权限呢？
公司性质：强搬公司是和政府有合同的强制执行公司，当房东们得到法院的强制令之后，便可以带着这个文件去要求强制执行公司派出执行官，这个执行官会带领搬家公司去将租客的东西移到房屋外面，并交还钥匙。但是执行官本身并没有权利去触碰租客的任何东西。
执行过程和可能遇到的特殊情况：一般来说，当取得了法院的强制占有令之后，强搬公司会尽快帮房东解决问题，一般来说是提出要求的第二天，因为他们明白这对房东来说是非常困扰的一件事情。所以，即使有一些特殊情况发生，例如说如果遭遇雨雪天气，执行官也会安排当天迁出，但是会安排搬家公司对房客的物品采取一定的保护措施。因为他们的一条准则就是在将房客强行迁出的原则下，不能够对房客以及其物品造成损坏。
会将物品送往何处：当强搬公司按照强制令赶走租客时会根据租客当时是否有能力领走自己的行李而决定放在哪里。一般来说，如果被驱逐者在家、没有残疾或者一些特殊的情况，就会被视为有能力自己搬迁，那么他的行李就会被搬到房屋外面（out side of theproperty）;但是，如果当时屋内没人，或者房客有特殊情况没有能力自行搬迁，那么搬家公司则会将行李搬到一个公共仓库，其费用由房东负担。
如果被存入仓库之后，房客依然没有能力领走自己的行李，这时候房客可以向社会福利机构申请补助，这时候强搬公司会派出一辆卡车将他们的物品送到新的地点，但这只是比较少数的情况，多数还是直接放在房屋外面。
花费如何：赶走不付租金的房客是一个很费钱的过程，不只是强行搬运期间，如果要送到仓库，房东还要为其行李的储存费用买单。一般来说，强制搬迁的费用在1000到2000之间，这是由房客行李的多少决定的；而如果要再送到仓库，又要额外收费，这由房东的家到仓库之间的距离来决定的。但是，送到仓库的费用，房东只是代为垫付，当租客去领回他们的物品时，必须要交付这笔钱，这时候执行公司就会将房东交的钱退还。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点藤本植物导航
&>&&>&&>&正文
原租户不肯注销营业执照，房东可否自行注销，或者自己注册公司顶替此地...这的确是个很麻烦的问题。 首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。 其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。 最后，现在可行的办法就是...
原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？
1、首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。2、其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。3、最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。但后面的这个方式恨过工商不愿意做。原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？《公司登记管理条例》第四十三条　有下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：（一）公
或者房东及他人 人身财产受到损害的情况。，房东提供的房产证明 给房客办理营业执照。 房东是否承担赔偿责任？，
如果房客 因为 生产、经营、生活。、发生意外事件，导致自己还有一个问题
原租户不肯注销营业执照，房东可否自行注销，或者自己注册公司顶替此地...这的确是个很麻烦的问题。 首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。 其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。 最后，现在可行的办法就是...现在原租户开始申请注销公司，但是需要半年时间，我们根本无法等半年时...先核名！公司名字通过了，就把公司公章刻了，然后就可以做业务了。只是暂时不能开具发票。登记了工商执照的房屋,未作注销，上手承租人又不配合注销，房东如何办理...新租户可以凭租房合同再办理营业执照， 具体流程，有些地方规定需要房东出具说明材料， 简单说明一下与原租户的出租和租赁关系已经不存在，原租户已经下落不明。 其实类似于保证书的形式公司的营业执照到期，重新注册新公司，原公司还未注销，那原公司的工会...可以之前一个房客租我一门面房做票务生意 退租后 不肯去工商局注销 搞的我新...不知道你说的营业执照是个体经营许可证还是企业经营许可证 个体经营许可证房东可联系当地工商所办理注销相对简单。 企业经营许可证房东不可以代为注销 原因如下： 企业注销程序比较繁琐需要提供的材料比较多 1、召开股东会和董事会，形成同意注...在深圳转让接手一店铺但原租户营业执照未注销我可以凭现有的租赁合同和...营业执照未注销的情况下，同一房屋是不可以办理新的营业执照的，因为，法人办理营业执照，要有固定的经营场所和必要的设施，这里的固定场所，当然不包括两家公司一个注册地址的情况。 《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条申请企业法人...1、首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。 2、其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。 3、最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求...地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照。 公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下： 1、原公司办理变更、注...接手的时候有没有办过工商变更？目前深圳的规定一个人只可以注册一家个体工商户，如果再注册的是公司倒是可以
种植经验最新
种植经验推荐
台词网 版权所有
渝ICP备号-23