租房客租房到期租户不交房租房东换锁该么么办？合同上明确说到期有权收房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-21 05:46 标签： 租户不交房租房东换锁
租房合同到期怎么办，租房合同到期租客不搬走怎么办_百度知道租房合同未到期 房客退房遇难题
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合同未到客要走，房东拒不退还房屋押金及剩余房租，为此，两人多次协商不成，还闹到了派出所。网上爆出，人孙先生和的房女士闹得很不愉快。 2013年7月份，池州人孙先生通过，在三山区三华路附近看中了一处房屋，在房屋中介的协调下，孙先生以每月700元的价格和房东签订了一年的，并于当时就交付了租房押金及一年的房屋租金。今年4月份，孙先生因为家里有事，不得不提前。当时，距离他与房东签订的房屋租赁协议的到期时间还有3个月。他遂向房东索要房屋押金和剩余3个月的租金，但房东以合同未到期为由，拒绝退款。后来，他和房东又为退款一事协商过几次，但都未能达成共识。 8月4日下午，记者就此和孙先生的房东方女士取得联系，她称，孙先生所言系一面之词，并非完全准确。孙先生于今年4月份就说自己要走，但他一直没将自己的东西搬离出租屋，直到5月底才把东西搬出，且到那时，孙先生承租期间的水电费没有交清，房屋钥匙也没有交还，所以她无法将房屋押金和房租退还。 “知道他（孙先生）不愿继续租房子后，我找过他，但有时找不到，打电话也不回，我不知道怎么回事。”方女士说，就在前不久，孙先生竟然还拿一把大锁把他们家大门给锁上了，这让她很恼火。 为退租房屋一事，孙先生和房东闹得很不愉快，双方甚至互有谩骂和不理智的行为。今年7月份，双方还为此事闹到了辖区派出所，但在派出所民警的调解下，双方也没有达成一致意见。记者在孙先生提供的一份上看到，他和房东并没有就提前退租一事做相关约定。对此，安徽真见律师事务所的潘绪正律师认为，孙先生可以和房东协商一致解除合同，但如果房东认为孙先生的退房理由不成立，合同依然是有效的。而孙先生单方面解除关系，则属于违约行为，房东有权利拒绝退还押金和剩余租金。 潘律师提醒，租房者在签订房屋租赁合同时，要根据自己的实际情况，谨慎签订，并在合同中明确规定解约及违约情况的处置方式。如果发生纠纷，最好在法律专业人员的调解下协商解决。 （内容来源于大江晚报）
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租房合同到期租客耍赖不搬怎么办？
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替朋友求助，她男朋友家的房子租期已满，两人准备收回做新房明年准备结婚了。可是遇到一家不讲理的人，就是不搬但骗他们说正在找房中。现在的情况还有点复杂，就是里面有个80多岁的老头，碰不得，明着说你往这门坎过一下，就晕给他们看。所以朋友一家也不敢来横的，找公安局，人家也不管。大家有没有什么好的建议呢？我叫他们直接找施工队开工，或者把东西扔出去换锁。他说一来家里长期有人，可能就是那老头，二来骂也骂不得，碰也碰不得，的事就这么搁置了，愁的不行了。大家帮忙出点主意吧，一定要合法的啊
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大学二年级
不怕不要命就怕不要脸
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跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算
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高中二年级
引用:原帖由 JZYYDZ 于
22:57 发表
涨房租。。。。。
@JZYYDZ:现在就不想租了，想收回来赶紧装修好了结婚用的
高中二年级
引用:原帖由 禁止服务 于
22:59 发表
不怕不要命就怕不要脸
:你说的太对了，真没办法了，80岁老头都加入耍无赖了
高中二年级
引用:原帖由 紫童 于
23:02 发表
跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算 @紫童:万一没烦走，还跟黑中介杠上了是么
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引用:原帖由 紫童 于
23:02 发表
跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算 :这个主意比较不错。。。。对这种无赖的人就得用无赖的方式
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引用:原帖由 八有新人 于
23:19 发表
万一没烦走，还跟黑中介杠上了是么 @八有新人:事情就是双刃剑，好的一面就是你把租户赶走后，临时加价50W，或者就干脆借新政惜售了，最近看房，这种事多了！
不好的地方就是中介会一直不停的给你打电话问你的房子还卖不卖，能卖多少钱，各种游说。
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☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 薰宝贝 于
23:19 发表
这个主意比较不错。。。。对这种无赖的人就得用无赖的方式 :这是咱借鉴360&QQ的方法，流氓跟流氓打架
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☆◇※↙∞♀
有老年人就是不好办啊........
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博士一年级
大学四年级
博士二年级
引用:原帖由 八有新人 于
23:17 发表
现在就不想租了，想收回来赶紧装修好了结婚用的 @八有新人:为啥不租？
你一月收他8000。。。自己在合适的地方租个装修不错的房子足够了。。。还省了装修费了。。。
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人在江湖，身不由己
博士二年级
引用:原帖由 紫童 于
23:24 发表
事情就是双刃剑，好的一面就是你把租户赶走后，临时加价50W，或者就干脆借新政惜售了，最近看房，这种事多了！
不好的地方就是中介会一直不停的给你打电话问你的房子还卖不卖，能卖多少钱，各种游说。 :这个，租户有优先购买权，你开价太高，中介也不傻。。。
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。租房合同快到期了，最后一个月可以不交房租么？ - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我租房一年2200一月的房租，然后押金也是2200，因为最后一个月了。下个月就不住了。所以跟房东协商不交钱了，用押金抵扣房租。物业费、水电、煤气费帮房东交。
但是房东死活不同意。
咨询过单位学法律的，他说因为我们当时签订的合同中有一条“租客在任何情况下都不能起诉房东”，所以合同是无效合同。
是不是正如我同事说的，这个合同不具备法律效益？因为合同中没有一条是维护租客的，所有的条例都是维护房东的。
签两年合同,赠送一个月,未到期,他要求搬走,是否可以让他补缴一个月房租
租房合同为期一年，在租房期间，租客甲因自己买了房结婚，要退租，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？不过当初签订合同时，有口头约定，如租客甲转租或未到期退租，押金不退。在租房期间，租客甲找了租客乙合租分摊房租，并与租客乙签订了租房合同，租客乙的合同是跟租客甲签的，押金也是交给了租客甲，因租客甲退租，租客乙也不想和房东改签合同，提前一月告知租客甲退租，租客乙是否可以要回押金？现租客甲以房东不退押金为由，要求租客乙分摊一半的押金，是否合理？ 租...
现在合同还没有签，请问是签后在起诉到法院，还是先起诉到法院。 如果起诉到法院，请问是以什么理由，有什么方式给院院提供有效的证据。
我去年5月份以1200一个月租了个房租，每次签的都是半年，今年2月份涨到1300了，2月份签了个半年合同，到本月30号到期，房东本月18号跟我说下个月涨到1620了，我住在坪州地铁站附近，请问有什么办法不涨房租而续签合同吗？今年都涨2次了，不厌其烦，估计跟深圳地铁的开通有关。
我家的房子租给一个办理移动话费的女人，他是私人加盟 。合同是3年之后又给他追加了一年。现在我们想自己用房子 提前半年给他打招呼让他赶快寻找合适的房子。之后合同到期了他们找房困难便恶语相向 说我们不念情分 赶它们走。便硬要我们在给他延长一个月时间以便他找房 。我的母亲边答应了他们，谁知一个多月过去 他们还不说找放的事 仍然在我们的房下。这之中还几次找社会上的人想来威胁我们在租给他们。看到这情形我们家便下定决心不在祖给他们。找他们谈了几次话他们都是想在租 ...
本人租宿舍一层楼一年，到期后，房东以我方没提前通知对方导致没人租他的房子为由，硬不接受钥匙，想讹诈一个月房租。
合同条款5：合同期满后乙方如需续租或退租须提前一个月通知甲方，如需续租双方另订合同才能生效，且店租每年每月递增100元。（最后一句钢笔划了）
9：未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租转让转借联营入股抵押或与他人调剂交换使用。
10：租赁期内，乙方对该店铺进行装修或者增加水电设施，须征得甲方同意，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述设施进行补偿。
问题是：我进行了装潢，现在合约到期房...
本人有一商铺出租，这个月8月14号合同期满，因为最开始签了3年合同，最开始租金是1800，一直到现在，目前同地段房租接近4000，合同期满后，我打算涨至3000，对方表示不愿接受，也不愿搬出，应该预交的房租也没交。租房期间对方装修过房屋，装修费用应该不用补偿吧。目前最佳处理办法是怎么样呢？貌似警察不管这个，那如果我找人强行赶他走可以不？走法律途径是不是时间太长了啊?我长期在外地，没时间跟他耗，望答复
房租未到期，提前一个月申请退房，而且写了申请书，说明下个月退房，而且他们也同意了，但是不给我退押金和房租，他们违法吗？
由于最近不景气，有一部分人没有提前1个月通知情况下，要求协议离职，所以赔偿方法是n+1;
我的情况是我的合同是要到日，3月20日公司提出不续签合同；由于组织已经变更，我目前已无具体事务处理；所以公司的意思是可以3月20日后可以离职公司3月21日发给我通知书，通知书的离职日期是4月25日），但按目前情形是要在最近离开公司的；，所以我想问类似情况，如何主张赔偿；租房合同上写了拖了2天房租就可以赶走房客？-爱福窝装修论坛
租房合同上写了拖了2天房租就可以赶走房客？
我在有的合同上看到这个条款，房客拖了2天房租，房东就有权收回房屋。到底是房东是有没有权利？？？还有要是房客死活不走了，该找哪个部门？？？（除了法院）
其它类似问题
租房合同上写了拖了2天房租就可以赶走房客？

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