住房公积金 能不能在父母名下有房 二套房的房基地上盖房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-20 01:04 标签： 买房子 挂在父母名下
请问：我想在农村老家的自建住房，土地是父母亲的，到住房公积金管理中心询问后说土地使用证上必须是我的名字，我的户口是非农业人口，怎么可能呢?这种情况可以借住房公积金贷款和提取我住房公积账户上的余额吗？谢
李春梅&问：
提问时间：
请问：我想在农村老家的自建住房，土地是父母亲的，到住房公积金管理中心询问后说土地使用证上必须是我的名字，我的户口是非农业人口，怎么可能呢?这种情况可以借住房公积金贷款和提取我住房公积账户上的余额吗？谢谢
楚雄州住房公积金管理中心
答复时间：
武定供电公司李春梅同志：
你好！来件收悉，经楚雄州住房公积金管理中心研究，现答复如下：
1.请你持你本人或配偶名下的土地使用权属证明文件和规划许可证向武定县住房公积金管理部申请办理住房公积金个人住房贷款。
2.请你持你父母名下的土地使用权属证明文件和规划许可证（时间在一年以内）、家庭关系证明等，向武定县住房公积金管理部申请提取住房公积金，经管理部实地勘验在建工程已达三分之一，材料审核属实后可以办理。太平洋保险集团旗下：
您现在的位置： >
10月13日,宜宾开始试行为期一年的住房公积金使用新政,进一步放宽住房公积金贷款、提取政策。根据新政,子女可提取父母住房公积金购房,同时,再次购房申请住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例调整为20%。提取公积金方面,对于子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。未婚子女提取,只能提取父母及本人三人的住房公积金；已婚子女提取,只能提取双方父母、本人及配偶六人的住房公积金。 更多资讯可登陆太平洋保险在线商城,太平洋保险在线商城（.cn）期待您的访问.
行业动态热文推
官方微信号只需一步，快速开始
只需一步，快速搞定
扫一扫，访问微社区
城市交纳的住房公积金是否可以用于农村自建房，宅基地建房是否可以提取公积金或者贷款
查看: 21946|
评论: 0|原作者: admin
摘要: 　　问：我是农村户口，想在农村自建房，能使用住房公积金吗，手续有哪些，谢谢。
答：您好，我市公积金管理中心规定，职工建造、翻建具有所有权的自住住房（适用范围为县区集体土地上的宅基地住房）1年之内的，
　　问：我是农村户口，想在农村自建房，能使用住房公积金吗，手续有哪些，谢谢。
& && &答：您好，我市公积金管理中心规定，职工建造、翻建具有所有权的自住住房（适用范围为县区集体土地上的宅基地住房）1年之内的，可持下列要件到开户的管理部申请提取住房公积金。提取要件：①身份证；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤区、县（市）规划土地等部门颁发的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证等原件及复印件；⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。
也有网友建议：
　　我读了20日A02版的《住房公积金制度改革迫在眉睫》后，很有同感。住房公积金制度原本是一种福利安排，用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自身住房。我和先生都来自农村，目前在基层单位工作，在农村生活。我们比一般人特殊的是：下午下班不能回家，从周一上午到周五下午的一百多个小时，我们一直在上班，不能离开单位，晚上在宿舍住，但我们不能把老人和孩子带来。
　　我们交了多年的公积金，我们积累不够首付去城市买房。很想在农村建幢房子，成本比买房低得多，离单位也近。
　　可是，我家的宅基地证写着我爸爸的名字，先生家的证写着他爸爸的名字，我们多次问过了，就算证是写着我们名字的，按现在的政策，也不能提取。我和先生都有好几位年长的同事，证是写着他们名字的，也无法提取公积金，还是要借钱建房子。
　　大家多次讨论和反映：
　　1.我们自己有宅基地，能不能用自己的公积金建房子？
　　2.我们父母有宅基地，能不能用孩子的公积金建房子？
　　3.宅基地证的名字能不能换，我爸爸已经过世了，怎么还不能换名字？（也请政协委员和人大代表们关注这一点）
　　4.自建房、租房提取都要提供正规的合同、发票。农村人建楼房大多请附近的建筑工，或者相熟的人，更有些会建筑的人是自己砌砖，请几个亲友帮忙就铺好楼面的，哪有正规的合同呀，哪舍得花钱去税局开发票呀。这些人家，好多都是自家孩子在单位每月交公积金的！租房的大多不是高薪族，同样不舍得花钱去税局开发票。就是愿意出这个钱，也没时间在税局有限的上班时间里去排队开这个票。听说有违规套取公积金的，自从大力打击违规套取行动开始至今，一直在担心被查出来，既影响了工作，也影响了生活。大家都知道套取是不对，但不是急需用钱，谁会去冒这个险。从这一点看，目前的政策，有一种逼良为娼的感觉。堵不如疏啊，与其花大力气去打击，不如顺应呼声，改革公积金制度吧。
　　我有兄弟姐妹，农村人养育几个孩子真的是不容易。为了供我们读大学，家里借债。现在我们几个孩子都工作了，但在农村工作，或者刚参加工作，工资不高，又要扣五险一金，剩下就不多了，想建房也不够。我们几个孩子的公积金能提出来就好了，也是一种解决的办法。
　　父母默默无闻，但辛苦一辈子养育我们，至今却未能住上楼房。孩子是政府公职人员，有社保有公积金，说出去还是好听的，可是扣完到手的没多少了，未等我们退休取出公积金，早就没有父母了。我们愧对父母！
　　像我们这种来自农村交公积金的孩子，是个庞大群体。
　　改革吧，公积金。
感觉内容还不错？赶快和你的小伙伴分享吧
上一篇：下一篇：
在别的地方找到建房迷
建房迷新浪微博
建房迷各地微信群
建房迷微信
请搜索微信号：jianfangmi
Powered by请问自己可以用公积金给父母买房吗？_公积金_土巴兔问吧
请问自己可以用公积金给父母买房吗？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请问自己可以用公积金给父母买房吗？
提问者：费国兴|
浏览：1425|
时间： 16:30:10
已有3条答案
回答数：24746|被采纳数：54
所有回答：&24746
这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。
除了这二十多个城市允许子女用父母的公积金外，其他很多城市并没有这样的政策。那么，在这些城市中，如果父母缴存有公积金，而子女没有怎么办呢？其实此时可以考虑以父母的名义申请公积金贷款，只要年龄不超过60岁都是可以的，之后再将房子过户到子女名下就可以了。
如果是在使用公积金贷款买房时，额度不够，不妨考虑办理组合贷款买房，即申请公积金贷款的同时，又申请商业贷款，尽可能多利用公积金，因为这样能尽可能节省利息
回答数：146285|被采纳数：43
所有回答：&146285
按照《住房公积金管理条例》，职工在购买自住住房的情况下，可以支取本人的住房公积金。北京市1999年出台的《关于住房公积金归集管理若干问题的通知》规定，购买自住住房职工的配偶，可以持婚姻关系证明支取其住房公积金。因此，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。
回答数：24951|被采纳数：64
所有回答：&24951
您好，可以的，要求如下：
需要父母作为主贷人申请贷款，子女作为共有人申请贷款就可以了，
需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明、银行流水（产权证写几人的名字就需要带几个人的资料，并全部到场）。
已有 5 个回答
已有 3 个回答
已有 5 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网

我要回帖

更多关于 买房子 挂在父母名下 的文章

 

随机推荐