滕州二套房住房公积金利率管理可以用二套房住房公积金利率买第二套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-27 02:35 标签： 住房公积金二套房首付
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谁了解买第二套房可以用公积金吗
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1、上海第二套房不可以用公积金贷款,按照上海住房公积金中心规定,借款人只要当前名下无房,且之前申请的公积金贷款已还清,那么再贷款购房,按首套房贷政策执行。另外,借款人现拥有的房子,若人均面积低于35.1平方米(含35.1平方米),再次所购住房为普通住房,也按首套房贷政策执行。 2、你的面积如果合适,人均面积低于35.1平方米,是可以的作为首套房的。如果不合适,可以按照二套房来贷款,商业贷款问题公积...
1、上海第二套房不可以用公积金贷款,按照上海住房公积金中心规定,借款人只要当前名下无房,且之前申请的公积金贷款已还清,那么再贷款购房,按首套房贷政策执行。另外,借款人现拥有的房子,若人均面积低于35.1平方米(含35.1平方米),再次所购住房为普通住房,也按首套房贷政策执行。 2、你的面积如果合适,人均面积低于35.1平方米,是可以的作为首套房的。如果不合适,可以按照二套房来贷款,商业贷款问题公积金一般不管。
不知道下面这条知识能否帮助到您
首套房商业贷款未结清,再买房还能使用公积金贷款吗?首付比例和贷款的利率又是怎么算?这是不少买房人关心的话题。
首套房商贷未结清 二套房能用公积金贷款吗?
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常见问题：
2015年用住房公积金贷款首套房和第二套房的区别
提问者：343***
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目前，首套首付2成，执行基准利率，二套首付3成，执行基准利率1.1倍
1位专家认同他的回答
服务地区：石家庄
服务机构：银谷财富
如果已经还清，可以申请，还是首套房亨受4.05%，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，同样可以申请用公积金冲抵贷款。
1位专家认同他的回答
其他回答共2条
服务地区：秦皇岛
服务机构：宜信
买首套房，贷款可以随时批下来，首付30%就行；如果买第二套住房，需要首套款满5年以后才能申请，首付比例也提高到70%，就这些差别。
服务地区：厦门
服务机构：诺远普惠
利率不一样
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新政来了 公积金贷款购二套房最低首付降至30%收藏
中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银监会今天联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），支持居民自住和改善性住房需求，对二套房贷款最低首付比例全面下调。　　根据《通知》，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　也就是说，此次新政出台，意味着居民二套房贷首付比例由2013年相继规定的六成、七成降至四成。中原地产首席分析师张大伟认为，二套房贷款政策松绑意义重大，意味楼市政策方向全面调整。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，之前多数人预期是二套房首付降至五成，现在降为四成，表明三部委房贷新政，商业房贷放松力度超预期。　　为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，《通知》明确，缴存公积金的职工家庭，使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。　　《通知》要求，人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督。在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平。　　相关业内人士在接受采访时表示，对于三部委今天发布的通知，业内早有预期。首要的一个原因，是今年政府工作报告对楼市的定调。政府工作报告提出“支持改善需求”，取代过去六年多的“抑制投资需求”，这是楼市政策松绑的一大信号。李克强总理在报告中还给出了相对具体的解决方案，即住房保障实行实物保障与货币补贴、推进信贷资产证券化以及住房公积金等领域改革。来源：法制日报
聚氨酯喷涂认准这家
中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银监会今天联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），支持居民自住和改善性住房需求，对二套房贷款最低首付比例全面下调。
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